汉滨区建民街道办事处城市建设房屋征收安置办公室
发布时间：
2024-04-15 14:21
| 单位名称 | 汉滨区建民街道办事处城市建设房屋征收安置办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 协助城市管理职能部门做好城区改造、拆迁等相关事务，协调和处理因城市建设、拆迁、重点项目建设过程中引发的各类问题；完成上级交办的其他工作。 | |
| 住所 | 汉滨区建民街道办事处 | |
| 法定代表人 | 周红军 | |
| 开办资金 | 68.04万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉滨区建民街道办事处 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 68.04万元 | 83.4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；2023年11月按规定申请变更登记了开办资金。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在汉滨区建民街道办事处的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。1.七里沟立交项目。房屋征收协议签订情况：七里沟立交区域总任务227栋（含公园10栋），截至2023年6月6日，已全部完成房屋征收协议签订任务（其中陈治会、郑石山2户协议资料正在完善中）。拆除及资金兑付情况：已拆除房屋199栋，未拆除26栋，其中已兑付资金未拆除11栋（已腾空未拆除5栋、未腾空6栋）、资金未支付15栋。依法征收情况：启动依法征收拆除1户（冯成汉），该户2023年2月27日与征收办签订房屋征收协议，2023年3月28日房屋征收款全部支付到位，工作人员多次督促腾空搬离，冯成汉始终未腾空搬离。目前已全部按照程序下达征收决定书。2.黄沟棚改项目。按照《中心城市棚户区改造项目房屋征收扫尾攻坚实施方案的通知》（汉政发〔2022〕17号）文件精神，完成黄沟棚改路南区域房屋征收工作，共计拆除房屋18户22栋面积约4489、88平米，全面完成黄沟辖区棚改项目扫尾清零工作任务。3.月河快速干道项目。2023年6月全面完成房屋征收协议签订任务，共签订6栋房屋12份协议，现已全部腾空；因村级遗留问题未有效化解仅拆除房屋两栋，剩余4栋未拆除。4.长春中学项目。2023年6月全面完成2户项目区域内房屋征收、拆除等工作，目前建设项目正在有序推进。二、取得的主要社会效益和经济效益。一年来，在全体征迁干部的共同努力下，城市建设各项工作取得了较好进展。土地征收及迁坟工作：完成长春村、长岭村、七里沟社区等3个村（社区）27户集体房屋宅基地的丈量，共征收土地61.911亩；完成新建长春中学规划建设用地65亩（含补征17.487亩）的土地征收、清表等工作；完成月河快速干道32.295亩的土地征收、清表等工作；完成黄沟、长岭、长铺、宋家营等村迁坟139座，同时对新胜汪梁堡迁坟点、中心迁坟点、长铺迁坟点进行绿化、道路等建设；协调解决安康博物馆护坡挡墙工程修建过程中施工单位与农户的土地征收等矛盾问题。安置工作：在区征安办安置科的精心业务指导下，积极做好黄沟公园中央、高新森林、汉澜春境等拆迁安置户选房分配、结算等工作。2023年2月1日黄沟公园中央（黄沟片区安置房）结算工作正式启动（前期选房161户196套），现已办理结算139户162套安置房；2023年5月15日高新森林（长岭村）安置房结算正式启动，现已办理结算155户279套，未结算59户93套；2023年6月底高新森林（长春村）安置房结算正式启动，现已办理21户32套，未结算41户31套；2023年10月19日完成汉澜春境（七里沟社区）安置房168户313套分配工作，其中汉澜春境选房293套，公园中央选房20套，圆满完成选房分房任务；12月1日正式启动安置结算工作，现已办理54户127套；完成长铺村在新强怡景苑和高新森林结算37户，领取钥匙61套；未结算7户5套；完成高新森林、公园中央、汉澜春境等拆迁安置户逾期过渡费发放资料申报等工作。三、存在的问题及改进措施。1.存在的问题：资金保障滞后。截至现在约3707.25万元房屋征收补偿款未兑付，尤其七里沟立交桥匝道冯文富、冯文义户及公园片区10栋因补偿资金未及时兑付到户，导致房屋拆除受阻，出现签了协议拆不了房子的现象，甚至出现了毁约的风险，对提供施工作业面造成了很大的影响（该项目房屋征迁补偿资金已出现3次半年以上严重断档，造成征收工作很大的被动）；遗留问题化解难。一是个别户（如陈文宗户）在行政干预下签订房屋征收补偿协议，导致该户自房屋拆除后多次阻工甚至到工作组吵闹影响正常办公，若需化解将需要资金40余万；二是陈文菊户虽已将老信用社房屋（客隆超市）腾空搬离拆除，但其老宅（老水泥厂）迟迟未腾空搬离，要求给予解决其他费用，导致房屋至今未拆除等等；依法打击力度小。七里沟立交区域虽已基本完成协议征收任务，但对无理要求户未做到真正依法打击，比如冯成汉户，房屋征收补偿款已支付（未领卡），因个人反悔对征收补偿不认可，导致房屋迟迟未腾空；剩余部分户相互之间蛊惑、煽动拒绝腾空，要么观望和等待，要么互相攀比，导致不良势头滋生蔓延；征迁安置结算矛盾突出。2.改进措施：一是继续加大征迁政策宣传力度；二是建立部门联动机制，抽调相关职能部门工作人员，保障工作顺利开展；增强与上级主管部门的协调沟通，争取相关部门大力支持。四、下一步工作思路。1.将认真组织学习新形势下房屋征收安置的工作理念、工作模式，积极运用“情、理、法”等多重手段，推进“依法征收、阳光征收、人性化征收”，为重点建设项目提供坚强有力的用地保障和优质的外部环境。2.按照工作组长负责制，形成“一级对一级负责”的态势，使其都能各尽其能，各尽其力，各尽其责，按期完成各项拆迁任务。3.发挥每位征收干部的最大潜能、聚合每位干部的最大优势，从想工作、会工作、能工作的干部队伍管理入手，树立团队意识，成为一支能打胜仗的征迁队伍。4.积极做好征迁工作的信访矛盾及遗留问题化解工作，敢于直面现实，主动对接、进行沟通处理房屋、土地征收过程中和安置结算等遗留问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |