延安市安塞区住房保障服务中心（安塞区房产信息服务中心）
发布时间：
2024-04-16 10:22
| 单位名称 | 延安市安塞区住房保障服务中心（安塞区房产信息服务中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 建立健全保障住房体系规章制度及年度计划的上报与实施。保障性住房购置、建设；协调土地和规划；保障房享受人员的资格审查及租赁补贴的审核、受理、确认、发放；房产信息和个人住房信息数据库的建设。 | |
| 住所 | 延安市安塞区一道街司法大楼四楼402室 | |
| 法定代表人 | 孙悦涛 | |
| 开办资金 | 3万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延安市安塞区住房和城乡建设规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.28万元 | 10.11万元 | |
| 网上名称 | 延安市安塞区住房保障服务中心公益 | 从业人数 11 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在区委、区政府的正确领导下，在市、区住建局的精心指导下，我中心全体领导干部团结一心、步调一致紧紧围绕住房领域专项整治扎实开展工作。不知不觉，忙碌而充实的一年悄然将终，回顾一年来的各项工作，进展顺利，现将具体情况汇报如下：一、2023年工作情况（一）深化理论学习，用新时代中国特色社会主义思想凝心铸魂，把党员、干部的思想和行动统一到党中央决策部署上来，增强信心、提振精神。思想上的统一是党的团结统一最深厚最持久最可靠的保证，“学思想”是这次主题教育的首要任务。为此我们制定了详实学习计划，学习内容包括《党的二十大报告》全文、新修订的《党章》。采取集中学习和自学相结合的方式，认真记写学习笔记、撰写心得体会。在读原著、学原文、悟原理基础上，将学习内容“抽丝剥茧”，做到理论学习贯穿主题教育全过程、党员群众全覆盖，从而把思想和行动切实统一到党中央决策部署上来。（二）按时足额发放租赁补贴，圆满完成当年租赁补贴任务。2023全年累计发放城镇住房保障家庭租赁补贴68户，135人，共计88088元。（三）租赁型保障房租金收缴工作有序进行。截止目前，我们按照计划对租赁型保障房住户进行租金收缴工作，应收取1120户1422753元，实收取1097户1396111元，未缴纳23户26642元。（四）住房领域专项整治工作稳步推进1.主要工作措施（1）强化组织领导，凝聚工作合力。为确保住房领域专项整治扎实开展，取得实效，由区住建局牵头联合市公安局安塞分局、自然资源安塞分局、区审计局、区行政审批局、市场监管局、区税务局7个部门制定并印发了《延安市安塞区住房领域专项整治工作方案》。成立了由住建局局长刘捷任组长，派驻纪检组李东红同志、分管副局长、住房保障服务中心主任以及公安、自然资源等7个部门分管领导为副组长，同时抽调相关部门业务负责人为成员的专项整治工作专班，凝聚工作合力，细化工作措施，进一步明确了任务分工、方法步骤和重点任务，为专项整治工作顺利开展奠定了坚实基础。（2）强化问题查摆，推动规范管理。以保障房资格复审为切入点，紧盯保障房违规分配、违规承租、违规转租转借等问题，对照《关于进一步深入开展住房领域摸排核查的通知》中明确的30条摸排核查内容，逐一梳理核实。目前，对实际配租的1132套公租房已全部完成审核，完成率100％。第一，重新完善保障资格审核程序，在原有基础上改进了审核表，规范了填报内容，让群众在办理相关手续时更加方便。第二，联合区自然资源局、市公安局安塞分局、区行政审批局、区税务局等部门，有序开展保障房资格复核审查。对保障对象资格重新审核，重点看保障对象的住房、收入、资产等情况是否发生变动，是否符合保障房申请条件，是否存在将不符合保障条件人员违规纳入保障范围、通过虚假承诺、伪造个人资料，套取、骗取保障房等行为，确保保障房分配公平公正。通过比对不动产登记、车辆登记、工商注册、纳税记录等信息，核查保障对象是否存在新购入房屋、开办企业超标、车辆价值超标等违规问题。第三，开展入户核查，查看水、电、燃气、物业费用缴纳情况，核查是否存在转租、转借、闲置公租房、改变公租房使用性质等问题。逐一摸排，确保排查整治全覆盖，不漏一户、不漏一房。（3）加大住房保障政策的宣传力度。通过小区公告栏、新闻媒体、政府网站、微信公众号等渠道，提高住房保障政策的知晓率。（4）调整入户时间，提高入户率。因保障对象务工、外出、就医等原因，致使入户无人。针对这种情况，我中心工作人员调整检查时间，利用节假日、上班前、下班后的时间段入户检查，既方便了群众，又提高了工作效率。（5）强化信息录入，方便群众办事。第一，按照省、市住房领域专项整治工作安排，我们将专项整治与保障性住房动态审核、推进信息化建设结合开展，完整准确的录入了分配使用信息，为保障性住房综合服务平台APP上线运行，提供数据支持。2.取得成果通过资料审核和上门核对相结合的方法，截止目前共发现17个问题，已全部完成整改：其中转租问题2个，新购入房屋问题3个，闲置问题2个，开办企业超标问题6个，车辆价值超标问题1个，保障对象去世问题1个，调离工作单位问题1个，其他问题1个（已自愿退房）。二、2024年工作计划（一）广泛宣传，政策引导我们将继续组织全体领导干部认真学习住房保障相关政策。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发放宣传单、媒体、网络、走访入户等形式，大力宣传关于住房保障的相关政策，使住房保障惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象，仔细认真的做好政策讲解工作；对不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提高群众的政策知晓率。（二）扎实做好住房保障工作1．把好审核关，严格按照“受理、初审——公示——审核（边喜艳）——审批（孙悦涛）”的流程做好保障性住房和租赁补贴的准入、退出工作。2.夯实责任，明确分工。闫飞飞、鲍利池负责沿河湾新窑湾小区保障性住房申请的受理，初审，档案的建设、管理，日常监管工作；王晶、郭永东、高红艳负责温馨园小区、惠园小区、安馨园小区保障性住房申请的受理、初审，档案的建设、管理，日常监管工作；张帅、朱燕负责聚福园小区保障性住房申请的受理，初审，档案的建设、管理，日常监管工作；高娟负责租赁补贴的受理，初审，档案的建设、管理，动态监管工作。3.检查常态化，制度化。一是每季度入小区全面检查1次，建立检查台账，对检查出的问题及时解决、整改，做到事事有回音，件件有着落。二是每半年比对一次不动产登记、车辆登记、工商注册、纳税记录等信息，及时掌握保障对象的住房、收入、财产等动态变化情况。4.建章立制，有章可循。之前，我们一直沿用、参考中、省、市的住房保障政策开展工作。今年，借此住房领域专项整治的契机，结合我区实际情况拟定了《延安市安塞区政府产权公共租赁住房管理办法》和《延安市安塞区城镇住房保障家庭租赁补贴管理办法》，现区政府常务会已讨论通过，待区政府下发文件，即将试行。5.建档立册，规范档案管理。按照分工责任，由各小区（租赁补贴）责任人负责建立、管理相关纸质及电子档案，确保档案资料运行的规范性、安全性。6.加紧信息平台建设，尽快实现信息共享畅通。7.积极争取上级资金，确保保障性住房维修维护工作的顺利开展，为保障对象提供一个安全、舒适、温馨、和谐的居住环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |