西安市高陵区建筑管理中心
发布时间：
2024-04-01 11:25
| 单位名称 | 西安市高陵区建筑管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为建筑行业提供管理保障。建筑行业管理、建设工程质量安全监督管理。 | |
| 住所 | 西安市高陵区东二环路1144号 | |
| 法定代表人 | 畅伟 | |
| 开办资金 | 609万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市高陵区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 486万元 | 440万元 | |
| 网上名称 | 西安市高陵区建筑管理中心.公益 | 从业人数 60 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，我单位严格遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 主要工作开展情况。监督项目基本情况。共有在监项目32家，造价89.84亿，单体209个，面积313.09万㎡；其中房地产21家，单体140个，面积209.11万㎡；政府投资6家，单体40个，面积70.16万㎡；工业4家，单体26个，面积15.2万㎡；其他公共项目1家，单体3个，面积18.62万㎡。在监市政工程项目10个，总投资为10.719亿元。全区两类企业17家，地铁项目8个。（二）重点工作一是重部署，积极落实真抓实干。今年我们紧跟省市各级住建领域指标及通知精神，通过召开安全生产工作安排部署会，制定各类工作计划、方案及措施，建立健全网格化监管模式，严格执行“安全第一、预防为主”原则，全年共制定下发各类文件通知30余份；与各参建各方签订责任书，从而提高建设、施工、监理三方法律意识和责任意识。二是强监督，质量安全齐抓共管。通过组织开展重要节假日、“安全生产月”、集中约谈教育等专题部署会，成立以局长为组长的质安检查组，横向到边、纵向到底，由网格长、网格员逐级负责制，定期对所包抓的网格、片区质量安全落实情况、网格化管理执行情况进行检查，建立完善网格内在监项目信息库，切实做到在监项目全覆盖、监管责任层层落实，将网格化监管模式与日常监管工作有机融合，做到网格“底数清、情况明、信息准、处置快”。三是高标准，强化扬尘治理成效。我们在扬尘治理过程中想办法、定措施，在区域在监项目和两类企业中实行全区“分区管理、多级联动、综合治理”的方式进一步完善和提升部门监管方式和治理效能，按照建筑施工扬尘治理差异化管理创A行动行动，将全区所有工地依据现扬尘治理措施及管理情况分为ABC三类，并在全区范围开展创A活动，树立标杆，全面创优。四是紧抓农民工工资清欠工作。在全区全面实现建筑工人实名制100%全覆盖；建立农民工工资专用账户制度，确保每月按时定额支付农民工工资，最大程度的确保农民工利益最大化。五是紧抓西环南延伸段市政道路重点项目建设。该项目合同价7500万元，绿化项目4989万元。其中，市政道路已完成雨污管道、强弱电管沟及底层沥青混凝土摊铺，累计完成投资6000万元，约占总工程量80%；绿化已完成道路东侧全段及西侧城西社区段人行道、健步道施工及绿化种植，累计完成投资3650万元，约占总工程量50%。二、取得的社会经济效益。区域施工安全生产态势平稳良好，施工标准化程度提高，无一例重、特大建筑工程安全、质量事故发生，施工现场安全达标合格率100%，建设工程质量监督覆盖率100%。——区域建筑施工行业监督管理情况。资质内建筑业企业在库22个（较上年比新增2家），累计上报建筑业总产值11.51亿元，同比下降22.71%，四季度当季上报建筑业总产值3.67亿元。---质量安全：为进一步规范和提升各施工单位的质量及安全生产水平，增强各建筑工地项目负责人质量安全工作的紧迫感和使命感，1、举办2023年高陵区住建领域“安全生产月”启动仪式暨臭氧污染防治专项行动工作推进会；2、开展“安全生产月”宣传咨询日活动，通过悬挂横幅、设置展板、发送宣传资料、扇子、现场咨询等方式，向过往群众详细宣传了安全生产防范注意事项，从身边小事做起，提高安全防范意识；3、深入企业、建筑工地等现场进行安全生产工作宣传，引导行业树立安全目标，提升安全技能；4、组织全体作业人员召开“质量月”启动仪式，质量总监对管理人员及劳务开展宣讲，悬挂横幅项目38家，横幅80余条，共计180人参会；5、组织召开2023年西安市住建领域“质量月”现场观摩会，采取“线上＋线下”的方式，设立1个主会场和6个分会场，同步开展并全程直播；6、组织区域在监项目管理人员召开2023年建筑施工安全生产暨普法培训会，有效提高参训人员安全风险的防范能力。今年办理31个建筑工程施工许可证，建筑面积145.21万㎡，办理竣工验收备案登记46份，建筑面积63.35万㎡。办结建设工程质量安全监督申报32份；起重机械共计办理安装告知126台，使用备案102台，拆除告知116台。建设工程质量安全监督报告54份；收到不合格试块报告931份，处理895份，在建项目及商混站混凝土试块现场取样抽检27次；基槽验收45个、基础验收39个、主体验收44个、单体竣工验收11个。全年，组织危大工程专家论证29次，受理购买安责险19家。24家三级企业进行安全生产许可证考评；创建市级文明工地4家，省级文明工地2家。召开专题会议6次，开展专项检查30余次，同时开展自查、检查、督查、交叉检查等系列活动，主要领导带队检查14次，迎接上级督导检查9次，交叉检查5次。累计检查项目252次，下发专项检查表82份、下发问题整改通知单共计286份、停工单40份。处罚37起，共计57万元。处理投诉839起。进一步加强住宅室内装饰装修安全管理。严格落实住建部《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》（建办〔2023〕29号）文件精神，深刻汲取“哈尔滨砸承重墙事件”和“长沙自建房倒塌”事故教训，根据《西安市建筑装饰装修条例》，强化装饰装修行业和市场管理，多措并举把好住宅室内装饰装修安全关，走上街头向群众宣传野蛮装修、私拆乱改的危害，发放宣传材料5000余份。针对业主交房后投诉较多的情况，今年监督关口前移，对区域内的装饰装修企业及装修工地进行了检查，从源头上预防问题的发生。全年，处理投诉50多起，较往年大幅下低。办理装饰施工许可证25份；受理质量安全监督申报书25起；完成监督报告15起；下发质量安全问题通知单8份。同时，为进一步规范党政机关办公用房维修改造项目管理，确保党政机关用房维修改造的安全性、合理性，联合机关事务服务中心对20家单位办公用房维修改造、租赁、竣工验收进行审核。在全区工地率先实行二维码识别管控。为不断创新管理模式，推动信息化在建筑项目中的应用，今年，为提高项目施工过程监管，从源头上预防质量问题，降低质量隐患，在全市率先实行所有原材料见证取样二维码识别管控，通过二维码标签和GPS定位功能，可以实时跟踪原材料的取样时间、位置、人员及施工部位等关键要素，追本溯源，确保取样过程的监管和控制。强化建筑节能管理工作。大力推进建筑节能、绿色建筑、装配式建筑，加强建筑节能事中事后监管。今年新开工的26个项目，建筑面积170.11万㎡，均能严格执行建筑节能相关标准和规范要求，均为绿色建筑，占比达到100%。其中，绿色建筑一星级项目8个，绿色建筑基本级18个。新开装配式建筑项目20个，建筑面积71.89万㎡，占新开工项目建筑面积42.26%。全年，通过建筑节能专项审核项目12个，面积65.55万㎡。---扬尘治理：在扬尘治理中坚持正向激励、分级管理、差异化管理，切实做好建筑施工大气污染治理工作。组织召开2023年西安市建筑施工扬尘标准化治理现场会（高陵分会场）。全年共组织辖区在监工地及两类企业进行标准化工地参观学习及推进工作会4场次，累计1000余人参加，全力推进建筑施工扬尘治理差异化管理工作，切实做到扬尘污染防治工作不留一处死角，全面补短强弱，推动创A各项工作落实到位。。全年共下发治污减霾问题单322份，下发治污减霾停工通知单182份，处罚32起，处罚金额139万元。同时按照《西安市高陵区商混运输车辆清洁替代专项实施方案》要求，加快推进“两类企业”新能源或国六排放车辆替代工作。确保2025年底前完成商混运输车辆清洁替代工作，截至目前更新商混运输车辆123辆，已完成2023年度任务30%车辆替代工作。三、存在的问题及改正措施。存在问题：随着区域建设量的增加，工程建设量与监督力量薄弱之间的矛盾日益突出，以现有的监督人员，已远远不能适应现有的建设速度。再加上随着信息化的发展，个别项目已开始在施工中引进软件信息化管理，比如智能塔吊等，监督人员中对软件工程的掌握不足，影响在项目监督管理中的跟进。改进措施：结合工作实际，制定监督人员的学习培训计划，加大培训力度，从严工作纪律，规范职业行为，提高技术人员的业务水平，加强队伍建设。维护工程质量监督的严肃性、客观性和公正性。下一步的工作打算。一是全面利用在线监督平台，做好质量安全监督管理线上监督，继续创新监督管理模式。加强工程质量监管的执法力度,提高监管的公正性和监管效能。加大参建各方质量安全行为的检查力度,加大违法违规行为的查处力度，努力提高队伍的业务水平，要规范和加强监督责任的落实,增强监督人员的责任意识和法制意识。二是继续做好新型墙体材料、绿色建材等推广工作，并大力推动绿色建筑和装配式建筑，不断提高我区建筑节能水平。为推动建筑领域“碳达峰、碳中和”任务落实，我们将大力推广可再生能源在建筑上的应用，鼓励利用清洁能源和地热能供热，解决建筑用能需求。三是继续严格落实“八个方面加严管控40措施”，在包抓监管过程中，建设、施工、监理每天对工地扬尘措施落实情况进行自查，督促辖区预拌混凝土企业按照要求进行商混运输车辆清洁替代工作；完成2024年度预拌混凝土企业商混运输车辆总数80％新能源或国六排放标准车辆替代工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 《陕西省罚没登记证》编号：陕财证字20230039号有效期为2026年3月18日 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |