黄龙县不动产登记服务中心
发布时间：
2024-03-31 22:01
| 单位名称 | 黄龙县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为不动产统一登记提供服务保障。不动产登记信息基础平台建设、管理；不动产登记簿、证书、档案的管理及信息资源共享、收集、分析、发布；反馈农村综合产权交易信息，提供房地产交易咨询服务等。 | |
| 住所 | 黄龙县石堡镇政法路07号 | |
| 法定代表人 | 孙璞 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 黄龙县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 134.2万元 | 11.53万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 6 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在自然资源局领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理实施细则》及有关法律法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动：一、业务开展情况。1、不动产登记工作稳步推进。按照深化“放管服”改革、优化营商环境工作要求，秉承“依法登记、规范登记、便民利民、廉洁高效”的原则，坚持“一个窗口、一套材料、一个流程、一次办成”要求，实行一次告知及首问负责制度。着力压缩登记办理时间，实现一般登记3个工作日办结，抵押登记0.5个工作日办结，预告登记、变更登记、注销登记即时即办。23年至今，累计办结各类不动产登记738件，其中，颁发不动产权证书668本，不动产登记证明70份。同时，出具房产证明324件。2、有序做好土地承包合同签订、登记颁证等相关工作衔接。严格贯彻落实陕西省自然资源厅、陕西省农业农村英《关于扎实做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（陕自然资发〔2022〕51号）文件要求，强化自然资源部门与农业农村部门工作协同，加快历史登记办证成果资料共享，按照“省级汇交反馈，县级确认共享”的方式，3月22日，农业农村部门已将登记颁证成果资料以离线拷贝的方式共享给我中心，7月1日，县政府发布公告，我中心承担全县农经权登记颁证工作，确保登记颁证工作不停顿、不断档，奠定了坚实基础。3、农村集体土地所有权工作开展情况。严格贯彻落实陕西省自然资源厅《关于进一步加快推进集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》（陕自然资发〔2023〕5号）文件要求，结合我县实际，印发了《黄龙县集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》，从工作目标任务、工作安排及保障措施等方面对集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作进行了要求。截至目前，已完成了全县7个乡镇，49（2个社区）个行政村，227个村民小组，5090宗地，共计40028公顷的权籍调查工作，其中涉及农用地38935公顷、耕地13090公顷、林地12563公顷、草地212公顷、其他农用地13068公顷、建设用地907公顷、未利用地186公顷。同时完成了两轮公示公告、输出图件表格、档案资料整理，签字盖章等工作，数据整合入库工作正在全力进行中。4、优化不动产登记营商环境工作情况。深入贯彻落实国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（国办发〔2019〕8号）文件精神，持续深化“放管服”改革，优化营商环境，深入落实“最多跑一次”、“一件事一次办”改革，破解“房易交、证难拿”的难题，不断提高不动产登记便利化水平，维护企业群众合法不动产权益，我中心结合实际，积极探索适合我县实情的改革模式，印发《黄龙县国有建设用地使用权“交地即交证”工作方案（试行）》，细化明确“交地即交证”改革适用范围、办理条件、流程步骤等，确保“交地即交证”改革推进、高质量落实。5、林权登记工作情况。一是数据整合情况。在前期数据库建设中发现纸质资料不规范，资料中错误较多，实用性不高，基础数据薄弱；数据标准、数据内容、数据格式、坐标系统不相同，数据整合难度大，随着我县林权确权工作的开展，林权数据整合工作稳步推进，截至目前已整合我县林权数据11931宗，并汇交市局。二是业务开展情况。实施不动产统一登记前，由于原林权登记未进行过精准测绘和权籍调查，加之测绘费用需群众承担，测绘费用较大，所以群众办理林权不动产登记积极性不高，在县委县政府的大力支持，我县林权确权登记工作现已全面展开，截至目前，已完成全县7个乡镇的外业调查工作，其中涉及农户3100户，国有林场3个，宗地15043宗，外业调查林地96.38万亩，完成了公示公告及权属界线协议书签章工作，内业数据整合入库工作加紧进行中。6、群众身边腐败和作风问题专项整治工作开展情况。对黄堡花园小区，今年6月份已解决该小区1、3号楼首次登记问题，涉及的136套房屋（16套门面房、120套住宅）业主已具备办理转移登记的条件。8月中旬黄龙县不动产登记服务中心通过电话告知的方式，告知该小区物业负责人通知业主办理产权登记，直至8月底仍未见有业主申请产权登记。9月6日又向该小区物业下发了《办理通知书》，明确了办理时间，公布了所需申请材料及咨询电话，同时将《通知》张贴于该小区公示栏。截止目前，60户业主已提交了申请材料，录入打证工作加紧进行中，确保规定时间内颁发产权证书。对龙城逸境小区宗地合并问题，形成议题提交县政府常务会议审议，解决跨宗地建设的问题。二、社会效益和经济效益。提高了办事效率，为群众提供更加高效、便捷的服务。加强了干部队伍建设，提高了综合素质。坚持“主动学习、终身学习、全员学习”的学习理念，采取行之有效、生动活泼的教育方式，通过开展学习讨论、观看警示教育片等活动，不断提高政治思想水平、业务技术水平，增强服务意识和工作能力，全面加强了干部职工的自身建设，持续优化提升我县不动产登记营商环境。三、工作中存在问题。1、全县林地覆盖率高，多数宗地边线有遮挡，造成勾绘宗地范围线准确性较低，尤其是部分河流边线，靠影像分析无法确定其准确边线，部分退耕还林集体土地无法到达现场指界，影像分析精确率较差，村民的指界与调查林权数据有冲突。2、政策宣传不到位，服务企业不深入。不能很好的珍惜对企业学习的机会，走进企业开展调研不够扎实，缺乏虚心拿着问题问计于企业的态度。3、缺乏创新意识。仅仅只满足在完成日常新、事务性工作，缺乏创新理念和大胆探索的精神。四、整改措施。在今后的工作中，我们将进一步规范管理，完善制度，强化措施，狠抓落实。努力在工作中做好以下几点：一是严格落实制度。严格落实首问负责制和一次性告知制，做到“谁受理、谁负责〞对确需要补正相关材料的事项清楚、明确、完整的一次性告知申请人，减少群众反复跑、来回跑的现象，实行跟踪催办、责任追究制度。强化服务跟踪，为办事群众和企业提供指导，实行跟踪催办、责任追究制度；二是梳理公开服务指南。为方便办事群众，保障登记服务顺畅、高效，中心将对所有登记类型收件要求、流程进行梳理，制作印发一次性告知书，规范表册和申请资料，在不动产登记场所宣传发放《办事指南》宣传页，张贴公示牌公开公示登记服务政策和收费标准，保障登记顺畅、高效；三是广泛征求社会建议。为更好提升登记服务质量和水平，在不动产登记窗口计划设立不动产登记意见簿，向社会广泛征求意见和建议，并定期查看、梳理，及时召开专题会议形式，研究整改措施，强化整改落实，改进工作不足，加强人员行为规范和责任落实。五、下一步工作打算。1、加强业务培训，为各类登记业务工作人员开展有针对性的业务培训，进一步压缩办结时限，全面提高业务人员的能力水平，切实提升服务质量。2、进一步优化提升不动产登记服务效能，提高工作效率，提升服务质量，减轻群众负担，加强优化工作流程探。3、加快推进全县林权登记工作。清晰界定全县森林资源资产的产权主体，划清全民所有和集体所有之间的边界，划清全民所有、不同层级政府行使所有权的边界，划清不同集体者、不同类型林权的边界。推进林权确权登记合法化，为建立国土空间规划体系提供基础支撑和产权保障。4、加快处理工作中发现的有关问题，妥善处理权属争议宗地，对调查时发现的权属纠纷尚未协调解决的，下一步将加强权属纠纷调处。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |