西安高新技术产业开发区土地储备中心
发布时间：
2024-05-07 14:28
| 单位名称 | 西安高新技术产业开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进高新区发展。区划内国有、集体土地的征收征用及开发·土地一级开发配套的组织管理·土地收购资金运作·土地收储成本核算·土地收储资金预算编制、管理 | |
| 住所 | 西安市高新区锦业路一号都市之门A座 | |
| 法定代表人 | 周金瓯 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 举办单位拨款 | |
| 举办单位 | 西安高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10000万元 | 10000万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 27 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，按照有关规定办理了变更登记，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，依法依规开展业务工作，具体完成情况如下：一、业务开展情况（一）市级下达2023年土地供应任务8062亩，全年完成土地供应9002亩，完成任务量的112%。（二）市级下达2023年产业用地“标准地”供应率100%任务，全年供应产业项目14宗3577亩，实现100%“标准地”供应。（三）全年收储国有土地19宗259.971亩，取得收储批复5宗388.627亩。（四）全年完成21宗2172亩文物勘探工作，取得56个项目7035亩文物供地意见，完成99个地块地灾评估、404亩地裂缝勘察。（五）完成2023年度高新区土地储备计划编制及实施。（六）完成2023年度预算编制及执行工作。（七）完成郭杜社区卫生服务中心项目建设。二、取得的社会效益（一）全年产业项目实现100%“标准地”供应，保障了高新区“四个高新”项目建设和产业布局落地，支持了比亚迪、西电、国家稀有金属等产业项目高质量发展。（二）全年土地供应涉及出让金300.45亿元，保障了高新区建设发展。（三）全年成交12宗商品住宅，其中超起始价成交11宗（6宗触顶摇号、5宗溢价成交），占比全市溢价宗地的73%，维持了高新区土地市场稳定。（四）建立了“大型推介+中型座谈+重点拜访”的土地推介新模式，主动上门为企业提供服务、解决问题，营商环境水平进一步提升。（五）与市文物局、市考古院共同设立西安高新区考古勘探联合办公室，在全市范围内率先探索开展大片区考古工作（六）持续推进土地供应方案与规划条件核提、文勘地勘区内并行推进，进一步优化工作程序、提高审核效率。（七）完成郭杜社区卫生服务中心建设移交，提升区域公共卫生服务保障能力。三、存在问题及改进措施一是对新政策、新要求的学习落实还不到位。对市政府出台的“两办法一方案”理解不透彻，各项工作程序衔接不紧密，导致工作推进慢、问题多，影响了工作效率。二是对土地市场的分析还不够细致。对高新区热点区域以外的的土地市场研判不够，对后续热点区域的分析策划还未形成有效的方案，宣传推介力度不强。下一步，一是进一步加强对政策的学习理解和掌握运用，提升工作能力、提高工作效率；二是加强对西安市和高新区土地运行情况的分析策划，确保区域土地市场持续稳定发展。四、下一步工作计划（一）按照党工委、管委会2024年“四个高新”工作部署，切实做好土地供应、收购工作。（二）做好2024年度土地征收储备计划编制及实施，做好“标准地”供应。（三）做好土地策划、宣传、推介，做好对企服务。（四）做好2024年度财政预算编制和执行工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |