永寿县不动产登记中心
发布时间：
2024-04-11 19:48
| 单位名称 | 永寿县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担县域内不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作；承担不动产产权证书的发放工作；承担不动产登记档案的整理、归档、保管和利用工作，组建维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 永寿县西兰大街北段20号 | |
| 法定代表人 | 高源 | |
| 开办资金 | 31万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 永寿县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 31万元 | 31万元 | |
| 网上名称 | 永寿县不动产登记中心 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 我局不动产登记工作开展以来，在市自然资源局和县委、县政府的坚强领导和大力支持下，始终坚持把不动产登记工作作为推进“放管服”改革、优化营商环境的有力抓手，不断规范登记申请、优化工作流程、完善窗口建设、提高登记质量和效率。全年办理不动产登记证书742本，不动产登记证明585份。我们主要做法是:一、不动产登记工作1、创新工作方式、夯实服务基础。一是抓规范建设。坚持把窗口建设作为规范不动产登记的服务抓手，按照“一站式”服务原则，同一不动产登记事项在一个窗口受件，一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证。为群众办理业务提供便利。二是抓数据整合。对所有数据进行清洗、核对、挂接、入库，做到登记数据一致性和现势性。根据不动产统一登记的数据结构标准和数据关联要求。制定统一的录入规范，参照已完成的档案图像资料，通过软件录入数据。三是抓建章立制。建立健全窗口制度规范，从首问负责制到服务承诺制，从效能投诉到服务规范，从工作纪律到十条禁令等便民服务监督制度，用制度规范工作，用制度保障服务质量。同时，秉承“高效、务实、清廉”的服务理念，提高行政效能，切切实实便民、利民、惠民，营造良好的营商环境。2、创新工作机制，提升办事效率。一是建立限时办结制。向社会公开承诺不动产登记办结时限，查封登记、异议登记、查询查档业务即时登记即时办结；注销登记当日登记当日办结。二是建立压缩办结制。实施“一审一核”两岗终审制，优先办理企业及小微企业不动产抵押登记业务，落实专人跟踪，优先落宗、优先扫描、优先审核、优先发证。审批时限由过去10个工作日压缩至1个工作日内办结，服务企业，极大地节省了企业业务办理时间，降低运行成本。3、强化衔接、便民利民服务。为了给企业和群众提供更高质量、更高效率的不动产登记营商服务环境，在政务大厅配置自助查询机、不动产登记证明自助打印机等自主化设备，申请开通了微信便捷支付渠道。对办事群众切实实行书面一次性告知制，告知办事群众办理业务流程及所需材料。对于申请材料，不得增加法律法规要求范围以外的任何要件，并对告知事项负责。对不动产登记政策法规、工作流程、收费标准以及发证、权籍调查公告等相关信息进行公示，推进了不动产登记工作的公开化、信息化。组织召开了相关部门业务对接会、服务对象征求意见会等，营造好的工作氛围和外部环境，加快不动产登记业务办理速度，助推不动产登记高效办理，用实实在在的举措4、建立不动产容缺受理机制按照永寿县自然资源局《关于推行不动产登记容缺受理机制的公告》规定，申请人(含法人和自然人)申请办理办理不动产首次登记、非公证继承（受遗赠）登记业务时，在缺少非关键性申请材料的情况下，经申请人书面申请并承诺5个工作日内补齐的，登记机构先行容缺受理，申请人在承诺期限内补充相关材料。5、建立处理不动产登记疑难问题工作机制。一是建立处理疑难问题会商机制，对疑难为题和不符合现行法规政策的历史遗留问题，反复研究，深入论证，形成问题清单，提请政府专项研究解决，努力增强群众在不动产登记改革工作中的获得感。二是建立快速应急预案，对突发事件，制定详细应急措施，落实相关应急责任，最大限度地预防和减少突发事件损害，避免因登记机构的原因出现负面新闻和群体性事件。6、“交地即交证”工作。秉承重商、亲商、安商、敬商、富商理念，深化不动产领域“放管服”改革，持续优化营商环境，依托“互联网+不动产登记”平台，不断优化审批服务流程，实现了“一件事一次办”“交地即交证”“交房即交证”等多项重大民生改革。以企业需求为导向，积极拓展“涉企不动产登记”业务，建立帮办代办窗口、企业融资抵押登记快速通道等机制，率先实现新建商品房“交地即交证”“交房即交证”登记模式常态化、“水电气联动过户”多维一体化。“交地即交证”已发放不动产权证3本，涉地面积118.5亩。提供延时服务2次，上门服务2次，实现办理服务态度零投诉。农村房地一体确权登记发证现已完成全县6个乡镇1个街道157个行政村49085宗地外业调查及建库工作，全县数据已汇交省厅，目前有权源28031宗，无权源21054宗。二、存在问题不动产登记业务没有将水电气暖等相关业务进行融合问题。目前现状，水电气暖和不动产登记业务都已进驻县行政审批局政务大厅，不动产登记和水费在东大厅办理业务，电费、燃气费、暖气费统一在西大厅办理业务。导致办事人员东西大厅来回跑，增加了企业和群众的办事次数。三、下一步工作计划下一步，我局高度重视，积极协调行政审批局等相关部门，尽快拿出具体融合方案，实现与不动产登记业务合并办理，减少企业和群众办事次数，提升企业和群众办事满意度。持续开展“交地即交证”工作，优化工作流程。永寿县自然资源局2023年12月11日 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 统一社会信用代码：12610426MB2947767D有效期：2023年11月10日至2028年11月10日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |