榆林市住房保障中心
发布时间：
2024-04-03 15:41
| 单位名称 | 榆林市住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 全市保障性住房建设工作，解决低收入家庭住房问题。 | |
| 住所 | 榆林市榆阳区东沙银沙路197号市政综合办公大楼 | |
| 法定代表人 | 崔晓英 | |
| 开办资金 | 135.81万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 榆林市住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 196.01万元 | 169.16万元 | |
| 网上名称 | 榆林市住房保障中心.公益 | 从业人数 58 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，本单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 主要工作（一）强化制度建设，夯实党建责任。今年我支部先后印发了《2023年度党建工作计划》《关于在我市住房保障领域开展大兴调查研究之风的实施方案》《2023年度党支部学习计划》《2023年度全面从严治党暨党风廉政建设工作要点》《意识形态责任追究制度》等，进一步完善了制度建设、明确了目标责任、夯实了党建基础。（二）严肃政治生活，发挥引领作用。严格落实“三会一课”制度。今年共召开支部党员大会13次、支委会18次、集中学习32次、党建专题活动8次，中心支委会成员各讲党课1次。（三）加强党员管理，强化组织建设。一是认真做好党费收缴工作。依托农行APP党费交纳管理系统，按月规范、足额地完成党费收缴及上报工作，今年累计向市住建局机关党委上缴党费18062元。二是认真做好党员发展和党组织关系转接工作。今年预备党员转正1名，党组织关系转出1人，转入4人。三是开展民主评议党员活动，评定优秀党员7名。（四）加强学习教育，强化思想建设。一是扎实开展干部作风提升年活动。根据市局关于“干部作风提升年”活动及主题教育活动的工作安排，我支部及时召开动员大会，明确了开展主题活动的重大意义和目标要求，对中心“干部作风提升年”活动及主题教育活动进行了安排部署。二是抓实理论学习。严格落实每周五集中学习制度，通过局领导宣讲、中心领导干部带头讲党课、组织集中学习、组织参观榆阳六馆以及学习强国、陕西干部网络学院自学等多种形式认真研读了党的二十大报告和党章、省十四次党代会精神和市五次党代会精神。三是加强个人自学。通过让党员干部加强住房保障及房产交易相关业务知识法律法规的学习，结合支部整体学习安排全年完成学习笔记不少于2万字，撰写心得体会4篇。四是注重方式方法创新。通过创办简报、制作视频、党建活动阵地建设、在微信工作群分享党建知识要点等多种形式，为中心深入开展主题教育活动营造浓厚的氛围。（五）推进干部作风整顿，强化党风廉政建设。一是先后组织观看了警示教育片、红色教育片，通过正反典型教育，引导广大党员干部进一步强化理想信念，保持政治定力，筑牢拒腐防变的思想堤坝。二是深入开展全市第六个纪律教育宣传月活动，结合支部学习计划组织集中学习《中国共产党章程》。三是严格落实党员领导干部谈心谈话制度，通过开展批评与自我批评，深入查找存在的突出问题，明确努力方向和整改措施。四是开展党员承诺践诺活动。党员干部结合本职岗位职责，对个人党风廉政建设、加强干部“八小时之外”监督管理等做出书面承诺。五是严格落实领导干部婚丧喜庆事宜等报告制度。六是持续抓好节假日期间作风建设突出问题整治工作。（六）开展特色活动，丰富党建内涵。一是先后组织了“粽享端午浓情住保”主题活动、“我们的节日精神的家园”七夕读书分享活动、七一榆阳六馆参观、中秋健步走活动、元旦扶贫慰问、春节退休老党员拜年等活动。二是选送题目为《把屁股端端坐在老百姓这一面》的微视频参加全市基层理论宣讲活动，被评为优秀理论宣讲微视频。取得的主要效益（一）存量房交易合同网签备案工作稳步推进。一是进一步简化办事流程，办理二手房交易业务不再提供资料复印件，实行证明材料承诺制。二是存量房交易量大幅增长，2023年全年办理存量房交易合同网签备案1272件，网签交易金额6.3亿元。三是存量房交易资金监管业务有序展开，2023年全年办理存量房交易资金监管280件，较去年增长10.2倍，监管金额2.41亿元，较去年增长9.1倍。（二）房屋租赁合同网签备案业务稳步推进。一是我中心从6月份开始积极推行租赁相关业务“掌上办”即办即取，极大缩短审核办理时限，方便群众办理租赁合同备案后续相关业务。二是2023年全年线上线下共计办理房屋租赁合同网签备案业务11501件，办理房屋租赁合同网签备案撤销379件，办理房屋租赁合同网签备案补证81件，超额475%完成市局年初下达的2000件的目标任务。（三）住房保障管理体系不断完善。一是开展了住房领域群众身边腐败和作风问题专项整治行动。按照省厅等5部门关于印发的文件，督促指导各县市区严格按照省厅要求全面开展已入住公租房问题排查工作。截止2023年年底，全市共排查发现问题327个，已经完成整改285个。二是开展公租房问题项目三年清零行动，制定榆林市公租房问题项目“一县一案”“一项一策”。截止2023年年底，问题项目17个，已完成整改4个。三是指导各县市区开展共同缔造“和谐社区·幸福家园”和政府购买公租房运营管理。选取基层党建引领强、群众基础好、基础设施相对完善的7个公租房小区作为共同缔造试点小区，扎实推进小区配套设施、人居环境、公共服务设施、智能化管理等方面建设，同时榆阳区、神木市、府谷县、定边县已启动政府购买公租房运营工作，不断加强公租房运营管理水平，努力实现保障对象“住的进、稳得住、有尊严”。四是持续推进“绿色社区”创建工作。以完善居住社区配套设施为着力点，开展完整社区试点创建工作，上报试点创建3个榆阳区兴达路社区、金阳社区、神木市新元社区。五是配合市人社局、市财局推进租赁补贴加载至社保卡发放。（四）金苑小区基础设施建设日臻完善。一是完成了小区16、17号楼西侧挡墙维修维护工程；二是积极推进小区三期加装电梯工程，预计2024年上半年完工；三是积极推进小区三期西侧挡墙应急加固工程；四是完成小区自来水、供暖管道抢修工作5次；五是配合完成小区三期安置工作，全年完成安置48户，累计安置248户；六是完成了小区西门里景观廊道改造工作；七是完成了小区裸露砖体挡墙及破损路面维修工程。三、目前存在的问题一是创新意识和干事担当作为方面存在差距。部分同志满足于常规性工作开展，习惯安于现状、按部就班，以老思想解决新问题，对工作困难和矛盾有畏难情绪，主动担当作为意识不强，存在慢落实，软落实现象，不敢“涉深水、破坚冰、啃硬骨头”。二是公租房分配、租赁补贴发放及审计问题整改，各县市区不能按照时间节点按时完成；三是因不动产信息不能共享，存量房交易合同网签备案、资金监管业务开展过程中存在让百姓多跑路的问题。四、整改措施在新的一年里，我们将以主题教育活动为契机，认真贯彻落实市住建局党组的决策部署，紧紧围绕“住有所居”和“房子是用来住的不是用来炒的”总目标，牢牢把握榆林追赶超越的历史机遇，全力凝聚发展共识，共同创新发展举措，促进住房保障和房屋交易相关工作高质量发展。五、下一步工作措施（一）夯实两个责任，提升党建工作水平。一是加强基层党组织建设，发挥党支部的战斗堡垒作用。二是加强党员队伍建设，发挥党员先锋模范作用。利用“三会一课”制度平台，开展党性教育、宗旨教育、纪律教育、作风教育，着力提高党员的思想道德素质，强化宗旨观念和服务意识。三是加强党建工作创新，发挥党组织的创造力凝聚力。（二）强化日常督查，严格住房保障管理。一是抓好日常调研督促不放松，我市公租房分配管理、资产确权、“共同缔造”等工作仍然滞后，公租房后期管理水平普遍不高，针对这些问题，我们将督促指导县市区开展公租房问题项目清零行动，加快项目资产确权登记，实现国有资产保值增值，并在公租房小区深入开展共同缔造“和谐社区·幸福家园”活动。二是抓好专项整治见成效，坚决做好审计问题的整改，对剩余审计问题，实行分级管理，确保取得实效。三是督促指导县市区按照住建厅等6部门《关于印发绿色社区创建行动实施方案的通知》要求，持续开展绿色社区创建活动和开展完整社区试点工作。四是稳步推进公租房申请“网上办”和“掌上办”工作，加强公租房申请小程序应用。五是抓实投诉举报办理工作，对省厅965356监督专线转办事项以及日常上访投诉事项做到“件件有着落、事事有回音”。（三）积极协调推进，房屋交易工作打开新局面。一是通过百姓问政、12345热线等通道了解老百姓“急难愁盼”问题，认真研究，结合省市政策法规和中心工作实际，提出解决方案，切实做到“立足民生、为民解忧”。二是通过认真学习中省各类政策性法规和文件，不断提升对房屋交易工作的理解力和掌控力，推动我市房屋交易相关工作打开新局面。（四）加强教育培训，提升队伍综合素质。面对近年来住房保障新形势，我中心始终把教育培训作为建设高素质干部队伍的先导性、基础性和战略性工程来抓，在2024年将把单位业务能力培训学习作为一项重要任务来抓，让全体人员系统学习和了解新政策、学习新知识、适应新环境，另外，针对县市区信息平台操作人员流转快、能力普遍不足的突出问题，多措并举、下大力气加强技能培训，确保取得明显成效，不断促进干部队伍综合素质和能力水平的提升。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |