延安市房地产交易所
发布时间：
2024-04-17 15:17
| 单位名称 | 延安市房地产交易所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为房地产交易提供服务。辖区内房地产交易；房地产抵押和房屋租赁及租赁登记管理工作。 | |
| 住所 | 延安市新区为民服务中心7号楼A区5层 | |
| 法定代表人 | 艾绍齐 | |
| 开办资金 | 457万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.37万元 | 2.04万元 | |
| 网上名称 | 延安市房地产交易所.公益 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年我单位遵守《条例》及其实施细则，按照宗旨和业务范围开展活动，无违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在广大干部职工的辛勤努力下和局领导的关怀指导下，我单位围绕年初的工作安排,严格遵守各项服务承诺要求，突出创新意识、服务意识，坚持依法服务、文明服务，积极认真的完成上级交办的各项工作,现将全年工作总结如下：一、2023年工作基本情况今年，我单位实现了重点工作全面推进、难点工作重点突破、日常工作全部到位，切实有效地完成各项工作任务，真抓实干，取得新成绩。（一）完善工作职能，切实提高工作效率完善了房地产交易全过程系统化的管理。制定了房地产交易业务流程与审核、审查工作流程，坚持高标准、严要求，牢固树立依法办事、阳光服务意识，从优化、整合的工作思路中寻求突破，对现有工作流程进行了进一步的完善,从便民利民出发，优化工作流程，提高办事效能，提高办事质量。（二）遵守纪律，履行服务承诺，争创文明单位严格按照各项规章制度严格要求，约束工作人员行为。在人员到岗和工作纪律以及规范化服务上确保零差错。彻底杜绝上班时间做与工作无关的事情、吃拿卡要等不良行为。严格按照制度规定开展日常业务，建立“一站式”服务平台。在收接件工作上，我们提供优质的服务，只要材料齐全，符合法律依据、书证依据，确保按时办结。并按要求，不人为设置不必要的前置条件，方便群众办理业务，切实履行服务承诺。（三）认真学习，提高自身素质和业务能力由于工作人员日常业务忙，大家都积极地在业余时间进行自学。我们制定了学习计划，发放了学习资料。一是努力学习党的路线、方针、政策及各项会议精神；二是加强对业务知识的强化学习，多方面、多渠道的学习相关的法律法规及业务流程，增强自身的专业水平和办事能力；三是向实践学习，在实际工作中边干边学，充分适应新形势下的工作需要。创新与亮点在办理存量房业务过程中，为方便群众，缩短办事时效，我单位联合税务部门形成“一站式服务”并增加带押过户业务，即对于存在抵押的房产要上市交易的，无须提前还贷或垫付资金，即不用先归还原来的房贷，就可以完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。对于特殊人群根据实际情况可进行上门服务的便利方式，特事特办，争取做到群众满意，；在办理增量房业务时，我单位积极与各小区开发商、各单位专项负责人进行沟通，面对历史遗留问题（老旧小区）业务办理，严谨认真，耐心与前来办理业务的群众进行沟通，一一讲解，耐心回复，认真解决所存在的问题，努力打造群众满意的单位。我单位今年业务总量9371件，增量房业务目前办理5385件，存量房转移登记业务目前办理3986件。三、存在问题和不足近年来，我单位始终坚持与时俱进、不断完善的思想，努力在提高干部作风能力、严守职业规范、优化职业作风上下功夫，强管理、提素质、树形象，取得了良好成效。但距离上级部门的要求和群众的期望还存在一定的差距，主要表现在：（一）、工作还缺乏创新意识。表现为工作中习惯于用老经验、老办法来办事，缺少灵活应变的方法和创新的措施，应对工作中出现的新情况、新问题难以找到切入点和抓手。（二）、求真务实精神还存在一定差距。对加强业务建设工作从长远的发展方面提出的思路较少，缺乏开拓性的措施和对策。（三）、加强自身建设方面还有一定差距。对工作人员的管理方式较单一，在进一步发挥人员的作用方面创新不够；创造学习培训的机会较少，队伍的综合素质还不是很高，在履行好职责、发挥好职能、提供好服务方面存在一定的差距。2023年我们将结合存在的各种问题，进行多方面的改进：一、进一步加大对业务工作的领导力度和重视力度1.是结合实际，在原有工作制度的基础上，充实和完善内部各项规章制度，做到用制度管人，用制度管事，形成人人想干事，人人会干事，人人干成事的良好氛围。2.是认真抓好各项制度的贯彻落实工作，力促各项工作任务落到位，推动工作扎实有效的开展。3.是注重加强对工作人员的能力培养，积极创造条件，拓宽工作人员的学习培训渠道和工作实践锻炼的机会，使其能有更多机会接受教育、接受锻炼，不断提高自身综合素质，通过人员素质的提高，进一步提升单位的形象。二、进一步解放思想，开拓创新业务工作的新思路从各方面对业务工作进行一次全面的回顾和总结，理清业务工作工作头绪、环节和思路。我们是服务社会、服务群众的工作单位，体现着自然资源局和政府的形象。因此，这就要求每一名工作人员必须具备过硬的作风和精湛的能力，抓好内部管理这一关键环节，强化管理。三、进一步转变工作作风，不断提高工作服务水平工作中，要把企业满意、群众满意作为最高标准，践行宗旨，服务为民，努力打造“阳光服务”、“真情服务”，在“服务质量”、“工作提速”、“形象提升”三个方面做文章。一是加强与各科室的工作衔接，主动加强联系，共同研究优化当前各项业务流程，缩短群众办证时间。二是打造良好的服务环境。在实行“一站式”、“一条龙”服务的同时，不断优化办公条件，为企业、群众创造良好服务环境。三是坚持企业至上、群众至上的思想不动摇。进一步挖据工作潜力，缩减办事时限，满足企业、群众的需求。同时开通“绿色通道”，急事急办，特事特办。四、进一步加强干部职工教育，提高综合素质提高干部职工综合素质是适应时代发展，为企业、为群众提供快捷、高效、优质服务的必然要求。因此，在工作中把加强学习，提高素质，放在重要位置。认真学习各项主题文件精神：一是打牢思想基础，开展政治理论教育。组织经常性的学习培训，开展形势教育，政治教育，主题教育，宗旨教育、职业道德教育，文明规范教育，提高对工作重要性的认识，端正工作态度。在工作实践中，体现价值，实现理想。二是打牢工作基础，开展工作技能培训教育，加强业务学习的培训，确保在实际操作中，准确把握，娴熟运用，实现各类业务零误差。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |