华阴市保障性住房管理中心
发布时间：
2024-04-09 09:22
| 单位名称 | 华阴市保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为保障性住房提供管理服务.保障性住房政策的贯彻、落实、宣传，保障性住房的规划、编制及后期入住分配、管理。 | |
| 住所 | 华阴市华岳路中段 | |
| 法定代表人 | 杨洁 | |
| 开办资金 | 5.76万元 | |
| 经济来源 | 财政补助 | |
| 举办单位 | 华阴市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 21.1万元 | 188.83万元 | |
| 网上名称 | 华阴市保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，涉及法人变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在市委市政府及住建局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位章程,按照核准登记的宗旨业务范围开展活动,规范使用证书。现将一年来的履职情况公示如下：一、开展主要工作情况1、住房房领域专项整治工作情况为深入开展群众身边腐败问题和住房领域专项整治工作，按照陕西省住房和建设厅《关于深入开展住房领域摸排核查的通知》（陕建发[2023]60号）和渭南市住房和城乡建设局《转发省住建厅<关于深入开展住房领域摸排核查的通知>的通知》（渭南发[2023]86号）文件要求，进一步扎实做好我市保障房申请弄虚作假、违规分配、违规承租转租、应退未退等问题，我们迅速制定专项整治方案并及时安排部署工作。目前，我市共有公共租赁住房19个小区，2264套。其中住建局保障性住房3个小区，935套；教育系统公租房小区4个，260套，卫健系统公租房小区6个，340套；工信系统公租房小区3个，333套；051基地公租房小区，216套；中铁路桥公租房小区，120套；孟塬镇迪家社区公租房小区，60套。截止目前，我们采用档案排查、入户调查、群众访问等多种方式全面完成摸排核查工作。排查小区19个，排查户数2264户，发现问题23户，其中未交房租的9户，涉房涉工商1户，涉房涉车1户，涉房2户，新就业到期6户，6个月以上无人居住4户。通过发放公示、逐户上门发放告示、电话提醒等多种方式进行催缴房租和催腾房屋，目前23户已全部整改完成，其中房租上缴的9户，涉房、涉车、涉工商、无人居住的已退房14户。2、资产确权项目工作：我市共有23个确权项目2264套公租房。2023年，我中心结合上级文件多次积极和教育、卫生、企业协商沟通资产确权问题，已完成资产确权登记1163套，超额完成渭南市下达的目标任务。3、租赁补贴工作：按照相关政策，2023年共发放租赁补贴439户，723人，补贴85800元。4、租金上缴工作：2023年，我中心经过多方法，顺利完成租金收缴工作。7月已将租金上缴我市财政专户，11月将门面租金上缴财政专户。5、棚改项目偿还贷款工作：2023年，分四个季度完成三个棚改项目贷款还款工作，全年共还款4856.85万元。加快推进棚改收尾项目力度，截至目前，华晟佳阖1、2、3号楼已完成主体建设任务，4号楼正在一层主体建设；华晟佳苑项目3、6、9号楼已完成主体建设，2号楼正在六层主体建设，5号楼正在四层主体建设。今后，我们将加快工程进度，确保我市棚改项目完成逾期未回迁任务。二、社会效益情况1、为了进一步提升保障房小区的基础设施，改造和完善相关破损设施，消除安全隐患，我中心约用20万元，解决幸福苑小区的100户卫生间漏水群众。2、为做好创文工作，10月对幸福苑小区物业办公室进行全面翻新，解决我物业办公室多年来的卫生差问题。3、8月解决我惠泽苑上水管道漏水问题，每个月节约约2000元。以上措施推动了小区品质的提高，小区居民的获得感和幸福感不断加强。三、存在问题及整改措施1、专项整治工作，没有彻底清除违规租房问题。计划今年持续抓好专项整治工作，确保保障房违规一户，清退一户。2、公租房资产确权登记工作推进缓慢。计划多方沟通相关部门，加快资产确认权进度，力争早日完成资产确权工作。3、棚改项目进度缓慢，截止目前逾期未回迁任务扔没有完成。加快督促进度，确保项目顺利实施，力争早日完成逾期回迁群众。四、下一步工作打算1、保障房管理工作。一是认真落实公租房管理存在问题排查整治工作方案，并开展各阶段工作；二是落实公租房管理制度、完善公租房准入条件、提高申请审核效率、建立健全退出机制、加大租赁补贴力度、实施特殊群体精准保障、完善管理绩效考核制度、加强领导狠抓落实等方面深化各项工作；三是加大力度完成保障房资产确权工作；四是常态化做好住房领域专项整治工作。2、棚户区改造工作。一是积极与上级部门对接，加快未开工项目任务调剂；二是加快推进续建中心城区二期、中心城区三期项目征收进度，确保在2024年年底前全面完成征收任务；三是加大督促配合，完成亭子安置小区土地手续完善，及分配入住，全面完成安置房逾期未回迁整改，确保被征迁群众早日入住。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |