榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）
发布时间：
2024-04-23 08:28
| 单位名称 | 榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 开展不动产权籍调查工作；为审查全市不动产权籍调查成果提供服务；收集整理归档管理全市不动产权籍调查基础资料；建设全市不动产权籍调查系统和数据库；为社会提供不动产权籍数据信息；开展国土空间规划编制研究咨询及日照分析规划论证方案审查等技术服务工作 | |
| 住所 | 榆阳区文化南路与泰安路十字榆林市民大厦9楼 | |
| 法定代表人 | 李翔宇 | |
| 开办资金 | 100万元 | |
| 经济来源 | 经费自理 | |
| 举办单位 | 榆林市不动产登记局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 901.05万元 | 1582.72万元 | |
| 网上名称 | 榆林市不动产权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）.公益 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，权籍调查中心（榆林市国土空间规划设计中心）在市局正确领导下、各位同志的配合和通力协助下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，继续深入贯彻落实《我为群众办实事》《不动产登记工作“十不准十严禁”》、《全市干部作风集中整顿》等文件精神，认真落实市局多测合一改革要求，准确把握工作定位，以服务和支撑不动产登记为目标，严格执行相关技术规定，有序开展了权属调查、界址测量、面积计算、权籍成果编制、审查等各项工作，取得了良好成效，现汇报如下：主要开展工作任务权籍调查工作。2023年中心线下受理房测项目278个（实测230个、预测48个），其中已完成258个，建筑面积1125万平方米（实测211个，建筑面积853万平方米、预测47个，建筑面积272万平方米），未完成20个（实测19个、预测1个）。线下受理规划核验核实测量项目186个、已完成122个、未完成64个。移交房产测量档案198份，其中2023年91份（实测56份、预测35份）、2022年94份（实测72份、预测22份）、2021年以前年度13份（实测12份、预测1份）。（二）方案审理。2023年中心新受理了172件建设工程设计方案，已办结131件（包括2022年受理的41件，2023年受理的90件），办结项目中有房地产项目40件、公建项目29件、商业项目4件、市政项目10件、工业项目11件、变更项目及其他37件），正在办理82件。（三）技术引进。积极引进外部相关机构专业资源和技术支持，为提高建设项目设计方案审查和规划编制水平，塑造高品质的人居环境，对榆林市各类规划成果的完整性、规范性和科学性进行技术审查、提供相应的技术力量支持，并完成规划审查相关程序的落实。在中建西北院的协助下完成100余项各类建设工程设计方案的技术审查，显著提升了方案审查技术水平。同时中建西北院提供驻场服务，协助解决日常工作中遇到的各类技术问题。跟踪项目审查公示、批复进度，为规划编制、项目审批提供技术支持。2023年累计组织完成了20次建设工程设计方案专家评审会，累计审查72个项目。组织修订、编制榆林市相关技术管理文件;完成一系列审批事项审查导则的编制工作。引入长沙市规划信息服务中心，对建设工程设计方案进行规整审查服务。2023年累计完成79个建设项目(累计建筑面积338.34万平方米)的图形规整与规划技术审查服务。（四）固拓展党史学习教育成果，扎实开展主题教育活动。深入学习宣传贯彻党的二十大精神、《党章》等重要精神等，按时完成陕西干部网络教育和学习强国学习任务。积极参加中心组织的学习培训活动，如参观延安革命纪念馆红色教育活动、市局视频学习会议等。9月20日、9月21日榆林学院干部学习。认真做好了工作人员个人有关事项即时报告工作。积极组织观看警示教育录像片和警示教育展览。科学系统地规范了机关干部的政治理论、业务技能的学习。通过以上活动，加强了思想政治教育，提高了认识，教育了大家，提高了机关人员素质。（五）是严明工作纪律，从严执行各项规章制度，按照《党风廉政建设》《榆林市自然资源和规划局请销假暂行规定》《党风廉政建设一岗双责制度》《进一步规范党员和国家工作人员婚庆事宜申报的工作》《强化正风肃纪确保中秋国庆廉洁过节》的规定，坚持“法定职责必须为、法无授权不可为”严格落实陕西省不动产登记工作“十不准十严禁”，依法推动不动产服务工作。（六）是切实纠正“四风”，不断改进工作作风。根据工作安排，分别于2月6日、4月23日、7月4日、9月19日、9月27日、10月12日、11月27日召开会议，组织科室全体人员学习了不动产登记工作“六不准”、《2023年深入开展全市住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题专项整治》、《中共榆林市自然资源和规划局党组关于做好全市资源规划系统工作人员个人有关事项及时报告工作的通知》、《榆林市不动产登记中心2023年深入开展市本级住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题专项整治工作方案》、全市资源规划系统以案促改工作动员部署会议讲话、榆林市不动产登记中心以案促改工作动员部署会议讲话等，并结合工作实际情况，围绕中心领导指出的以问题为导向，对每位同志每个岗位的廉政风险点进行了排查，建立台帐；在双节前，对8小时外廉政风险点也进行了排查，建立台帐。将作风建设落实到日常生活中，时刻提醒、督促工作人员规范行为、严明工作纪律，切切实实提升了为民服务水平。二、主要取得效益社会效益主要表现在继续坚持“争先、创新、有为”的高定位和“规范、高效、便民”的新理念，大力开展权调环境优化提升行动，重点狠抓方案审查效率、信息平台升级、基础资料建设和数据清理整合等工作，取得了良好成效。为深入贯彻落实国务院加快推进简政放权优化服务改革精神，改革完善不动产权籍调查办理流程和工作机制，进一步提升不动产权籍调查工作效率和服务水平，优化业务流程，引进专业审查技术，规范审查手续，压缩办证时限，培养专业技术人才，极大程度提高了办理工作的效率，节约了办理业务人员的时间。通过整合流程、减少环节、精简材料、压缩时间等，建立了在线监管制度，对超时办理件进行实时提醒，办结率持续提升。方便政府、事业单位查询、查封、冻结等各类型处理不动产信息的服务；对个人及企业单位进行不动产信息查询、不动产的抵押及各类型处理方式的便民服务。定期将权籍调查成果质量评价、委托人满意度调查结果等进行公示，以方便申请人自行选择服务好、信誉度高的权籍调查单位，切实做到规范有序，便民利民。方案审查不仅满足相关规范，还要征求行业内专家意见，审查后对项目进行线上及线下公示，方便项目相关利害人提出意见，使项目审查更加科学规范，切实保证相关利害人的个人利益。经济效益表现为对申请办理业务的个人、企业、及相关单位合理的收取相应的测量及测绘费用。房测实测绘收费标准：商业2元/平方米、住宅及其他1.3元/平方米。严格按规定执行，不擅自增加收费项目、不扩大收费范围和提高收费标准，自觉接受财政、价格、审计部门的监督检查。三、目前存在的问题一正式工作人员紧缺。特别是专业技术人员。二现有人员业务水平良莠不齐，加之政策、技术更新快。三历史遗留问题多、杂且时间跨度久，前期审批资料（图纸）分散、收集难，现状变化大，加之开发企业及当事人配合不积极，导致权籍调查进展缓慢。四、整改措施需要适时安排培训人员不断学习和更新知识，提高专业技能，为不动产登记提供更可靠的基础支撑。加强与相关部门单位、科室沟通协调。强化为人民服务宗旨意识，在工作中切实增强所有职工的大局意识和服务意识，努力提前完成调查任务。优化业务流程，提高办事效能。努力完善业务流程和工作方法，突破困难，创新业务的流程，来不断提高工作效率。继续加强技术力量配备，尽量缩短权籍调查期限和建设工程设计方案审查期限。五、2024工年作计划2024年，继续坚持以人民为中心的发展理念，不断优化权籍调查和建设工程设计方案审查工作，进一步提质增效。一加强学习，强化业务水平。拓展学习交流方式，提倡以自学为主的学习方式，加强工作人员对不动产登记相关政策、文件和系统操作的学习。二规范流程，提高工作效率。明确岗位职责，让每个工作人员清楚自己的职责与工作目标，定期组织科室人员进行业务交流，有效提升工作效率。三强化监督，切实转变作风。加强作风纪律与各种警示教育学习，提高工作人员防患工作风险的意识、增强工作人员执行作风纪律的能力和自觉性。四完成领导交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 2021年12月19日取得乙级测绘资质，有效期至2026年12月18日。 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |