宝鸡市陈仓区房屋征收中心
发布时间：
2024-03-29 16:23
| 单位名称 | 宝鸡市陈仓区房屋征收中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 房屋征收与补偿、旧城改造、城中村改造，拟定旧城（城中村）改造总体规划、改造项目专项规划、年度计划，政策宣传、日常管理和服务等相关后续工作。 | |
| 住所 | 陈仓区机关集中办公安置点档案楼617室 | |
| 法定代表人 | 卢晓鹏 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宝鸡市陈仓区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 17.13万元 | 11.45万元 | |
| 网上名称 | 宝鸡市陈仓区房屋征收中心.公益 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在陈仓区住建局的领导下，在社会各界的大力支持下，坚持依法、阳光、人文、和谐的工作理念，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及《国有土地房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作。紧紧围绕年度工作目标任务，重点项目快速、高效、有序进展，圆满完成了上级交办的各项工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。1、做好项目建设各项工作。铁路沿线拆迁腾空土地计划建设的车站广场提升改造和体育公园建设项目快速推进。经市城管办多次现场考核，均达到时序进度，未发生扣分现象。改造后建设的“虢镇火车站广场提升项目”和“车站体育公园项目”按照分片分步实施的计划，于2023年4月开工建设。目前，虢镇火车站广场提升改造项目建设的地下两层停车库主体结构已完工，正地进行地面覆土和室内消防和通风安装；体育公园项目道南二、三、四分区及道北一、二分区已初步建成，部分区域已经开放。计划2024年5月完成已开工建设的工程内容。在区人大四届三次大会上，经测评均为满意等次。2、进一步规范房屋征收管理，总结推广“和谐征迁”工作经验。规范征收程序，加强征收管理，完善补偿政策。征收上做取拆前做好宣传动员，征中做好协调解释，征后帮助过渡困难。坚持“一把尺子量到底”，一视同仁，不谋私利，不徇私情，做耐心细致的思想工作。3、积极解决信访维稳问题。做到依法、依规、公开、公正征收，针对被征收人提出的合理诉求，积极协调相关部门解决难题，最大限度保护被征收人合法权益，从源头上减少信访维稳事件；针对征收上访群众诉求多，遗留问题多等情况，积极做好解释工作，做到随访随到，耐心细致，正面解答，妥善处理了育才苑东片区旧城改造项目逾期交付安置房等问题，解决了西堡村与通达公司联合开发返还商业用房问题，从根源上解决了群体上访问题。同时及时处理回复各种投诉30多起。4、认真做好拆迁工地和项目建设的安全生产和扬尘治理等工作。对涉及的四个旧改项目及两个建设项目，专人负责，明确责任，认真做好工程项目的安全生产工作，拆迁工程和项目建设工程未发生任何安全事故。加强施工现场扬尘治理工作，严格落实六个百分之百等相关措施。二、取得的主要社会、经济效益我中心贯彻落实区委、区政府决策和局党组安排部署，围绕年度征收计划、凝心聚力，积极作为，房屋征收各项工作取得了新的进步。一是加强征收工作人员的专业业务指导和培训，提高了履职服务和依法行政工作水平。二是加强征收房屋拆除安全管理常态化工作，有效防范化解拆除安全风险和行业乱象等情况。三是虢镇地区跨入动车时代，依据《陈仓区虢镇火车站片区改造项目房屋征收与补偿方案》，坚持依法征收、和谐征收、阳光征收。全面启动征收工作至今，共签订安置补偿协议487户，累计拆除面积约12万平方米。道南棚户区已全部拆除，道北剩余11户拆迁户正在协商之中。四是一年来，虢镇火车站片区改造项目及建设的广场提升改造项目和体育公园项目，作为我区城市品质提升片区改造工作亮点，多次接受了各级领导调研、视查、参观，包括省委巡视组、省体育局、市级领导、撤县设区20年高质量发展大会各界来宾、区级老领导、区人大、区政协、全市第三季度重点项目现场会组织的市级领导、市级部门领导、12个县区主要领导等，受到了社会各界的好评。特别是作为陈仓区政府领导班子正面典型案例，在市级大会上做了经验介绍，受到了市级领导的表扬。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1、解决征地拆迁纠纷的方法缺乏创新2、征收补偿资金筹措难度大（二）改进措施1、积极学习征地拆迁相关知识，了解相关法规，多实践总结化解征地拆迁纠纷的新方法。2、多渠道融资，确保征收补偿资金足额到位。四、2024年工作计划（一）全力推动剩余拆迁户的房屋征收工作，坚持依法征收，做好诉讼案件的应对处置工作。（二）倒排工期，合理组织，加强施工力量，全力加快虢镇火车站广场提升项目和体育公园项目建设工作。（三）积极和市级相关部门对接，申报旧城改造项目。（四）完成局交办的其它工作任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |