陕西省省级机关公有住房管理中心
发布时间：
2024-04-23 15:55
| 单位名称 | 陕西省省级机关公有住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担省级机关公有住房及院落的管理服务工作；承担物业服务、房产使用的监管和维护等工作；承担省直机关保障性住房的管理及租金归集工作；承担省机关事务服务中心交办的其他事务性工作。 | |
| 住所 | 省政府新城大院5号楼一层 | |
| 法定代表人 | 邱少鹏 | |
| 开办资金 | 26232.84万元 | |
| 经济来源 | 差额拨款 | |
| 举办单位 | 陕西省机关事务服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 24512.33万元 | 24202.71万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 120 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，无涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2023年工作任务完成情况（一）推动主题教育走深走实。牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求，坚持把理论学习、调查研究、推动发展、检视整改和建章立制工作一体推进。共开展支部在职党员集中理论学习研讨24次、退休党员学习4次，实践研学2次，完成丰园小区门面房周边市场价格调研，对单位现有部门、岗位职责和内控制度进行了再梳理再完善，新增修改人员、合同管理等8项制度，全面优化公有房屋出租、分散小组采购等重点工作流程，以制度的刚性约束强化履职规范、内部管理规范。（二）抓管理服务求精求细。聚焦事务中心“三个年”活动重点，一是安全隐患排查更全面，完善单位安全责任管理方案，成立各部门安全巡查小组，严格落实院落小区每日巡查巡检制度，及时组织开展消防、防汛应急演练，定期对公共区域堆放的杂物进行集中清理，更换消防灭火器（粉）764具，完成丰园小区楼宇一楼配电柜和兴庆临街综合楼电源线改造工作，确保住户安全。二是日常服务保障更贴心，设立丰园小区住户微信工作群，在老旧直管院落开展延时服务，在东苑小区探索建立公租房全流程“一对一”服务，持续改善住户体验。截止目前，东苑小区办理新入住90户，退租153户，6年到期续租1年24户，所辖院落小区开展各类维修抢修4089次。三是居民文化生活更丰富，以“我们的节日·精神的家园”为主题，协调开展送春联、防电诈宣传、健康义诊等活动20余次。（三）解群众急难愁盼敢为善为。持续深化“办实事”工作，一是做好丰园老旧小区改造，在事务中心领导的支持下，共更换小区公区水暖、消防各类管网11千米，道路翻修5800平方米，绿化提升面积1600平方米，更换垃圾分类亭6个，基础设施得到大幅提升，小区环境进一步改善。二是全力推进西号巷3号院产权证办理，积极与市不动产中心、人防办等单位联系，调取地籍档案，组织土地勘探调查、车位补划，完成竣工测量、房屋实测和土地分宗成果调查，为申请项目竣工验收夯实基础。三是组织新建、扩建丰园和东苑小区电动自行车棚，增加电动自行车充电位104个，完成31名省直机关干部职工住房货币化补贴资料申报，解决直管院落22户房屋产权转移登记遗留问题，目前还有13户手续正在办理中。（四）抓资产保值增值见行见效。对接事务中心法律顾问团队，重新拟订房屋租赁合同范本，完成东苑小区9、10号楼房屋收回和费用清缴，完成门面房、公有住房合同签订及租金收缴，截止10月底，中心门面房租金收入514.06万元，住宅租金收入336.69万元，上缴非税收入855.29万元。二、存在问题目前，单位所辖院落、小区普遍基础设施陈旧，如何既实现“日子紧着过”，又能“服务提起来”，仍是困扰单位长远发展的难题。三、2024年工作计划一是持续践行我为群众办实事，积极对接热力公司，配合做好丰园小区热交换站等设施设备改造工作。二是不断提升管理服务质效，注重服务监管，不断健全保安、保洁服务质量评价机制，以考核倒逼服务质效提高。三是强化国有资产管理，在事务中心综合处的指导下，配合完成公有住房管理系统开发，做好门面房招租、合同签订和费用收缴工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |