西安经济技术开发区土地储备中心
发布时间：
2024-04-08 10:48
| 单位名称 | 西安经济技术开发区土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地储备管理，促进西安经济开发区发展。委托范围内土地储备、出让、征收征用及开发·拆迁安置·基础设施投资建设·土地抵质押贷款·土地收储成本核算、预算管理 | |
| 住所 | 西安市经开区明光路166号凯瑞F座 | |
| 法定代表人 | 吕俊仪 | |
| 开办资金 | 10000万元 | |
| 经济来源 | 自收自支 | |
| 举办单位 | 西安经济技术开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10000万元 | 10000万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，完成法人代表事项变更，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况（一）加大土地报批力度，保障重点项目用地2023年全年共组卷20个批次5685亩，已经省政府批准3个批次517.69亩，省资源厅会签14个批次4139.7亩，上报市局3个批次1027.6亩。2022年度上报10个批次2023年取得批文2007.3亩。保障了陕汽二期、隆基、赛福斯、渭水大兴医院等重点项目用地。（二）多措并举，增强存量土地盘活利用2023年，为满足省政府在新增建设用地上做出新要求，即新增项目用地涉及耕地占补平衡必须关中占关中补，在面对耕地稀缺和产能严重不足的情况下，除了协调各方争取占补平衡和产能指标外，存量建设用地的盘活一定程度上也成为了政府的主要抓手。2023年全年土地储备中心通过收回、收购储备等方式，总共完成了陕西百姓厨房投资管理有限公司、陕西水务科技研发装配有限公司、西安双维环保纸业有限公司、西安经发置业有限公司、西安启融科技实业发展有限公司、西安经发印染设备有限公司、西安殷荣饮品有限公司等540亩土地收储工作。（三）国土调查监测工作2024年是国家首次对三区三线划定后耕地保护情况考核的第一年，因此2023年度国土变更调查工作显得尤为重要，为保证经开区不存在五个“一票否决”风险，充分衔接耕地和永久基本农田核实处置非耕地图斑，并对有问题图斑第一时间安排进行整改，最终按照省厅要求在2023年12月30之前全部通过省级验收。二、取得的主要社会、经济成效收储后用于出让的土地产生的土地出让金收益用于新建、提升、改造全区基础设施投资建设和公用公益设施，对提升经开区区域城市形象做到了有力保障，为经开区招商项目的落地提供坚实高效的用地支撑。三、存在问题（一）随着城市区域的不断扩大和房地产市场环境不景气影响，收储土地资金落实不到位，导致土地收储工作迟滞，难度不断增大；（二）根据国家政策中关于集体土地入市的相关试点，村组集体处于观望状态居多，配合度不高，征收征用难度较大。四、下一步打算2024年我中心将继续在经开区管委会的领导下，积极开展各类用地供应保障工作，做好供地工作前的土地一级整理开发工作；加大盘活闲置和存量用地执行力度，提高土地利用效率；建立完善储备土地管理长效机制，加强对储备土地的整理开发、临时管护利用，提升区域整体形象，为开发区建设和发展提供坚强有力的用地保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |