陕西省不动产登记服务中心
发布时间：
2024-04-18 09:27
| 单位名称 | 陕西省不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保障不动产登记业务和信息安全提供服务。不动产登记权籍调查；不动产登记信息管理基础平台建设与维护；不动产权证书（证明）管理；不动产登记信息调查整理与分析。 | |
| 住所 | 西安市高新区高新路52号 | |
| 法定代表人 | 兰海 | |
| 开办资金 | 15万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陕西省自然资源厅 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 507.9万元 | 569.78万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 主要工作情况：完成全省不动产登记查解封平台建设。按照省高级人民法院和省厅《关于印发〈关于建立不动产执行协作联动机制的工作规范（试行）〉的通知》（陕高法发〔2023〕25号）要求和省厅工作安排，推进与省高院系统信息共享和网络执行查询工作，积极开展全省登记信息网络查解封系统建设，通过与省高院网络执行查控系统接口对接，实现不动产查控业务网上办理。全省不动产登记网络信息查询和查解封平台于7月正式上线运行，实现了不动产查控业务的一体化、实时化在线办理。（二）土地承包经营权全部纳入不动产统一登记。一是完成了历史登记发证成果数据整合入库工作。二是建设全省统一的土地承包经营权登记系统。为保障全省土地承包经营权登记颁证工作顺利开展，按照省厅“省级统建、市县对接”模式组织开发建设全省统一的农村土地承包经营权（土地经营权）登记系统，为我省在5月20日按期实现由登记部门统一对土地承包经营权登记发证提供有力的技术支持。中心组织技术单位赴西安，汉中，榆林等市，开展多场土地承包经营权相关工作的学习培训。目前全省各区县均已完成系统安装部署，可支撑土地承包经营权登记颁证业务办理和登记信息即时准确上传。（三）加强网络安全保障工作。一是提高省级平台基础设施及网络安全防护能力。二是定期开展网络安全攻防演练和突发事件应急演练。（四）积极推进不动产登记数据省级入库工作。一是采用数据质检软件和人工交互检查相结合的方式，对市县汇交到省的城镇登记数据进行质量检查；二是按照省级信息平台数据库标准，对检查合格的数据进行集成入库，形成信息完整、逻辑正确、历史关系关联正确的省级不动产登记全生命周期数据库，实现省、市、县三级不动产登记数据库的高度一致；三是通过日常报文数据沉淀、年度数据补充汇交入库的方式，建立省级不动产登记数据的更新维护机制，实现全省登记成果数据的实时更新。截至2023年12月底，全省107个县（市、区）完成了城镇不动产数据省级入库，91个县（市、区）完成了农村不动产登记数据省级入库；99个县（市、区）完成了集体土地所有权数据省级入库。（五）按期开展集体土地所有权确权登记成果更新汇交质检，推进宅基地房地一体数据汇交工作。一是完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交。截至今年12月31日，全省涉及农村集体土地所有权确权106个县区，已全部提交集体土地所有权数据。中心组织技术单位对各县区上报数据进行软件质检共874次，通过软件质检后进行人工检查并反馈检查报告130份，质检记录274份，向部汇交106县区数据。二是宅基地房地一体数据汇交。截至12月31日，全省103个区县按照部省要求，对农村房地一体宅基地数据进行汇交。中心组织对各市县上报的数据软件质检209次，通过后开展人工质检，反馈人工检查报告55份，质检记录8份，对存在的普遍性问题定期通报17次，现场指导35个县区对问题进行整改。根据各市上报部数据量与汇交数量进行数据比对，全省完成率为98.55%。（六）完成子午岭国家级自然保护区自然资源统一确权登记项目验收。中心组织专家组完成了陕西子午岭国家级自然保护区自然资源统一确权登记验收工作，对子午岭国家级自然资源保护区自然资源统一确权登记地籍调查成果进行了全面检查，为下一步按照部、省自然资源确权登记工作安排，配合做好公告发布和完成登簿奠定了坚实基础。（七）完成一个施甸县农村不动产权一张图数据整理与收集，并进行成果展示。以西安市高陵区为试点，全面收集整理1个试点县的集体土地所有权、“农房一体”的农村宅基地与集体建设用地使用权数据，按照尊重历史、充分继承的原则，保留和认可原有各部门已形成的调查成果，对涉及到初始调查和变更调查的土地、房屋、承包经营权等，统一按照《不动产登记数据库标准》要求，以地籍数据为基础，以宗地统一编码为索引，通过宗地统一编码建立各类数据之间的联系。从不动产一张图管理角度出发，对收集的集体土地所有权登记、集体建设用地使用权和宅基地、房屋、农村土地承包经营权空间数据进行二次筛选整理，保留原不动产登记空间数据中的部分图层作为不动产登记数据库整合的基础数据，形成满足不动产一张图管理需求的不动产登记数据库，并进行成果展示。探了索建设农村不动产“一张图”数据库建设和管理试点工作，为全省开展农村不动产“一张图”建设和管理工作奠定基础。（八）认真做好证书证明服务保障。截至2023年12月31日，完成市县不动产登记机构订购服务180余次，发放不动产权证书173万本，证明73万本，均按期送达，市县反馈无质量问题，确保了市县不动产登记工作的需求。按照部规范开展土地承包经营权登记颁证工作的要求，积极协商新版土地承包经营权证书印制工作，确保土地承包经营权证书如期发放。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |