镇巴县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2024-03-31 21:30
| 单位名称 | 镇巴县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 拟定实施自然资源交易实施方案；组织实施国有建设用地使用权的供应工作，供地的批后监管工作；负责矿业权的出让工作；管理国家用地、供地、储地调控和垄断土地一级市场职能；办理统征拆迁和用地出让报批，编制建设用地计划；审查指导全县土地价格的管理。 | |
| 住所 | 汉中市镇巴县泾洋街道办新街百货公司二楼 | |
| 法定代表人 | 唐丽 | |
| 开办资金 | 105万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇巴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 34.18万元 | 38.01万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 14 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2023年本单位开展的具体业务活动1、我局于2023年5月开展土地征收成片开发方案编制工作。目前，对各部门、镇（街道）提交的数据进行套合后，确定26个项目，开发范围20.9750公顷，拟征收面积14.5527公顷。2、我局6月初启动了农用地和未利用地区片综合地价更新调整工作，10月初已向市局上报调整更新数据成果的请示，待验收后在县政府网站进行公示并实施。3、国有建设用地报批方面：一是2023年8月县政府召开专题会议后确定16个项目136.56亩，已发《土地征收预公告》。二是2023年国有建设用地报批已上报省厅5个批次8个项目，79.46亩。三是其余已发《土地征收预公告》的项目，按照国有建设用地报批要求，抓紧时间组织报批材料，及时上报。4、11月中旬开始编制好2024年土地储备三年滚动计划和年度土地储备计划以及年度供地计划，现阶段已送市局初审，待初审通过后报县政府审核。5、根据陕西省水利厅等6部门关于印发《陕西省黄河流域和巴山区域整改类水电站审批手续整改完善工作意见》（陕西发〔2023〕14号）和《镇巴县巴山区域小水电清理整改任务交办单》的文件要求，我县涉及小水电40个，需要整改的31个，退出6个，保留3个。我县成立小水电站整治专班，多次召开专题会议、现场踏勘、资料查阅，手续完善的有8个，需要办理用地手续23个。截止目前，已将需要办理用地手续23家企业分别发了前期整改交办清单。6.完成土地供应6宗，面积275.6085亩。其中划拨供地2宗，面积5.5515亩；出让供地4宗，面积270.057亩，实现土地出让金收入5315万元。7.按照省、市要求，我县长岭九阵产业园区的239亩工业用地按“标准地”出让供地，“标准地”供应比例为100%。8.我县2009----2022年度批而未供土地68.57亩，年度处置任务27.43亩。目前已完成30.1035亩，任务已超额完成。9.按时做好各项系统的录入工作，包括全民所有土地资产管理信息系统监管户、土地市场监测监管系统、陕西省公共资源交易服务平台。本年度，我县的土地市场动态监测监管系统巡查率达100%（市局考核项）。10.积极配合县采购中心做好长岭镇降东河村脱贫攻坚和乡村振兴工作。防汛期间购买物资0.5万元左右，更换主水管2000米，解决资金1.5万元，解决群众实际根本问题。二、取得的主要社会效益我县聚焦产业发展、基础设施、绿色发展、民生改善,加大力度推进项目建设,紧密结合全县长远发展思路,围绕“乡村振兴”规划,强化一批重大项目储备，确保全县经济社会高质量发展。存在的问题及改进措施存在问题。1、一是土地储备需要大量资金，而我县财政困难无法将土地储备资金列入财政预算，增加了用地报批难度；二是储备的土地不能及时出库交易，导致投入大量成本资金被占用，收储供应工作运行困难；2、耕地占补平衡指标匮乏，而报批国有建设用地项目占用耕地必须足额补充耕地指标才能继续上报省级审查；省级审查通过后经省政府批复，才能依法出让或划拨进行供地；3、征地拆迁工作程序复杂、难度大，导致用地报批需要时间长，土地报批工作缓慢；4、23个小水电整治项目不符合规划，属于未批先建，龙洞湾占生态红线2.55亩。（二）改进措施。一是加强与财政局的沟通衔接，争取增加土地储备资金，降低用地报批难度。二是积极查找资料，争取早日协调完成耕地占补平衡指标。三是加强对本中心工作人员的业务知识培训，提高工作能力和创新能力。四、下一步工作思路1、理清工作思路和重点，主动对接项目牵头单位，及时掌握项目进度，对用地单位提出的问题对症下药，制定解决措施，对符合报批条件的项目，主动与用地单位、相关部门沟通对接，督促加快项目用地前期工作，尽快组织报件资料。2、对涉及建设用地报批要件资料的，应提前或同步完成耕地占补平衡指标、成片开发方案、压覆重要矿产资源、土壤污染调查、违法用地查处、地质灾害危险评估等手续办理，以及建设项目立项、初步设计、林地、环评等审批手续必须在组件报批时一并提供报市级审查，提高报件质量。3、继续与县财政沟通，在土地储备的资金来源上，需县政府协助做好土地储备前期的资金筹措工作。财政部门应加大资金投入，将用于实施土地储备的资金列入土地储备专项资金，并纳入到每年度的财政预算体系内。4、未纳入单独选址国土空间过渡区规划，尽快对接，龙洞湾电站编制占用生态红线不可避让性报告占生态红线2.55亩，主动接受未批先建违法用地处罚。5、加强与镇（办）征地拆迁业务指导工作，依照法定程序组织实施征地拆迁，确保项目能及时完成征迁工作。6、做好系统的录入工作及土地供后监管工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |