西安市雁塔区公产管理所
发布时间：
2024-03-29 17:58
| 单位名称 | 西安市雁塔区公产管理所 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供房管服务。房屋管理、房屋安全管理、房屋及其设备维护修缮、房屋供暖。 | |
| 住所 | 西安市雁塔区电子二路32号 | |
| 法定代表人 | 蒋县社 | |
| 开办资金 | 227.65万元 | |
| 经济来源 | 差额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市雁塔区机关后勤服务中心 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 110.48万元 | 94.1万元 | |
| 网上名称 | 西安市雁塔区公产管理所·公益 | 从业人数 17 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，雁塔区公产管理所在区委、区政府及区机关事务服务中心党组的正确领导下，认真按照登记的宗旨和业务范围开展相关业务活动。具体情况报告如下：一、开展业务活动情况（一）确保2023年度区机关家属院自备燃气锅炉冬季供暖保障任务，联系协调秦华天然气公司，为小寨西路、崇德坊家属院锅炉房及时更换安装了燃气报警装置。积极做好三个家属院自备燃气锅炉供暖系统调试运行，并做好停暖后3台自备燃气锅炉及供暖系统的维护保养工作，确保今冬明春区机关家属院的供暖保障工作。（二）在中心领导的鼎力支持下，积极推进农机化住宅项目的处遗工作，根据市处遗工作“证审分离”要求，我们克服重重困难，按照时间节点圆满完成了该项目“不动产首次登记”工作任务。为排除区机关家属院风险隐患，彻底关停了文艺南路家属院内的商业活动，规范了院内日常管理。同时，对文艺南路、团结坊院内住宅楼安全结构实施了安全检测鉴定，出具了安全鉴定报告，为下一步整治院内住宅楼安全隐患工作提供了技术依据。（三）受新冠疫情影响，2022年度冬供暖季，未能及时收缴住户冬季采暖费用。2月初全员分组下沉区机关翠华路、小寨西路、崇德坊、太白小区四个家属院，集中收缴2022年度冬季供暖费用。缴费完成率约95%左右，剩余未缴户数将继续入户催缴完成。为能够及时有效的回笼2023冬季供暖资金，集中时间，工作小组分别进驻区机关四个家属院开展便民服务收费工作，极大方便了院内广大住户。（四）及时完成了太白小区2号楼供暖主管道爆管漏水停暖、团结坊5号楼污水主管道损毁断裂排污不畅、农机化小区地下人防工程墙体渗水和动力配电室顶部屋面漏水隐患的紧急处置维修，更换农机化小区电梯断股钢丝缆绳消除故障隐患，按年初计划完成了崇德坊小区院内地基下陷地面坑洼不平的维护修缮等工作。积极与团结坊小区属地管理部门沟通协调，及时安排处置院内大树主干断裂树枝，消除安全隐患，化解邻里矛盾纠纷。（五）积极与区协调办沟通，报送《关于申请处置陆家寨村土地事宜的报告》，推进解决陆家寨土地后续工作，确保国有资产不流失。二、取得的主要社会、经济成效一是圆满完成区机关家属院冬季供暖工作。二是积极推进区机关农业机械学校职工住宅项目处遗工作,为机关干部职工解决后顾之忧。三是圆满完成了区机关家属院2022及2023年暖气收缴工作，有效回笼资金。四是圆满完成区机关家属院日常安全管理及维护修缮工作。三、存在问题及整改措施：存在的问题：多数院落建设年代久远，基础设施条件差，难以实行物业化管理，服务创新难。整改措施：积极配合老旧小区提升改造，将区属产权明确，基础设施条件提升改造完善的家属区，逐步推行物业公司管理，实现自有住房管理的社会化、专业化、市场化管理模式，提升服务水平。四、下一步工作计划：（一）勇于创新，加快发展。结合实际情况，主动探索创新发展的新思路、新途径。（二）完善制度，抓好日常管理。落实好现行住房管理机制，加强走访，积极推进遗留问题解决。（三）继续跟进农机化小区处遗项目，做好不动产首次登记的后续相关工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |