延长县土地收购储备交易中心
发布时间：
2024-04-24 11:27
| 单位名称 | 延长县土地收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为土地储备提供管理和服务。县城及建制镇规划区内的土地依法收回，有偿收购、协议置换、依法征用、红线储备和信息储备；对收回、收购、置换、征用等所取得的土地进行前期开发、整理、并予以储备和管理；参与县局对国家和县级投资土地开发整理重点项目、示范项目的初验；县级土地开发概（预）算初审、资金及效益评估。 | |
| 住所 | 延长县城西街 | |
| 法定代表人 | 李红帅 | |
| 开办资金 | 67万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 延长县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 27万元 | 17万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 5 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2022年度,我单位能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，没有涉及变更登记的事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 本年度，在县自然资源局的领导下，主要开展了以下业务活动：一、业务开展情况。（一）加大土地收购储备工作力度，全力盘活土地资产。为了解全县土地储备资源，掌握土地市场动态，做到心中有数，组织工作人员多次进行实地踏看，协调有关问题，在充分调研和广泛征求意见的基础上，制定了土地储备计划。按照土地储备计划，一是围绕重点项目抓好重点地块的储备；二是围绕工业园区抓好工业土地的储备；三是围绕新增建设用地抓好农转用土地的储备。全年储备土地102.33亩。（二）努力做好土地出让前期工作，确保及时供地。为努力达到“净地出让”工作目标，避免因交地时间及交地条件不确定而拖欠土地出让金的情况发生，实现土地交易工作全过程的良性循环。土地收购储备交易中心加强与县规划服务中心和县重点项目建设办公室等部门的沟通协作，努力做到出让地块的基础设施配套建设与地块的开发建设进度协调一致。（三）加强制度建设，让土地招拍挂工作在健康、规范中运行。严格贯彻执行土地管理的各项法律、法规及政策，进一步规范土地交易行为。结合工作实际，加强业务工作制度及工作流程的完善，规范招拍挂工作中的公告发布、信息上传、受理、报名、报价、工作台帐建立等制度，建立公开、公平、公正的土地市场交易平台，保护土地交易参与者的合法权益。按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》2023年我中心出让黑家堡镇盖头坪村、七里村张义夫子村国有建设用地33.81亩，收缴土地出让金836.03万元。划拨七里村呼家川村、槐里坪村等18.19亩国有建设用地使用权。（四）加大批而未供土地处置，盘活存量土地。为认真贯彻落实国家关于土地宏观调控的方针政策，着力规范土地市场管理秩序，更好地拓展发展空间、推进土地节约集约利用，根据自然资源部、省自然资源厅和市自然资源局关于处置清理批而未供土地相关文件精神，按照“以用为先、依法处置、分类处理、集约利用”的原则，消化处置批而未供土地51.77亩。二、社会经济效益本年度出让国有建设用地3宗33.81亩，成交价836.03万元。给县财政增收836.03万元。三、存在问题。先用地后办理用地手续及批而未供现象突出，影响了土地使用效率和效益。人员综合素质有待提升，干部职工在新形势下适应新常态、服务新常态、引领新常态能力不足，中心党风廉政建设工作虽然在年内有了突破，但从整体上看，中心工作人员对党风廉政建设的思想认识还不够到位，对腐败的监督力度和深度有待提高。四、整改措施。增强我中心的人员力量，现有人员已严重不能满足现有工作量的要求。切实加强临时用地的管理，立即组织对全县范围的临时用地进行清理，对该办临时用地手续的予以补办，完善资料，该取缔的予以取缔，该征用的要求企业按照征地标准征用后报批，做到规范用地，依法管理。认真学习的各项规定，加强部门之间协调与合作，加强规章制度建设，使我县土地收购储备工作迈向一个新的台阶。五、下一步的打算。（一）加强土地市场调研，加大土地出让信息公开力度，力争出让土地80余亩，收缴土地出让金3000万元。划拨土地30亩。（二）要继续强化土地市场监督管理工作，深入开展批而未供土地清理处置，继续加大批而未供、供而未用土地和存量低效用地的盘活力度。（三）加强与重点项目建设办公室，城乡规划服务中心等单位的沟通协调，信息共享，切实做好土地供应工作，保障重点项目用地。（四）持续推进干部业务培训、作风能力提升，提高干部队伍综合素质。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |