安康高新区土地统征储备中心
发布时间：
2024-04-03 17:38
| 单位名称 | 安康高新区土地统征储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 开展土地统征储备，促进高新区经济社会发展。高新区规划范围内建设用地的统一规划、征用和分期开发高新区规划范围内土地统征储备、拆迁安置和土地管理建立高新区规划范围内土地使用权出让一级市场 | |
| 住所 | 安康江北新区钻石中路 | |
| 法定代表人 | 袁昌勤 | |
| 开办资金 | 18.2万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 安康高新技术产业开发区管理委员会 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 20.24万元 | 14.13万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 37 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在安康高新技术产业开发区管理委员会的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、开展的具体业务活动。（一）征迁工作完成情况。结合重点项目建设征地901亩、拆迁502户的目标任务，成立24个征迁工作组，持续深化“项目建设+征地拆迁+X”工作机制和“一片一办多组”推进机制，细化工作措施，强化工作落实，全力以赴抓推进。6大片区累计完成征地1265.48亩、拆迁392户、迁坟1168棺、特构512处、清零地块29宗，其中富家河东岸片区完成征迁清零地块21块，征地拆迁分别完成年度目标任务的134.5%、74.1%。富家河东岸三个片区征地441.49亩，签订房屋拆迁协议111户，分别完成年度目标任务的138%、115.6%，超额完成年度目标任务，有效保障了项目建设用地需求。（二）安置工作完成情况。一是完成剩余安置房房源规化布点工作。高新区现阶段规划建设的周家沟社区、联合社区、徐岭社区二期、月河嘉苑社区、高铁新城等安置社区正常实施情况下，拆迁房屋与安置房屋总体持平。二是完成冯台、二档、双泉等15个村643户拆迁群众房屋安置工作，完成房款结算309户，核算富家河东岸3199户被拆迁户过渡费5430.48万元。三是梳理总结2009年以来拆迁安置工作存在的问题。结合拆迁安置、项目建设、村级预留地、房款结算、不动产证登记办理等方面，梳理总结安置工作存在九大类问题，并形成专题报告。目前，九大类问题正在有序推进落实。二、取得的主要社会效益和经济效益。结合扫黑除恶专项斗争，坚持与村组、信访、公安等部门联动联调，合力抓好线索排查、矛盾化解、人员稳控工作，全年化解各类矛盾纠纷150余起、办理信访案件28件、化解4件信访积案、办理12345工单184件、参与大型活动维稳24次，出勤300余人次，有效维护了辖区社会稳定。三、存在的问题及改进措施。（一）存在问题：一是征迁资金兑付缓慢。征迁干部很多精力都放在安抚拆迁群众、征迁信访案件化解难及干部抽调维稳和参与创文等因素影响，一定程度阻碍了征迁工作进程。二是安置工作滞后。截止年底，全区拆迁9663户，安置4685户，待安置4978户，占拆迁总户数的51.5％。在征迁过程中，少数被征迁户以未直接分到现房、过渡时间长等原因回避征迁，阻碍征迁工作的良性循环。三是群众诉求过高。拆迁进入后期，剩余拆迁户个个狮子大张口，现行征迁政策无法满足。对个别“钉子户”“难缠户”没有有效的打击手段。征迁越来越规范，审计严格，征迁干部出现些消极情绪，影响征迁。（二）改进措施：一是加强业务培训。继续加大征迁业务培训力度，根据法律法规和政策调整，进一步规范征拆程序，邀请法律顾问（律师）开展依法征迁业务知识培训，切实提高干部队伍法律知识和风险防范意识。对长时间未谈妥、拒不签订协议，严重影响重点项目建设的被拆迁户，依法启动强制拆迁程序，用好依法征迁手段，破解瓶颈、难点问题。二是足额兑付资金。已签订房屋拆迁补偿协议的被拆迁户，房屋拆除后，经验收合格，拆迁补偿资金需足额及时兑付到位。在保障被拆迁群众合法利益的同时，对重点项目内剩余未拆迁户产生正面影响，为下一步征迁工作顺利开展打好基础，同时消除因资金兑付不到位产生的信访矛盾及负面影响，为高新区高质量发展用地保障提供坚强保障。三是强化工作统筹。持续深化“项目建设＋征地拆迁+x”工作机制，由片区指挥长深入一线指挥调度、传导压力、解决问题、推动落实，加强征迁工作组、区域化党委、村“两委”和各综合保障部门等力量统筹调度，凝聚强大工作落实合力，全面做好片区内征地拆迁、项目建设、环境保障、“两违”拆除、信访维稳和矛盾化解等工作，凝心聚力推动征地拆迁和项目建设提速增效。四、下一步工作思路。（一）坚定不移做好重点项目征迁攻坚。围绕高铁、新安康大道、长兴职校、月河嘉苑、富家河生态治理等项目分批次下达征迁任务，并进行考核。完成新安康大道、新时代大道、创新二路、民主路、田园路、月河快速干道等项目基础路网，安置征迁；保障30万吨硅碳负极研发项目、富硒拐枣科研项目、亚琦地产、东香矿业等落地项目建设，全力扫清已出让土地征迁存量。（二）全力以赴推动安置房建设。一是完成600套商品房转安置房采购工作，统筹解决安置房源问题；二是在建民社区、徐岭社区安置600户被拆迁户；三是加强安置办力量，加快推动不动产权证登记办理、房款结算等工作。四是协调资金，尽快解决月河嘉苑、建民四期、富家河社区等征地拆迁、供电、供水、排污等方面问题，力争8月份安置分房。（三）持之以恒抓好党的建设。坚持把党建引领作为统筹推进各项工作的重要抓手，持续抓好干部队伍建设，努力打造一支精于征迁谈判、勇于创新破难、敢于担当作为的征迁队伍，为各项工作扎实推进提供坚强的组织保障。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |