西安市临潼区新区建设发展服务中心
发布时间：
2024-04-08 16:36
| 单位名称 | 西安市临潼区新区建设发展服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为新区建设提供管理保障。区域内城市基础设施和公共服务设施建设管理·区域内建设项目策划、论证、招商引资·协调区域内土地储备和开发利用 | |
| 住所 | 西安市临潼区草临路中段 | |
| 法定代表人 | 王雅 | |
| 开办资金 | 14952.4万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市临潼区人民政府 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17879.1万元 | 19823.1万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 70 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其实施细则的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况，2023年12月，按要求进行了<法定代表人>变更登记。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务情况1.八个方面重点工作：2023年，新区承担全区八个方面重点工作任务2项，牵头负责的韩峪河—三里河河道改迁项目，完成管道安装及回填。具体负责的西河安置区一期项目，已完成3栋楼主体施工，正在进行内外装修施工，1栋楼进行桩基施工。2.国土空间规划：在已完成新区总体规划的基础上，严格落实临潼区国土空间规划编制要求，委托规划编制单位完成新区城市开发边界范围内11.73平方公里详细规划初步成果。目前委托规划伴随团队对新区LT-03开发单元（临港综合服务片区）、LT-04开发单元（北跨服务片区）按照“两办法一方案”的要求启动单元详细规划编制。3.土地开发利用：自开发建设以来，共完成土地报批5840.4539亩，完成供地19宗，总面积为3157.433亩。2023年向市场供地2宗，总供地面积389.867亩，净用地252.851亩；其中LT4-（55）-29地块净用地面积182.296亩，6月13日由陕西振通置业有限公司摘得，成交价8亿元；LT3-（55）-9地块净用地面积70.555亩，12月20日由陕西七彩石资产运营管理有限责任公司摘得，成交价2.5亿元。正在积极推进西河安置区、污水处理厂、长庆油田收回用地、LT4-55-44地块（大城馨港配套）等用地的供地工作，其中西河安置区项目用地、LT4-55-44宗地（大城馨港配套用地）取得规划设计条件；污水处理厂用地正在出具规划设计条件的现状确认。4.市政设施建设：城市发展外向型通道——秦汉大道（新区段）全线通行，2023年启动改造提升工作，对整体形象和交通通行能力再次进行优化改造；南北走向城市干道凤渭路已全面贯通并开放通行；整体完成城市道路建成19.8公里，城市管网随道路建设一并推进；已建成小区供水采用黑河水源，供气管道与主城区联通，并给区域各小区供气；完成新区110KV变电站建设并运营；新区污水处理厂建成运营，日处理能力2.5万吨，按照排放出水水质达到地表Ⅳ类标准完成提标改造工作。5.招商引资工作：2023年新区多次对接中铁二十局、中铁十二局、西藏天路、陕西省农业经济协会、中建丝路等企业，围绕土地收储、回迁安置、基础设施建设、公共服务设施建设等方面进行合作洽谈。其中总投资约58亿元，占地333.9公顷（约5008.57亩）的临潼新区韩峪河片区整体开发项目完成初步合作方案编制。6.重点项目建设：2023年新区共承担市区级重点项目13个，其中市级重点项目9个，分别为：凤渭路综合改造提升项目、凤渭路综合景观绿化工程、新区（西河村）保障性安居项目、临潼新区地热源供暖项目、芷渭东二路项目、科达·秦汉国际项目、高新·绣岭芳居城市综合体项目、中金金巷里商业街项目、盛唐长安城市综合体项目；区级重点项目4个，分别为：河道（韩峪河—三里河）改迁项目、蓝光·长岛社区（五期）项目、高新绣岭芳居项目、盛唐长安项目；各项目建设均按计划推进。二、取得的经济和社会效益新区承担固投任务26亿元，完成固投上报27.29亿元，完成年度目标任务的104.96%；承担市区级重点项目13个，年度计划完成投资27.25亿元，全年累计完成投资28.30亿元，完成全年目标任务的103.85%；承担内资任务5亿元，2023年实际引进内资5.95亿元，完成全年目标任务的119%。三、存在问题随着临潼新区建设工作不断推进，需要大力推进城市基础设施建设，并积极做好土地储备工作，为重大项目落地做好前置保障。新区建设资金来源主要为自主融资、财政预算和土地收益。近年来，服务中心下属公司融资渠道不畅，土地出让成本及收益返还不及时，导致新区建设资金短缺，不能满足基础设施建设及土地储备工作需求。四、今后工作打算1.坚持规划引领。不断优化规划编制，加强与伴随式团队的合作，聚焦现代宜居、文旅康养、城市高品质服务、科技创新、现代农业发展方向，有效推进临港综合服务片区及临潼北跨综合服务片区单元详细规划、产业布局、资源要素配置等，为新区快速发展奠定坚实基础。2.强化要素保障。对标城市开发需求，围绕地块单位，详细制定开发计划，下大力气完善水、电、交通、管网等基础设施配套建设，用优质的硬件条件夯实招商基础，全面推动新区城市开发进入快车道。对标高品质城市建设要求，在推动城市功能性服务产业发展上下功夫，激活新区城市活力。充分发挥已建成投用的三级甲等标准医院秦皇医院，积极探索“医疗+康养”城市产业聚合体建设，形成“医养”产业核心；有力有序推动商业综合体建设，保障盛唐长安城市综合体、高新绣岭芳居城市综合体项目建设，以“引领康养生活，点亮智慧生活，丰富文娱生活，赋能未来生活”为主导方向，引导盛唐金悦荟、中金金巷里商业街等城市综合体引进国际国内知名品牌，带动周边商业发展；切实用好“教育+”效应，在陕师大临潼秦汉九年制学校、金骊小学的基础上，加快推进高品质学校建设，形成“教育+”城市向心力，带动区域人气聚集，构建城市繁荣圈；持续不断完善城市功能，优化公共服务供给，加速人气聚集、商圈聚集、资源聚集，实现强基础、提品质、促提升的目标。3.推进整体开发。按照功能组团，对规划区域进行合理分割，每个板块2-3平方公里，引入大型国企、大型央企参与投资，推动城市开发前期征迁、基础设施建设、土地收储等工作，同步推进城市开发建设，合理利用城市开发建设收益平衡前期投资，形成良性有序局面。4.是加强队伍建设。狠抓干部作风能力建设，加强学习型机关建设，提升干部职工的理论素养，拓宽思维和视野，严格考核奖惩，认真践行“勤快严实精细廉”作风，努力锻造一支政治过硬、作风过硬、能力过硬的铁军队伍，将作风建设成果转化为推动招商引资、项目建设、安全生产、生态文明、城市精细化管理等工作的内生动力，切实推动新区经济社会建设蹄疾步稳，助力全区高质量发展。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |