大荔县城乡规划服务中心
发布时间：
2024-04-16 17:15
| 单位名称 | 大荔县城乡规划服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡建设提供规划设计服务。城区和村镇规划管理具体工作任务。 | |
| 住所 | 大荔县东环路十字 | |
| 法定代表人 | 秦涛 | |
| 开办资金 | 26万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 大荔县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.76万元 | 107.22万元 | |
| 网上名称 | 大荔县城乡规划管理站.公益 | 从业人数 26 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在大荔县自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展主要工作情况：1.科学编制国土空间规划，保障土地供应长效合理完成县级国土空间总体规划工作任务，形成包括文本、图册、说明书和数据库在内的规划成果，充分衔接县级总规、“十四五”规划等上位规划，编制完成了赵渡等13个镇的国土空间总体规划，形成了初步成果。完成了76个实用性村庄规划成果编制工作，高铁片区、城东文化片区详细规划和城市设计形成初步成果。省自然资源厅对我县国土空间总体规划成果进行了审议并提出了意见建议，我局已按照意见建议对规划成果进行了修改完善。2.做好用地要素保障，提高用地审批效率全面落实“容缺+承诺制+并联审批+全程帮办代办”的工作原则，全年核发综合客运枢纽站等项目修建性详细规划和建筑设计方案批复17个，出具各类规划意见、申请复函53个，出具地块规划条件书、规划意见书32个。核发年产9000吨生物明胶等项目建设用地规划许可证33个，县文化艺术中心等项目建设工程规划许可证31个，迪村加油站乡村建设规划许可证1个。3.强化项目建设监管，保障项目建设质量对已批准的29个项目落实批后监管工作，全年对《都市雅苑东苑三期》、《汇邦华府二期》及持有审批意见的自建房等14个建设项目开展验线24次，涉及单体36栋楼，总建筑面积22.40万m2，并填写建筑物验测平面位置记录表，以上14个项目楼栋位置均符合相关规范要求。联合城区所对已发放建设工程规划许可的项目开展每周不低于一次巡查，全年共巡查30余次，对巡查发现的5处违法建设行为均已函告城市管理执法局。对于建成的《合创·锦悦府》《同州樾府二期》《碧桂园·同州首府》等14个建设项目通过内业资料审核与外业勘查两方面进行规划核实，出具建设用地检查核验与规划条件核实合格书17份，涉及建筑单体77栋，总建筑面积70.23万m2。参加住房和城乡建设局组织的《汇邦华府一期》《碧桂园·同州首府》等7个建设工程项目联合竣工验收7次，渭南市工程建设项目审批系统第四阶段已办结完成12个建设项目。二、取得的社会效益情况：通过编制“二级二类”国土空间规划成果，建立健全县域国土空间规划体系，科学合理布局对县域国土空间，全面保障了国家、省、市、县各级重点项目的落地实施，进一步强化自然资源规划管理，为县域经济高质量发展提供规划保障。通过高效开展用地审批、项目监管工作，强化对已批准项目的事中、事后监管力度，充分发挥政府部门监督管理职能，严防项目单位不按照规划许可内容进行建设，确保规划成果能够顺利落地实施，为我县品质城乡建设奠定规划基础。通过定期开展的项目工程巡查来确保县级国土空间总体规划落实到位，对违法违建行为函告城市管理执法局依法严处，确保群众能够住上高质量的住房，享受高品质的生活环境，让城乡建设红利真正惠及万民，实现高品质生活、高水平服务，进一步满足人民群众对美好生活的向往。三、存在的问题及整改措施：1.存在问题对规划管理的认识不足，制度不健全。真正的规划应该是“三分规划、七分管理”，但就现状规划实施监督管理的法制化程度而言，却似乎存在“七分规划、三分管理”的状况。由于守旧的工作模式导致重审批轻管理的思想从根本上没能得到改变，在现行的规划管理体系中规划实施监督管理明显滞后。从目前看来，规划编制、审查和报批程序的法律法规可操作性较强，有明确的依据而且还有一系列法律法规技术标准与设计规范作为支撑法制化相对完善。而相比之下，规划实施监督管理工作办法亟待制定。2.整改措施制定规划实施监督管理办法。依据相关法律法规，完善建设工程规划核实的配套管理办法，增强可操作性，明确规划核实的目的、内容、标准、程序、时限、责任划分等。向建设单位宣传规划验线与规划核实的管理程序，监督建设工程从验线到规划核实后竣工验收前的全过程。同时建立公众参与建设工程规划的社会监督机制，发挥舆论的监督作用，从而使得规划验收切实落到实处。四、下一步工作打算：1.完善健全国土空间规划体系。一是完善县级国土空间总体规划审批程序。根据省自然资源厅工作安排，按照相关规定要求，完成县级规划审批程序。二是加快推进镇级规划编制。完成赵渡等13个镇级规划成果的意见建议征求、专家技术审查工作，并按照市级工作安排，完成规划审批工作。三是不断推进实用性村庄规划编制。完成87个村庄规划成果的技术审查工作，完成2024年46个村庄规划成果的编制和技术审查工作。2.持续坚持“双查”制度。坚持规划核实前现场情况勘查和资料审查“双查”制度。详细核查建设项目的建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、停车位、附属设施等各项数据和经济技术指标。对于符合规划核实条件的建设项目，予以核发《建设工程规划核实合格证》和《建设工程规划核实合格证》；对于不符合规划核实条件的，及时向建设单位下达整改通知书，督促按时整改到位，确保完成规划核实工作。3.探索“双验”机制。开展规划验线工作的“双验”机制，对新开工的建设工程进行开工时场地初验，施工至±0.00时进行复验，实现全过程的监督管理，做到有建必验，确保在建工程严格按照规划方案进行建设。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |