镇安县棚户区改造办公室（镇安县老旧小区改造办公室）
发布时间：
2024-04-03 15:49
| 单位名称 | 镇安县棚户区改造办公室（镇安县老旧小区改造办公室） | |
| 宗旨和业务范围 | 为我县棚户区和老旧小区改造提供服务。开展我县的房屋征收与补偿工作；进行辖区内棚户区改造规划编制及项目申报工作；辖区内棚户区改造项目管理工作；辖区内旧城改造、城中村改造项目的审查、管理等工作；辖区内老旧小区改造等工作。 | |
| 住所 | 陕西省商洛市镇安县永乐街道办永安路33号 | |
| 法定代表人 | 李楠 | |
| 开办资金 | 50万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇安县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1193.06万元 | 1910.07万元 | |
| 网上名称 | 镇安县棚户区改造办公室.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在镇安县住房和城乡建设局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》及《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展活动，主要做了以下几个方面工作：执行本单位章程及规章制度情况。严格按照《章程》规定，建立了相关会议制度、议事决策规则，进一步完善了单位各项管理制度，健全管理机制，规范单位正常运行，并严格按照法律法规开展业务工作，无违法违纪情况发生。二、按照登记的宗旨和业务范围，开展了以下几项业务活动。棚户区改造工作（1）完成了青槐社区槐树坪片区和永安路西段棚户区改造项目立项资料上报。同时，还完成了电力局项目和西环路项目变更手续，立项资料和变更资料已上报至市城改中心。（2）与县委督查室组织了联合检查，对全县已纳入棚户区改造项目进行了细致、全面的督导检查，并形成了通报，保送至县级主要领导和个项目管理处。（3）完成了县城中片区、虹华街片区、百货楼片区、体育场周边片区、龙鼎美墅的项目立项工作及手续办理工作。（4）完成了后街中段棚户区改造配套基础设施建设项目、中片区棚户区改造配套基础设施建设项目和永安东段棚户区改造配套基础设施建设项目等6个配套基础设施建设项目入国家重大建设项目库，为争取中央预算内资金奠定了基础。（5）按照市政府保障房工作会议要求，贯彻落实了会议精神，并提出了我县棚户区改造项目时限要求，提交县委常委会审议并通过。（6）落实了县委、县政府要求，将全县棚户区改造项目中出现的党员领导阻碍项目推进情况，形成正式文件保送至县委监委，并抄送至县政府办。（7）完成了穆家院子、邢燕、杨江利等10多次信访案件的调停和回复。（8）单位干部职工完成了2023年精准扶贫任务。（9）完成了省市中央预算内专项检查考核。（一）老旧小区改造工作按照2023年工作目标，本着“早安排早开工早见效”的原则，制定了年度工作计划。计划完成情况如下;（1）完成15个老旧小区违建拆除，拆除违法建筑378㎡，拆除凸出外立面封闭阳台1440㎡，拆除凸出外立面防护栏栅1920m。（2）楼体改造：完成老旧小区屋面防水渗漏维修约10209.32㎡，完成楼梯间污损墙体维修约18357.63㎡，更换楼梯间公用照明路灯433盏，改造存在安全隐患电力配电设施426户，整改维修消防箱带230个。（3）实施外墙风貌改造132户，改造面积19800㎡。（4）实施老旧小区天然气更新改造。更新改造天然气市政主管道2KM，庭院管道2.8KM，立管2.8KM，天然气入户438户。（5）实施老旧小区给排水更新改造。更新改造供水庭院管道1324m，安装智能水表165户。实施雨污管道分流改造，改造雨水管道890.39m，污水管道872.42m。（6）实施老旧小区智慧小区建设。纳入2022年度改造计划的五个老旧小区全部更新改造智能安防系统，增设智能停车收费功能。设置垃圾分类设施三处，设置智能物流投递设施二处。（7）实施老旧小区环境提升改造。安装小区庭院照明太阳能路灯34盏，硬化小区地面、路面5315.97㎡，改造提升小区绿化景观2300㎡。三、取得的主要经济效益和社会效益。一年来，在上级主管局的指导下，经全体干部职工的共同努力下，各项工作得到了进一步发展，取得了较好成效，得到了上级有关部门的充分肯定。1、社会效益：全面落实《镇安县棚户区改造工作指导意见》和《镇安县老旧小区改造方案》，做到了因地制宜，精准施策，改善了城区人居环境、补齐基础设施短板，提升了县城形象品位，提升了人民群众的幸福感。2、经济效益：2023年，争取棚户区改造项目和老旧小区改造项目中央预算内资金330万元，有力的保障了项目的稳步实施。四、存在的问题1.部分项目进展缓慢。各项目之间建设进度不平衡，部分项目仅停留在初期准备过程中，连入户调查都没有完成，工作起步晚，基础不扎实，给下一阶段甚至全年工作造成影响，如：三角公园片区棚户区改造项目，还未召开管理处组建工作会，项目平台还未搭建；金源片区、永安路西段棚户区改造项目中途停滞。2.老旧小区改造无法惠及范围小。老旧小区改造是重大民生项目，市民对老旧小区改造的改造积极性高，意愿强，呼声高，但自我出资的意愿不强，导致改造资金无法全覆盖。全县需改造的老旧小区范围广，数量多，但不集中连片，部分项目体量太小无法获得中省资金支持，导致改造范围无法全覆盖。五、整改措施。 1、采取有效措施，进一步做好拆迁工作。棚户区改造的重点和难点是拆迁，为完成拆迁任务，保证棚户区改造工程顺利建设，我们将采取有力措施，耐心地做好拆迁户的思想动员工作，帮助拆迁户解决实际困难。对拆迁过程中可能出现的问题，认真研究和分析对策，事先做好预案，提出解决办法，对拆迁政策、搬迁顺序、补偿标准等都张榜公布，公开透明，接受群众、社会监督，让动迁户认可，确保棚户区改造工程阳光、透明。同时，加强宣传，利用各种宣传形式，宣传棚户区改造的重大意义和相关优惠政策，做到家喻户晓，争取群众的理解和支持。 2、做好棚户区拆迁户顺利回迁工作。在做好拆迁工作同时，重点做好棚户区回迁户的回迁工作，确保回迁工作阳光、公正、透明，把棚改优惠政策真正落实到位，切实把好事办好、实事办实，让群众享受到棚户区改造带来有实惠。六、下一步工作计划1、继续加大政策宣传，营造老旧小区改造氛围，储备新项目。继续利用报纸、电视等新闻媒体，通过专栏、专版和专题片等形式，宣传展示老旧小区改造工作成效，提高市民对老旧小区改造政策的知晓率，在全社会形成人人关心、支持、参与老旧小区改造工作的良好氛围。2.拓宽改造资金筹措渠道。在争取更多专项资金支持的同时，积极探索引导居民自筹、地方财政投入、物业服务企业、及社会第三方资本的投资，在保障公益性的前提下又有合理的投资收益，最大化地发挥老旧小区改造资金的合力效应。3.加大改造项目争取力度。在争取更多的老旧小区改造项目的基础上，加大配套基础设施建设项目力度，老旧小区改造项目楼体部分资金量小，主要依靠配套建设资金才能真正完善小区的基础设施，提升居住环境。在此也呼吁请市局协调市审批局，简便老旧小区改造配套项目审批手续、简化审批流程。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |