定边县房屋征收补偿与交易事务中心
发布时间：
2024-03-30 20:08
| 单位名称 | 定边县房屋征收补偿与交易事务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 贯彻执行有关国有土地上房屋征收与补偿、棚户区改造、房产交易工作方面的法律、法规、方针政策；维护国有征收市场秩序，改善棚户区居民的住房条件、房产市场秩序;房屋转让、抵押、租赁、商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案等。 | |
| 住所 | 定边县住建局办公楼二楼 | |
| 法定代表人 | 张军 | |
| 开办资金 | 826万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 定边县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5339.7万元 | 5322.6万元 | |
| 网上名称 | 定边县房屋征收补偿与交易事务中心.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年我单位认真组织学习了国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《条例》的规定，并按照宗旨和业务范围开展相关工作，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、业务开展情况2023年来，全中心干部职工主动作为，攻坚克难，完成了各项工作任务：（一）房产交易工作对辖区内已备案的15家房地产中介公司开展日常巡察检查工作，进一步规范房产中介机构规范化运营。2023年全年累计办理商品房合同备案894宗，二手房买卖合同网签备案423宗，二手房资金监管417宗，资金监管划转400宗，办理房屋租赁登记备案证明205宗；对已取得预售许可证的房地产开发企业进行商品房预售资金监管项目6个；政务大厅窗口工作多次得到居民锦旗赞扬和各界好评。（二）征收工作完成育才路中段、献忠路中段、新华街中段三条道路近173户的产权摸底调查登记等相关征收前期工作,完成了献忠路中段涉及土地和房屋的测绘工作，完成道路征收补偿方案初稿报告编制工作；完成30户的红线内零星征收的产权摸底调查以及协议洽谈；完成李园子小学搬迁11户征收工作以及方案报告编制工作；完成近20户县政府临时安排的零星征收摸底协商工作；积极推进南北大街正和贸易公司征收遗留问题的推进工作;完成征收遗留问题的出庭应诉、征收复议、信访回复、百姓问政回复化解工作等工作。(三)扫黑除恶工作通过网络、张贴横幅、标语等形式积极做好扫黑除恶宣传工作，有效推进扫黑除恶专项斗争各项工作。(四)确保安全工作有序进行建立健全安全值班制度、巡查制度，随时对本单位和棚户区项目在建工地进行防洪、防火、防盗、防治安灾害事故检查，安全排查形成常态化。二、取得的社会经济效益推进和规范房产交易、征收工作，维护公共利益，改善民生居住环境，促进社会和谐发展。三、工作中存在的问题和不足（一）政治理论学习不深，理论水平不高。学习不够积极主动，刻苦钻研精神不强。一是缺乏“挤”劲和“韧”劲。总感到工作繁忙，真正掌握的理论和业务知识不够全面、系统，在学习上需要进一步加强；二是理论联系实际不够，还不能很好地用理论去指导实际工作。（二）创新意识不强，工作方法简单。工作思路不宽、不活，很多时候还是循规蹈矩，安于现状的多、创新谋划的少，凭经验工作的多、革新思维的少，尤其在一些历史遗留问题的解决上缺少思路和方法，缺乏创新意识，不能用全新的思维和方式去开展工作，工作推动缓慢，成效不大。（三）工作作风不够扎实。工作中缺乏精益求精的精神。工作中偶尔有畏难情绪，瞻前顾后、患得患失的现象依然存在，依法依规干工作的多，勇敢突破陈规去完成工作的少，生怕触法触线。缺少工作中的担当和勇气。四、整改措施在不耽误工作的同时，利用周一例会组织全体职工学习政治理论知识。加强业务知识学习，做一支知法、懂法、用法，所有人心往一处想，劲往一处使的工作团队。五、下一步工作计划下一年，我中心将继续紧紧围绕县委、县政府和住建局下发我中心的任务书要求，立足本职工作、主动作为，全面做好各项工作任务，主要有：(一)加强政治理论学习，提高业务水平。利用“三会一课”、周一例会、第一议题等形式，深入学习贯彻新时代中国特色社会主义思想、学习新规新政、学习先进事迹、学习时代楷模，使广大党员干部时刻坚定理想信念，聚焦群众所需所盼，以饱满的热情精神、担当精神，高标准、高要求、高质量干好工作。(二)扎实工作作风，提高工作效能。进一步健全岗位责任体系，在工作中环环相扣、责任相互制约。加强干部教育培训,切实加强队伍管理，全面落实各项规章制度，做到廉洁奉公，不谋私利，同时加强财务管理，完善公平、透明、规范、高效的执行和监督机制，遵守各项规章制度。(三)完成县政府交办的征收相关工作；扎实推进南北大街正和贸易公司征收遗留问题工作;继续完成征收遗留问题的信访、百姓问政及应诉等工作。(四)坚持党风廉政建设，提高拒腐防变能力。1.认真贯彻执行中、省、市、县党风廉政建设会议精神及工作措施，坚决制止商业贿赂行为和工程建设领域突出问题的发生。2.抓好领导班子党风廉政建设和反腐败工作，在执行力、落实力、监督检查力上下功夫，重大决策以及与干部职工利益密切相关的事项，都要广泛征求群众意见，严格遵守“三重一大”制度，不断提高领导班子权力运行的透明度。3.坚决贯彻执行党的路线方针政策和上级部门的决议，严禁上有政策、下有对策，有令不行、有禁不止，在充分加强党支部建设的基础上同时提高解决问题的能力。总之，我中心将紧紧围绕县委、县政府、住建局的工作要求，做好我县国有土地上房屋征收、房产交易等工作，为建设宜居宜业幸福定边做出新的贡献。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |