丹凤县房产管理中心
发布时间：
2024-04-09 15:15
| 单位名称 | 丹凤县房产管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：负责住房改革，保障性住房建设管理工作。业务范围：（一）贯彻执行中、省、市、县有关房产管理、住房制度改革和住房保障法律、法规、规章草案和政策；负责我县住房制度改革工作的实施；研究起草我县房产管理、住房制度改革和住房保障的地方性法规、规章、办法和政策措施等。（二）承担我县各类保障性住房项目规划、申报、设计、建设、管理及分配工作。（三）承担我县保障性住房项目信息、房源信息、项目建设信息、分配轮候信息的录入和管理工作。（四）承担我县保障性住房建设资金的筹集、使用和管理工作。（五）负责全县房屋产权界定、房产证办理工作。（六）承担我县保障性住房物业管理工作。 | |
| 住所 | 丹凤县江滨南路西段江南新城A区综合楼三楼 | |
| 法定代表人 | 吴德军 | |
| 开办资金 | 25.51万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 丹凤县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 7.29万元 | 22.71万元 | |
| 网上名称 | 丹凤县房产管理中心.公益 | 从业人数 19 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在县委、县政府的坚强领导下，在住房和城乡建设局的正确指导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：1.项目建设工作：全年争取上级补助资金2247万元，开工建设老旧小区改造项目6个41栋14.2万平方米，已建成投入使用23栋9.2万平方米，正在实施改造17栋5万平方米，完成投资3300万元；城东老旧小区改造配建果蔬市场1050平方米，已完成主体建设，正在进行钢结构施工，预计年底前建成，完成投资160万元；武关公租房项目已完成主体建设，正在进行室外配套基础设施施工，预计明年3月建成竣工交付使用，完成投资820万元；江南新城A区限价商品房二期项目今年3月已竣工交付。申报2024年保障性安居工程投资项目10个，计划申请中省资金1.37亿元。2.住房保障工作：一是扎实开展保障性住房领域专项整治工作，严肃查处违规享受政策和违规使用公租房问题。查处违规享受政策问题69户，整改56户，剩余13户已送达律师依法进行起诉；查处违规使用公租房问题54户，整改52户，剩余2户已送达律师依法进行起诉；查处购买商品房违规享受政策33户，整改到位30户，剩余3户已送达律师依法进行起诉；查处长期拖欠公租房租金18户，采取断水断电强制清退整改15户，剩余3户已送达律师依法进行起诉，依法追回拖欠租金8.29万元。追回违规资金8.1万元，已全部上交县纪委；取消因条件改善不再符合住房租赁补贴保障家庭34户，移送案件线索4条，严厉打击违法违规行为，形成了专项整治的强大震慑。二是全年全年新分配公租房79套，发放住房租赁补贴315户42.05万元，收缴公租房租金408.98万元，收缴国有资产出租出借租金1058.19万元，上缴非税收入1238.15万元。3.房产管理工作：一是完成红枫小区等3个保障性住房小区规划验收和手续补办工作，完成38栋保障性住房不动产首次登记，为购房家庭办理不动产登记610户。二是核发商品房预售证10份575套7.8万平方米，商品房网签备案721套9.2万平方米，销售额4.2亿元；完成房地产纳规入统企业1家，统计网报商品房销售面积8.4万平方米。三是缴存住宅专项维修基金1650万元；四是丹凤朝阳9号“保交楼”工程完工，商品房预售许可证已办理，正在组织群众与开发企业协商交房事宜。五是强化物业小区监管，不断提升服务质量和管理水平。全年检查物业小区48轮次，办结各类信访投诉172件，送达整改通知书17份，整改问题23件，全面提升物业监管服务水平。4.乡村振兴工作：一是通过入户走访、院落会、村组会、道德讲堂、乡音党课等形式，加大乡村振兴稳固提升各项政策的宣传力度，激发脱贫户致富的信念和决心；二是硬化通组道路850米，方便了群众出行；投资2万元对村委会院墙进行维修，提升了办公环境；三是投资1万元科管金银花400亩，雇用本村脱贫劳动力进行管护增加收入，预计带动户均收入5000元。5.重大专项活动工作：开展物业小区、在建工地、房地地领域信访维稳专项整治检查。物业小区：1.检查物业小区13家，下发整改通知书13份；2.在建工地：检查5个项目（武关公租房，东街，迎宾路二期，东街二期一标、二标）在建工地的消防、防汛、用电、安全生产、扬尘治理、农民工工资发放等。3.房地产领域：开展房地产领域信访维稳专项整治检查，检查房地产开发企业5个，中介机构5个，下发整改通知书5份，各存在问题企业均已于2日内整改到位。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |