平利县土地统征储备整理中心
发布时间：
2024-04-15 14:37
| 单位名称 | 平利县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为保护与合理利用土地提供技术与信息服务。业务范围：全县建设项目用地统一征收、储备等工作；编制年度土地统征储备整理计划并实施；土地开发复垦整治项目工作；土地统征、储备、整理、复垦业务工作；全县耕地后备资源开发利用的业务指导等工作。 | |
| 住所 | 平利县自然资源局 | |
| 法定代表人 | 付利国 | |
| 开办资金 | 8.22万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 平利县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.88万元 | 8.22万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；于2023年12月按规定申请变更登记了开办资金。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在平利县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.严格规范征地补偿安置工作。严格按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》等相关法律法规以及平利县区片综合地价标准，严把征地程序。公平、合理确定土地征收补偿安置标准，建立健全监督体系，妥善解决群众实际困难，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，切实保护被征地农民的合法权益，实现征地补偿安置工作制度化、标准化、规范化。2.加大土地征收储备工作，提供要素保障。加大土地征收储备力度，提供项目用地要素保障。目前西大桥商业综合体项目35亩土地、普济寺标准化厂房及物流园34亩土地、马盘山景区、二道河充电桩、广佛社区工厂等一批重点项目完成土地招拍挂供地工作，项目陆续开工建设。平利县长安富硒产业园二期项目、普济寺标准化厂房及物流园项目、老县新材料产业园等项目土地征收正在依法有序推进。今年征收储备约410余亩。3.及时组织土地招拍挂公开出让工作。按照国有建设用地配置程序及时组织土地招拍挂公开出让，为项目用地提供保障服务工作。截至目前已完成土地招拍挂出让土地32宗，土地出让面积约122亩，挂牌出让价款9813余万元，已全部入库（不含收回去年尾欠及今年协议、划拨等价款3764万元），今年合计收入13577万元。4.着力化解征地拆迁信访矛盾问题，优化营商环境。认真贯彻落实全省“三个年”活动要求和县委十七届五次全会精神，着力化解社会矛盾优化营商环境，年初对全县多年征地拆迁历史遗留问题进行摸排，并代县政府制定了工作方案，目前各责任单位正在按分工抓落实。二、取得的主要社会效益和经济效益。1.及时组织土地招拍挂公开出让工作。按照国有建设用地配置程序及时组织土地招拍挂公开出让，为项目用地提供保障服务工作。截至目前已完成土地招拍挂出让土地32宗，土地出让面积约122亩，挂牌出让价款9813余万元，已全部入库（不含收回去年尾欠及今年协议、划拨等价款3764万元），今年合计收入13577万元。2.完成了平利县西河镇等2个镇旱改水耕地质量提升项目和平利县城关镇等2个镇旱改水耕地质量提升项目的竣工验收、审计工作，项目建设共投入资金780余万，新增水田580余亩。三、存在的问题及改进措施。存在的问题：1.2022年之前批而未供项目及2023年新报批准项目较多，供地前置条件需先行征地完善相关资料，工作量大面广，导致供地效率不高。2.征地拆迁涉及面大面广，涉及被征地农民数量多，整个地块若有部分被征地农民不配合，会导致征地周期变长，使征地工作受阻。改进措施：1.规范制度管理。认真贯彻落实民主集中制、局党组议事规则和重大行政审批事项集体会审制度，对涉及广大群众切身利益的审批事项提交会议集体决策，下发会议纪要，把依法依纪依规行政贯彻到国土资源管理工作各个领域、各个环节。制定出台规范性文件，进一步明确土地征收工作职责，规范业务工作办理程序，坚决杜绝违纪违规问题发生。2.在确保农民群众利益不受侵害的前提下，加大集体土地征收工作力度，保障项目用地和县域经济发展所需的用地。四、下一步工作思路。2023年，中心将一如既往、再接再厉，力争完成局党组下达的各项目标任务。在确保农民群众利益不受侵害的前提下，加大集体土地征收工作力度，保障项目用地和县域经济发展所需的用地，全年计划出让国有土地使用权200余亩。1.积极做好项目用地征收储备工作。加大对土地征收储备工作，2024年计划储备土地400亩，力争按时间节点完成计划指标，为招商引资项目用地提供要素保障。2.加大对储备土地的供应工作。2023年之前批而未供项目及2023年新报批准项目较多，对批而未供的宗地进行梳理，对达到出让条件的土地尽快组织公开出让，加大招拍挂出让力度；进一步加快储备土地供应节奏，力争完成1亿元经济指标任务。3.实现对储备土地的信息化建设。依托2023年7月1日正式运行的“全民所有土地资产管理信息系统”，“土地动态监测监管系统”建立完善土地储备库，严格管理储备土地的进出库，实现对储备土地的数字化管理及全流程动态监管，提高对储备土地精细化管理水平。4.加大土地市场信息公开力度。及时发布土地使用权出让计划、宗地信息、出让程序、竞价、出让结果等信息，加大土地市场信息公开，吸引更多有实力的企业参与竞争本县土地资源，实现国有资产利用最大化。5.积极主动化解历史遗留信访矛盾。努力协调，逐步解决遗留问题。历史遗留问题涉及的面广、情况复杂。例如：昌盛房地产开发公司土地合同纠纷问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |