武功县不动产登记中心
发布时间：
2024-04-10 10:13
| 单位名称 | 武功县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行《不动产登记暂行条例》，办理县域内不动产首次登记等工作。 | |
| 住所 | 武功县普集镇长青北路 | |
| 法定代表人 | 段水利 | |
| 开办资金 | 10万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 武功县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 11.33万元 | 11.22万元 | |
| 网上名称 | 武功县不动产登记中心.公益 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在武功县自然资源局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，现将履职情况公示如下：一、业务情况（一）不动产常规业务工作不动产登记中心牢记全心全意为群众服务的宗旨，不断增强责任意识、服务意识、奉献意识，把人民满意度作为衡量工作的根本标准，增强服务理念，提升服务水平，稳步推进不动产登记业务规范化。截至目前，共受理各类业务7491笔，其中出具房产查询证明3030份，受理各类登记4461笔。各类登记中：首次登记369笔，转移登记1061笔，变更登记1293笔，更正登记209笔，预告登记874笔，注销登记544笔，查封登记79笔，补换证登记26笔,共印发各类证书、证明4546本/份，其中印发不动产权证2903本，印发不动产登记证明1643份。补录各类缺失信息84笔；处理宗地信息与楼盘信息挂接，楼盘信息与房产信息、抵押信息、预告信息等挂接458笔。收取不动产登记费共计26.6148万元。（二）加强不动产登记队伍建设一是深入开展党风廉政建设，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。认真排查梳理登记工作中的廉政风险点，力戒形式主义和官僚主义，筑牢不动产登记党员干部拒腐防变的思想根基和道德防线。二是开展专项业务培训，学习《民法典》《个人信息保护法》《数据安全法》《不动产登记暂行条例》及其实施细则、《不动产登记资料查询暂行办法》《中华人民共和国刑法》等相关法律法规，贯彻落实《自然资源部办公厅进一步加强不动产登记信息安全保护工作的通知》精神，要求全体工作人员熟悉相关业务操作规范，知悉侵犯公民个人信息等违法违规行为的严重后果，提升业务素养。组织工作人员参加咸阳市不动产登记系统业务培训班三期，多次组织工作人员参加部、省厅、市局的视频培训会以及省厅、市局组织的业务培训会，工作人员业务能力得到了进一步提高，服务企业群众的本领有了新的提升。三是强化警示教育，组织学习《自然资源部办公厅关于不动产登记信息泄露典型案件的通报》内容，结合典型案例积极开展信息安全教育，以案为鉴，用“身边事”教育“身边人”，全面提升工作人员责任意识和保密意识。（三）积极推进“互联网+不动产登记”平台建设工作5月下旬，“互联网+不动产登记”技术单位完成了不动产登记微信公众号建设，群众可在手机微信进行预约、查询、咨询、申请，亦可在线核验不动产登记证书证明，初步实现了“互联网+不动产登记”。目前，武功县“互联网+不动产登记”一体化平台搭建完成，正在测试短信发送接收，待正式上线后，即可实现不动产登记“网上办”。（四）不动产登记进银行、进小区工作成效明显武功县农村信用合作联社迎宾分社、北营分社、联社营业部实现了融资、转贷、续贷、展期及涉及的签订不动产抵押合同、办理抵押登记“一站式”服务。截止11月底，武功县农村信用合作联社3个营业网点，共办理抵押登记77笔，债权数额37586.7万元。陕西鑫强置业置业有限公司不动产登记“便民服务点”累计受理不动产转移登记业务195件。（五）协助开展不动产核查工作不动产登记中心积极完成自然资源部核查任务35批次419人的不动产核查工作，协助县乡村振兴局等部门开展不动产核查工作9次200人。每次接到协助核查工作均优先于日常业务进行安排，指定专人限时完成协助核查工作，获得相关部门的一致好评。（六）积极推进农村房地一体确权登记发证工作完成8个镇办共计182个村宅基地使用权及房屋所有权权属外业签字确认工作。完成游凤镇权属公示及不动产首次登记公告，苏坊镇15个村的权属公示即将进行，贞元镇三级确认工作正在推进。（七）土地承包经营权不动产登记有序开展按照省市要求，我局起草了《武功县土地承包经营权不动产统一登记工作实施方案》，3月10日，县政府办印发了《武功县土地承包经营权不动产统一登记工作实施方案》（武政办函〔2023〕11号），同日，《武功县人民政府关于将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记的公告》印发。3月29日，通过陕西省农村承包地管理信息应用平台下载了土地承包经营权相关电子数据并向市局进行了汇交。11月3日颁发了全县首本土地承包经营权不动产权证书。（八）加快推进集体土地所有权登记成果更新汇交工作按期完成了全县8个镇（办）的数据预处理及集体土地所有权权籍调查工作和矢量数据处理工作，形成集体土地所有权宗地9399宗，其中镇农民集体21宗、村农民集体766宗、组农民集体9126宗，争议土地26宗，登记数据已按期汇交。目前，已在咸阳市不动产登记信息管理系统办理变更登记1257件，更正登记180件。（九）积极推进不动产登记历史遗留问题处理工作成立了武功县加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作专班，明确了专班、专班办及成员单位职责，摸排问题小区底数，采取发函督办，县政府分管领导、主要领导召开协调会推进等形式推动不动产登记历史遗留问题化解工作。已于11月30日完成了税翔二区、原工商局家属区、国网武功县分公司家属区不动产首次登记。（十）做好不动产登记工作宣传今年累计在省厅网站刊发消息3篇，市局网站刊发消息4篇。二、取得的社会经济效益（一）社会效益。银行设立不动产抵押登记便民服务点，开发公司设立不动产登记便民服务点，实现了企业群众办理抵押登记只进一扇门，小区业主不出小区即可申请办理不动产权证。（二）经济效益。2023年度，截至12月31日，受理了各类不动产登记和业务查询等业务7491笔，累计出具不动产登记信息查询证明3030份。共印发各类证书、证明4546本/份，其中印发不动产权证2903本，印发不动产登记证明1643份。三、存在问题尚未实现全程网办。《自然资源部办公厅关于加快推进自然资源系统政务服务“跨省通办”工作的通知》（自然资办函〔2021〕1161号）要求，要采用“全程网办”不动产登记业务模式。因我县未启动不动产登记移动审批APP平台建设，无法实现全程网办的目标。整改措施适时启动不动产登记移动审批APP平台建设项目政府采购，实现不动产登记“全程网办”目标。五、2024年工作计划（一）继续抓好党风廉政建设工作，积极参与党支部开展的党建活动，实现党建与业务的深度融合，为不动产各项工作提供强有力的思想组织保障。牢固树立“作风建设永远在路上”的意识，领导干部带头引领，自纠自查，带动登记窗口作风建设，提升政务服务效能。（二）积极推进农村房地一体工作进行数据整合、入库，开展发证工作，对符合条件的农村房地一体宅基地及集体建设用地登记发证做到“应登尽登、应发尽发”，按照国家下发的“房地一体”数据汇交标准统一汇交国家库。（三）持续优化营商环境，开展营商环境提升工作。坚持以群众企业的需求为导向，多维服务满足群众企业所需，推进预约办理、上门服务、绿色通道等多维暖心服务，针对企业继续解决的问题，在职责范围内提供主动靠前服务、当日办结服务等，严格落实企业登记收费减免政策，有效节约企业时间成本和融资成本。（四）做好不动产登记历史遗留问题化解工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |