城固县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2024-03-30 17:56
| 单位名称 | 城固县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责本辖区范围土地、房屋、林地、承包经营权等不动产登记及不动产登记档案管理；房屋产权转移登记；全县不动产登记数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 城固县桔园路中段燎原青年公寓一楼 | |
| 法定代表人 | 焦杰 | |
| 开办资金 | 70万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 城固县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 87.64万元 | 69.23万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 18 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况，无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在城固县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、2023年业务工作开展情况（一）登记工作稳步推进。今年共颁发不动产权证书21966本、证明6215份，档案扫描入库280000余册。（二）提速登记效率。结合工作实际，大力简化审批程序和缩短办理时限，提高工作效率，真正把“最多跑一次”体现到实处。对登记流程进行了梳理再造，简化登记程序，精简审批环节，将一般登记提速至2个工作日办结，抵押登记1个工作日办结，查封异议、注销、更正登记即时办理，缩短了办理周期，提升了办理实效。（三）持续开展农房一体登记工作。按照5年发证计划，今年任务总量23000宗，现已累计完成发证31842宗，超额完成年度任务。（四）遗留问题逐步化解。按照“全覆盖、无遗漏”的原则，排查不动产“登记难”历史遗留问题，全面摸清问题底数，逐项列出问题清单，采取“证缴分离”等具体措施，严格落实并行办理、容缺办理，确保化解工作取得实效。共计处理5个批次56个小区。（五）农村土地承包经营权。3月已完成数字化成果资料移交接收，签订保密协议并购买了农村土地承包经营权证，已增设专窗，安排专人开展农村土地承包经营权日常登记业务。（六）集体土地所有权确权登记成果更新汇交。城固县辖17个镇办、272个行政村(社区)、集体土地共1835宗，登记中心根据镇、村提交的边界协议等档案资料完成缮证1835本，并于9月20日完成数据汇交工作。（七）“互联网+不动产”平台建设。依托陕西政务服务网、微信公众号为载体，上线试运行“掌上办事大厅”系统，实现不动产登记在线预约、在线查询、在线申请。10月份上线电子证照，通过秦务员APP可在线申领电子证照，实现不动产登记网上办理。（八）退耕还林。全面完成退耕还林登记发证工作，共制证12159宗，涉及57个村，整理发证花名册57份，已正式移交至县林业局。（九）“水电气+不动产登记联动过户”。登记中心以部门联动为基础，深入优化办事流程，制定印发《不动产登记水电气联动过户实施方案》，并与国网城固县供电公司、城固县玉祥天然气有限公司、城固县自来水公司签订了联办协议，大力推动政企数据共享、各方系统数据贯通，将多个服务事项进行整合，实现了水电气同步过户，大幅减少了群众跑动次数，解决了长期以来二手房与水电气过户多头办理，耗时费力的弊端，现已完成83笔联动过户业务。（十）交地（房）即交证。构建贯穿规划许可、用地审批、土地供应、开发利用、执法监察、网签备案、资金监管、税费征缴、不动产登记全生命周期全业务链条封闭动态监管的工作机制，做到各环节互联互通。自2022年实行双交改革以来，共计办理“交房即交证”项目11个、涉及购房业主1329户，“交地即交证”项目用地9宗、面积343.273亩。二、取得的主要社会效益自2020年开始，中心聚焦房地产领域人民群众“急难愁盼”的突出问题，立足于加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作处置政策，主动与相关部门对接协调，细致分工，积极贯彻文件精神，梳理本县历史遗留问题的成因及现状，结合工作实践探索提出解决方案，对历史遗留问题项目进行“拉网式”排查，做到处遗“一网清”，坚决将历史遗留问题解决到位。同时，深入实施乡村建设行动，包抓到户，切实巩固脱贫攻坚成果。一是有效化解历史遗留问题。对于村民之间的宅基地权属争议引起的村民矛盾，借助农房一体调查权属争议调处机制得到有效化解。二是安排专人驻村，定期进行上门回访，聚焦重点人群开展跟踪监测，确保早发现早干预、应纳尽纳、应帮尽帮。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题中心虽然积极推动各项政策实施，实现“一件事一次办”改革落地，但与省内其他城市相比在大数据的应用及部门间的信息共享度还有些许差距。2、改进措施中心将持续聚焦“三个年”活动，结合我县实际发展的同时对标市本级要求，补短板、强弱项、堵漏洞，坚持“以人民为中心”发展理念，积极探索“一窗受理，集成服务”工作模式，持续优化营商环境，以不动产登记服务平台为支撑，以“网上办”和“线上办”为依托，探索推出更多便民利企举措。同时，充分利用公众号、短视频等多种方式宣传和推广不动产登记各项改革和创新服务，及时发布各项改革措施和政策法规解读，拓宽公众参与渠道，让公众、企业知晓更多营商环境的改革成效，更好的了解与应用，持续做强服务市场主体和人民群众“一张网”，为企业群众提供更加便捷、高效的不动产登记服务。四、下一步工作打算不动产登记交易服务中心将继续在局党组的正确领导下，从现状再审视、服务再优化等方面，不断创新服务方式、持续优化营商环境：一是畅通渠道，促宣传。通过公众号、短视频等方式宣传推广，提高群众和企业认识和理解，鼓励群众选择相对便捷的登记方式。二是结合实际，提效能。持续优化“互联网+不动产登记”，以“网上办”和“线上办”为依托，尽快实现不动产不见面办理。以便民利企服务为核心，聚焦便民利企服务提质增效，创新工作举措，持续优化营商环境，打造不动产登记服务便民利企新高地。三是跟踪督办，抓落实。充分利用互联网功能，开通线上办证端口，采取外网受理、内网审核的办法，打破地域、行业、部门壁垒。长期开展不动产登记队伍作风常态化建设，加强监督检查和思想教育，进一步增强干部职工的法治意识、纪律意识、规矩意识，筑牢拒腐防变的思想防线和登记工作安全底线。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 2023年5月5日，被评为“城固县2022年度政务服务先进集体”。 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |