大荔县土地开发整理收购储备中心
发布时间：
2024-04-16 17:09
| 单位名称 | 大荔县土地开发整理收购储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县土地开发整理收购储备提供服务。收回、收购、置换或征用、储备土地；储备土地的管理、整理。 | |
| 住所 | 陕西省渭南市大荔县城关街道东环路十字 | |
| 法定代表人 | 房况 | |
| 开办资金 | 10.99万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 大荔县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 6.74万元 | 39.18万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，中心能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在县自然资源局领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动，规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展主要工作情况：一是编制2023年度收储方案。以“量入为储，控制规模；急用先储，突出重点；盘活资源，调节市场”为原则，围绕重点项目、土地出让及闲置土地收回开展收储工作，按照省、市统一安排部署，精心组织编制了《土地收购储备计划》报经县政府批准同意实施，大荔县2023年度列入储备计划的地块包括2022年度末结转地块和2023年度新增土地储备地块，合计65宗237.0152公顷。其中2022年度末结转地块3宗31.5779公顷；2023年度新增报批地块48宗125.211公顷，土地征收地块14宗80.2263公顷。二是实施耕地占补平衡及土地整治项目。完成2022年度安仁镇等7个占补平衡土地整治项目省市核查验收，入库新增耕地指标1409.51亩；完成韦林镇耿园村土地整治项目市级竣工验收，预计新增耕地204.22亩；完成大荔县2023年度土地整治3个占补平衡项目申报工作，预计新增耕地1675亩；完成苏村镇洪善村等7个村全域土地综合整治项目《实施方案》编制工作。通过占补平衡项目的实施，为我县建设用地报批工作提供了有力保障。三是有序推进工作进展。为了高效利用土地，县政府专题召开了土地储备项目征迁工作协调会，会议要求各相关单位切实负起责任，积极完成储备地块的征迁工作，同时启动拟储备地块的征迁，为全县统一征地和储备奠定良好基础，计划储备的土地面积约492亩。四是加强业务学习，提升工作效率。积极参加省、市业务培训，针对多年来土地储备工作的薄弱环节，努力提升工作人员的整体业务水平。二、取得的社会效益情况：2023年，在中心全体人员的共同努力下，全面深入学习政治和业务知识，主动谋划，开拓创新，规范土地储备管理，破解资金筹集难题，强化了土地市场调控，促进土地资源合理利用，全面完成了收购储备工作任务。同时，按照年初制定的工作计划，结合我县实际，进一步增强了政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用。按照县政府对收购储备工作的安排部署，积极对接财政部门争取财政储备资金8800万元，启动土地征收面积1543.79亩，已完成土地征收面积1121.28亩。鼓楼西北角311亩土地已完成80%。城东新区216亩土地已完成70%。保障了我县瑞联新材料等重点项目落地建设，同时确保了330变电站、便民服务中心以及许庄职中等基础设施如期建设。按照部省要求，加大全面所有土地资产管理信息系统的填报和录入，2023年共计收储入库新增建设用地和存量建设用地23宗面积1380.6亩。出库842.1亩，为建设用地项目出让工作提供有力保障。三、存在的问题及整改措施：1．存在问题：由于规划条件、建设用地指标限制以及缺少前期土地开发资金,导致各项工作不能如期开展。人员对理论知识学习不够，工作上缺乏开拓创新意识；土地储备工作业务不熟练，导致工作进展缓慢。整改措施：进一步协调县局充实人员，在思想政治方面，加强学习，提高思想政治理论水平，加强全体同志的事业心和责任感，并坚持理论联系实际，注重学以致用，增强忧患意识，责任意识。业务上组织干部职工积极参加业务知识学习培训，采取“走出去、请进来”的方式边学边干，不断拓宽理论知识面，加强对理论知识的应用，提高全员业务素质，提升驾驭工作的能力。加强与上级部门的沟通协调，争取各方面工作支持。积极主动与规划、住建、财政、镇人民政府以及街道办等进行沟通协调，为工作开展提供较好的环境。加强内部管理，推动效率建设和效能建设。制定、完善规章制度，并对已有的规章制度抓好落实，切实提高工作质量和工作效率。四、下一步工作打算：一是不断提升工作能力。计划明年走出去到兄弟县市学习先进工作经验，取长补短，不断完善我县工作体制，提升工作人员的整体能力。二是加大土地储备力度。土地储备工作直接影响县政府对土地市场的宏观调控能力，按照预算积极对接县财政局计划储备资金1.8亿元用于土地储备工作，计划储备土地2000亩。加快对近期获得省政府批准的项目土地进行前期征收，征收完成后尽快录入全面所有资产管理系统，为下一步出让打好基础。三是科学编制土地储备三年滚动计划和2024年度收储计划。按照《土地储备管理办法》要求在每年9月份开始编制下一年度土地储备计划，年度储备计划在三年滚动计划的基础上进行科学编制，由于多年来储备机制的不完善，我中心未编制三年滚动计划。计划在1月份开始一并编制三年滚动计划，科学合理为县域经济发展当好参谋。四是加强土地征收力度不断优化土地资源配置。以“出”定“入”，合理确定新增规模和完成开发规模，保持年度土地收购储备总量动态平衡。进一步加大土地征收力度，积极对接相关镇（街道）完成上半年实施的还没有完成的土地征收力度，确保年度目标任务完成。五是超前做好征迁等土地出让前期工作，确保及时供地。为努力达到“净地出让”工作目标，避免因交地时间及交地条件不确定而拖欠出让金的情况发生，实现土地交易工作全过程的良性循环。进一步强化部门及相关镇（街道）土地征迁联动合作机制，全力推进征迁工作健康发展。加大土地储备项目地块的前期开发力度，不断细化和量化交地条件和标准，加强与住建、交通等市政基础配套设施各建设单位的协作，努力做到出让地块的基础设施配套项目建设与地块的开发建设进度协调一致。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |