镇巴县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2024-03-31 21:07
| 单位名称 | 镇巴县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县不动产登记、权属争议调处、不动产信息系统建设，承担全县不动产登记工作具体事务。具体包括：办理土地、房产、林地、承包经营权等不动产登记工作；开展全县不动产登记数据库建立及使用、更新、管理、维护；全县不动产登记资料的整理、归档、移交。 | |
| 住所 | 陕西省汉中市镇巴县泾洋街道办新城街 | |
| 法定代表人 | 王小波 | |
| 开办资金 | 80万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 镇巴县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 13.92万元 | 10万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况。无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 业务工作开展情况（一）稳步推进不动产登记中心日常业务工作我中心不断深化“群众为先、服务至上”的为民服务宗旨，认真做好不动产日常登记工作，2023年共办理房屋首次登记8310件、房屋转移登记942件、抵押登记513件、预购商品房预告登记、预抵押登记294件、注销登记381件、法院查解封101件、开具查询证明742份，共颁发不动产登记证书10119本、不动产登记证明854份，实现了全县不动产一般登记2个工作日内办结，抵押登记1个工作日，查（解）封、抵押注销登记即时办理。（二）巩固拓展不动产登记改革创新成果1.扎实推进交地即交证改革。按照《镇巴县“交房（地）即交证”工作方案》，通过将签订出让合同、缴纳相关税费、完成权籍调查、办理证书等一系列办理流程由“串联”变为“并联”，实现“交地即交证”，本年度已完成陕西草本医药控股集团有限责任公司1个“交地即交证”项目。同时我中心主动服务、靠前服务，每月对全县范围内的划拨供地、有偿出让供地、中省重点项目供地情况进行摸排，主动为企业提供“交地即交证”服务。2.常态化开展“交房即交证”改革。按照《镇巴县“交房（地）即交证”工作方案》，通过优化业务流程，实现购房人在交房时同步或提前办理商品房转移登记发放不动产权证书，提升我县商品房办证效率，保障购房人合法权益，回应群众热切需求。截止目前，已开展龙首·融景城、学府花园二期2个“交房即交证”项目，已发证250余本。3.全面深化“一窗受理、并行办理”。通过不动产登记、房产交易、税费征缴“一窗受理、信息共享”，目前已通过“一窗受理”平台办理200余笔转移登记业务，同时达到“一窗受理、一单告知、一表申请、一套材料、一链审批、一次办结”的要求，进一步提升便民利企服务水平。4.全面推进不动产登记一件事一次办改革。按照工作要求，印发了3项“一件事一次办”集成改革工作方案，制作宣传折页和办事指南，目前“交房即交证”、“二手房转移登记及水电气暖联动过户”、“涉企不动产登记”3项“一件事一次办”已正式上线，群众和企业可通过网上申请、提交资料，最大限度减环节、减材料、减时间、减成本。5.推广不动产登记电子证照应用。为不断提升服务质效，我中心积极推进不动产登记电子证照应用，目前不动产登记电子证照认证和应用服务平台已开通，截至目前共生成不动产登记电子证照5299本。（三）扎实开展不动产确权登记工作1.集体土地所有权成果更新汇交工作为全面、按时完成我县集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作，研究制定镇巴县自然资源局《加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的工作方案》，明确工作内容、时间要求，于6月底完成全县187个地籍子区（178个行政村/社区，9个国有林场），1290宗（争议宗地24宗）集体土地所有权调查数据更新汇交。9月6日完成全县1266宗集体土地所有权确权登记数据汇交。2.农村土地承包经营权登记颁证工作按照省自然资源厅、省农业农村厅关于《扎实做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》要求，高度重视，严格按照文件明确的工作职能，与县农业农村局积极联系、密切配合，共享接收了1041条发包方信息，63333条承包方、承包合同、权证登记簿信息，311026条承包地块信息，并已将全县的历史登记颁证成果数据上报到省登记中心。并于2023年6月28日在政府网站上对农村土地承包经营权纳入不动产统一登记相关事项进行公告，保证农村土地承包经营权登记颁证工作不断档。3.扎实开展农村房地一体调查登记发证工作全县辖20个镇（街道办），宅基地房地一体已登记发证9636宗，集体建设用地已登记579宗。同时全力推进农村房地一体宅基地和集体建设用地使用权确权登记成果汇交，目前已汇交宅基地已登记发证的9636宗、已调查未登记的42596，集体建设用地已登记的579宗，共计52871宗。（四）主动作为，全力以赴排查、化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”按照镇巴县处理商品房办证遗留问题领导小组《关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》，已在全县开展了十余次排查工作，目前全县不存在因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题。（五）积极开展不动产登记队伍作风建设全面推进住房领域不动产办证方面群众身边腐败和作风问题专项整治工作，着力解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题，局党组立即召开了党组会议，专题研究不动产办理领域专项整治工作，结合实际制定了《镇巴县自然资源系统不动产登记领域专项整治工作方案》（镇自然资发〔2023〕28号），成立镇巴县自然资源系统不动产登记领域专项整治工作领导小组，另联合县住建局、县税务局印发了《2023年深入开展全县住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题专项整治工作方案》（镇自然资发〔2023〕31号），成立了全县住房领域不动产办证难方面群众身边腐败和作风问题整治工作专班，明确各部门工作任务和工作职责，按照工作方案，不动产登记交易服务中心及工作人员聚焦不动产登记办证过程中吃拿卡要、以权谋私等问题，开展了五次自查、自纠，并填写自查台账，同时通过陕西省不动产登记作风问题反映网站接收群众监督，截至目前，未排查出不动产登记队伍存在腐败和作风问题。二、取得的主要社会效益第一，有利于保护不动产权利人合法财产权。第二，有利于保障不动产交易安全。第三，有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。三、存在问题及解决措施不动产登记数据等级保护、数据共享、平台功能开发等工作无经费支持，工作进展缓慢。下一步积极向上级有关部门汇报工作推进进程，争取资金支持，切实做好不动产数据等级安全保护，逐步打通数据共享通道，持续做好平台功能开发，有力推进全县不动产登记工作有序开展。四、下年工作计划（一）加强作风能力建设，提升主动服务意识。（二）持续深化改革，提高办事效率。（三）主动作为，全力以赴排查、化解因历史遗留问题导致不动产“登记难”。（四）全力推进农村产权登记发证工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |