吴堡县不动产登记服务中心
发布时间：
2024-03-31 20:34
| 单位名称 | 吴堡县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 承担县本级不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 吴堡县二道街1号 | |
| 法定代表人 | 孙宏 | |
| 开办资金 | 5万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 吴堡县国土资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 25.06万元 | 18.65万元 | |
| 网上名称 | 吴堡县不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况 | |
| 开展业务活动情况 | 开展主要业务工作。（一）全面升级业务系统，服务高质量发展年。为持续保障准确无误的登记、记载和确认权利，规范人员配置，配合上级进行了登记业务平台系统升级工作。不动产登记中心工作队伍认真履职，依法依规依申请开展不动产登记业务，截止12月11日，共办理不动产登记业务1435宗，互联网+153份。办理不动产权证书1269本，其中，国有建设用地使用权及房屋所有权260份，宅基地使用权及房屋所有权1009份。（二）深化“一件事一次办‘交房即交证’”集成改革，持续优化营商环境。不动产转移登记、水、电、气“一站式“服务、不动产登记与缴税“一窗受理，并行办理”的基础上，实现“交地即交证”2宗，计81.09亩。县局联合县审批局、住建局、税务局等相关部门召开了“一件事一次办‘交房即交证’座谈会议”，推动印发《吴堡县新建商品房“交房即交证一件事一次办”集成改革实施方案》（吴政办发〔2023〕52号），形成了联动配合、同向发力的良好局面。不断提高企业群众办理不动产登记便利度，持续优化我县营商环境。（三）深入开展三年行动计划，持续整治住房领域群众身边防治腐败和作风问题。自2022年启动三年行动计划工作以来，共计排查整理出27条历史遗留问题，（2022年17条，2023年6条，2024年4条），截止12月初，梳理出8条解决措施，推动全县23个历史遗留问题小区的化解工作。一是根据《深入开展吴堡县住房领域群众身边腐败和作风问题专项整治实施方案的通知》（吴政资规〔2023〕3号），成立了工作专班，持续加强不动产登记方面群众身边防止腐败和作风问题整治工作。二是经过多次座谈会议讨论，针对惠民2号、3号、5号，万和家园、李浩洲住宅楼等7个问题小区的规费、违建费用，确定收缴标准并及时发放认缴书给开发商或者建设单位。三是经多次汇报政府主要领导，陈县长高度重视，拨出专项经费，由各问题小区物业管理处或者业主委员会委托第三方具有相应资质的安全评价机构为县域内10个问题小区完善设计图纸、房屋质量安全评价工作。三是启动新建商品房‘交房即交证’改革模式，从根本上杜绝因历史遗留问题导致不动产“登记难”。（四）着力推进集体土地所有权确权登记和农村不动产确权登记，助力乡村振兴。我县集体土地所有权外业权调共100个行政村，221个自然村，面积大约428平方公里，调查形成929宗，已全部完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交。截至目前，现已登记入库521宗，408宗存在争议，另外，严格按照省市工作进度要求推进，已完成农村不动产确权登记权籍调查共计27712户，发证2304本。（五）规范林权、土地承包经营权等不动产登记，夯实登记工作基础。为做好登记数据异地备份，推进不动产登记业务数字化转型。截止2023年12月，共计整理移交林权档案42207份，土地承包经营权汇交成果数据102646条。（六）持续开展不动产登记队伍作风建设和素质提升，提供发展后备动力。按照省、市、县有关作风建设专项行动要求，县不动产登记中心制定《关于开展“守初心强担当抓落实争一流”不动产登记队伍作风常态化建设实施方案》，组织不动产登记队伍进行了不动产登记服务承诺签订仪式。成立不动产党员先锋队伍一支，设立了党员先锋岗一个。队员严格落实“六不准”、“十不准十严禁”，党员先锋荣获省级“最美不动产登记人”。另外，制定并施行服务窗口领导轮流带班制度，局一把手、中心主任“体验式”坐窗口，近距离了解群众需求。二、取得得主要工作成效及经济效益。吴堡县不动产登记中心主动担当作为，不断探索实践，在全县创新推行“非公证”继承不动产转移登记，持续优化流程、精简材料，较好地维护了不动产继承人的合法权益，实现了继承登记优化便捷、高效经济。近三年，共办理办结“非公证继承登记”业务35份，实现老百姓继承转移登记零成本，节省费用10多万元；只跑一次便可拿证，办事群众省时省力又省钱。三、存在的问题及改进措施缺乏学习机会、工作人员思想保守、认识不足，缺乏主动创新。导致思想固化，方式墨守成规、以文件贯彻落实文件居多，窗口坐班制度流于形式，缺乏实践性、主动性和创造性。四、下一步工作计划下一步，坚持“人民至上”的工作原则。一是根据政府主要领导指示，继续加大问题小区排查力度，力争2024年前完成全县不动产登记历史遗留问题的基本清零工作。提请政府启动实施新建商品房“交房即交证”。二是启动林权登记，开展权籍调查、进行所有权确权登记。三是有序完成剩余25000余户农村不动产确权以及集体建设用地发证任务。四是提前进行土地承包经营权的登记工作，梳理注意事项以及办理流程，为广大农民顺利办理土地承包经营权奠定坚实基础。五是牢抓登记队伍素质和能力提升工作。严格监督“十不准十严禁”落实情况，绝不允许出现有损登记形象的恶行事件发生。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |