甘泉县保障性住房管理中心
发布时间：
2024-04-16 17:05
| 单位名称 | 甘泉县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房工程项目建设和管理。建设项目技术审查和进度核查；信息交流、统计分析。 | |
| 住所 | 甘泉县财税办公大楼 | |
| 法定代表人 | 常向阳 | |
| 开办资金 | 20.43万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 甘泉县住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 64494.51万元 | 63149.95万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年我中心的主要工作包括：完成甘泉县和谐家园A区公租房项目、和谐家园B区公租房二标段项目验收和审计工作；新增城镇住房困难家庭租赁补贴12户，开展对2022年已保障住户的年审工作；创建省级“和谐社区·幸福家园”小区一个；加快已竣工项目的分配工作；对已分配入住的保障房小区加强管理。一、目标任务完成情况2023年我中心的主要工作包括：完成全县5288套公租房年度审核审查工作，完善各类档案资料；完成2023年新增城镇住房困难家庭租赁补贴10户的任务，完成2022年度87户租赁补贴年度审核审查工作；创建省级“和谐社区·幸福家园”小区的审报工作；加快部分公租房的轮转分配工作，对已分配入住的保障房小区加强管理，完善制度等。1、保障房分配我县保障性住房管理中心租赁型性保障房建设任务共计5342套，实际建成5288套，截至2023年年底累计分配4540套，剩余748套正在分配中。2、租赁补贴发放完成2023年新增城镇住房保障家庭租赁补贴10户任务，实际完成14户，完成对上年度87户租赁补贴年审工作。经审核和广泛宣传，最终享受2023年租赁补贴21户，总计发放金额22500元。住房领域专项整治工作在县住房领域专项整治领导小组的正确指导下，我们主要采取入户核查、信息比对、分类严判、监管举报等方式开展，对查出的违规行为坚决予以相关处理。我中心对丈子沟、曲里和谐家园A、B区、太皇山美水花苑A、B、C、D区三个公租房小区、下寺湾、桥镇、道镇等小区5288套公租房、全县87户租赁补贴户开展核查工作。截至目前，共核查3770套公租房和87户租赁补贴在保户。在已核查的公租房中，发现转租、转借、闲置7套，拖欠租赁费34套，累计拖欠物业费130余户。在对全县87户租赁补贴户的核查中，有80户因租赁补贴保障资格到期取消资格。针对以上排查出来的问题，我中心通过建立整改台账，制定整改措施，确定整改时限，明确责任领导和责任人等办法，分类逐一做出如下处理：一是对80户享受租赁补贴在保对象，因保障资格到期等情况做出补贴停发处理；二是对欠缴租金34户核发《催缴通知书》，令其限期缴纳租金，如未按照限期规定时问缴纳的将予以清退；三是对违规转租、转借、死亡闲置7户对象下达《腾退通知》，并全部收回房源，按照三级审核三级公示，向符合申请保障对象进行全部租赁到户。二、工作亮点2023年保障性住房管理中心聚焦主责主业，攻坚克难，对历年遗留问题开展专项攻坚，工作上的亮点主要包括：1、提升丈子沟小区管理水平。丈子沟小区经县政府2016年批准用于安置残疾人、低保户、老山前线退役军人等特殊群体，小区多年来存在租赁费拖欠问题，导致小区管理运营十分困难。2023年保障房中心组织精干力量，对拖欠租赁费开展追缴工作，并不断完善丈子沟政府产权公租房管理办法，优化申请流程，完善租赁合同和个人档案等相关资料。同时针对丈子沟4、5、6号楼因年久导致屋面渗漏的问题，我单位经过多方协调资金对渗漏屋面进行了维修，保障了小区居民的安全。2、加大公租房后期管理和空置房源的分配力度。受三年疫情和全国房地产市场下行的影响，我单位经过社会调研和征求多方意见最终形成调研报告，向政府递交了符合我县公租房管理办法、共有产权管理办法和共有产权比例调整的实施意见。同时对个别特殊群体实行实物配租和货币补偿，对经济相对适中的住房困难家庭加大共有产权份额补助力度，扩大了购买共有产权公租房等保障层面，做到应保尽保。这样既盘活了空置房源化解了不良债务又保证了住房困难家庭的住房需求。3、建立信息平台和信息台账，优化申请流程，实行线上线下相结合的办公和管理模式。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |