陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心
发布时间：
2024-04-07 15:46
| 单位名称 | 陕西省西咸新区秦汉新城土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责新区土地储备工作。对集体土地依法进行征收储备，负责国有存量土地的收回、收购和置换以及对其进行实物储备，参与新区规划范围内土地资源的调查、评价、统计及规划设计；承担新区土地整理项目的可行性研究、规划设计等工作；对土地开发整理后形成的新增占补平衡指标进行储备管理及技术指导。 | |
| 住所 | 陕西省西咸新区秦汉新城规划展览中心 | |
| 法定代表人 | 成涛 | |
| 开办资金 | 528191.15万元 | |
| 经济来源 | 非财政补助 | |
| 举办单位 | 陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 3420542.96万元 | 3985291.19万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 12 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 按照《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》的要求规范运作，及时办理变更登记手续，规范使用印章、证书。变更法定代表人，2023年10月7日。 | |
| 开展业务活动情况 | 主要工作1、紧盯全年目标任务，积极对接西咸新区土储中心和技术单位完成2023年度土地储备计划和2023-2025年土地储备三年滚动计划编制工作。2、2023年度秦汉新城土地储备中心共承担征迁储备任务1500亩，共涉及征迁项目20个，截止2023年已完成征迁项目20个，完成储备面积1718.267亩，完成全年任务114.55％，征迁储备工作顺利进行。做好储备土地日常巡查管护工作，对巡查中发现的乱倒、乱占储备土地行为及时联系综合行政执法支队、生态环境局（秦汉）工作部及土地执法监察大队依法予以处置。做好储备土地破损围墙排查补建工作，全年累计完成围墙补建约8000米。提高闲置土地利用效率，以租代管将闲置土地租赁与辖区企业临时利用，2023年累计出租土地17宗，出租土地401.493亩，累计收入248.8090万元。5、有序组织新城辖区建设项目地下砂石拍卖处置工作，2023年累计拍卖处置砂石4宗，累计收入2107.8578万元。6、对接辖区各街办完善流转地相关资料，做好流转款支付工作，全面累计支付流转款632.0549元。7、有序组织开展垃圾清运工作，全年累计完成四医大小闫村、何为商混站料仓、联东U谷秦汉智造港等项目垃圾清运公司。8、配合基建考古中心完成兰明路、大健康产业园二期西侧地块、QH-2018-022和QH-2018-021地块清表工作。9、有序组织实施三航动力项目肖家村三家国有土地收储工作，做好自贸区上访的14家拆迁企业安抚接待工作。二、社会效益情况落实最严格的节约集约用地制度，积极推进批而未供和闲置土地处置，引导重点项目优先使用存量土地。支持各类主体参与，采取片区统筹、协商收回、入股联营、自主改造等多种方式，推动城镇低效用地再开发，按照“成熟一宗、供应一宗”的思路，不等不靠，加快推进土地供应。同时，主动对接入区企业，发挥“店小二”精神，为入区企业提供各项帮助，并不断做大供地规模。充分发挥土地经济效益和社会效益；严格按要求建设到位，完善土地周边基础设施建设，进一步强化土地要素保障，提升服务效能，打造更加优质的营商环境；加强城市景观风貌和文脉管控拓展发展空间，以高效土地利用引领高质量发展。全年供应土地4791.8亩，实现土地收入45.45亿元。城市化水平处于稳增长发展的态势，对社会发展及经济发展起到一定的基础性作用。三、存在的问题及整改措施（一）存在问题1、征迁遗留问题。由于征迁时遗留问题较多，拆迁建筑垃圾未清运彻底，影响下一步储备土地入库。2、部门之间的沟通协调有待改进，土地储备工作，涉及到多个部门，多部门间的沟通有限，导致土地储备工作信息不顺畅。（二）整改措施加强对接优化机制、加强对接完善机制。要进一步加强与管委会、局办和科室沟通衔接，规范土地征收相关机制，细化有关工作规范要求，确保干净收储，争取各方配合支持和共同努力推进，不断完善储备项目实施、资金管理、日常管护等各环节制度，形成工作动态化的风险防范运行机制，促进土地储备规范运行。四、下一步工作计划今年，我们将紧紧围绕新城规划布局，科学制定土地储备计划，加快推进土地储备工作，不断提高建设用地保障能力，加强与各部门之间的沟通协调，努力为新城建设拓宽空间。同时。强化土地经营理念，提升储备土地效益，确保新城发展后劲不减。合理规划时间，加强业务知识储备，提升协调能力，按照工作部署和安排，在抓常抓细、保质保量上下功夫，提升能力、创新观念，切实把土地储备管理工作做好。继续对接辖区各街办和测绘公司，加快推进流转地清查工作。要积极主动对接财政金融部，尽量争取更多资金，争取更快完成各项支付工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |