铜川市王益区保障性住房管理中心
发布时间：
2024-03-29 16:17
| 单位名称 | 铜川市王益区保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 研究制定全区保障性住房管理相关政策规定；负责制定全区住房保障规划和年度计划，对全区保障性住房的建设、管理和实施情况进行调查研究；会同有关部门监督管理使用国家、省、市、区级住房保障资金；负责全区保障性住房项目申报工作；负责全区住房保障信息系统建设及管理工作；负责区级保障性住房建设、分配管理工作，指导保障性住房物业管理工作；负责全区住房保障信息交流、宣传和统计工作 | |
| 住所 | 铜川市红旗街9号 | |
| 法定代表人 | 陈挺 | |
| 开办资金 | 1.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 铜川市王益区住房与城乡建设局（铜川市王益区人民防空办公室、铜川市王益区城市管理执法局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.8万元 | 1.8万元 | |
| 网上名称 | 铜川市王益区保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 3 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，根据铜王政任字[2023]4号文件，法定代表人由杜杰变更为陈挺。没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在区住建局的坚强领导下，我中心全面贯彻落实党的二十大精神，认真贯彻落实省市区关于保障性住房工作要求，紧紧围绕区委“1395”工作思路，逐步实现“住有所居”工作目标，扎实推进各项工作有序开展，为全区高质量转型发展作出应有的贡献。现将2023年工作开展情况汇报如下：一、保障性安居工程破解群众住房难结合住房领域专项整治工作要求，成立王益区住房领域专项整治工作专班，严格落实公租房使用监督管理工作主体责任。一是加快项目建设进度。今年实施保障房建设项目1个共136套，目前，项目完成主体、二次结构及室内给排水、弱电等内容，正在进行室外雨污水管道施工等尾留工程，完成总工程量93%。同时，做好在建项目安全生产检查工作，全年未发生重大安全事故。二是精准分配保障房源。加强资格审核工作人员警示教育，严把资格审核关，持续采用“人选房”的分配模式，对于资格审核通过的居民，自主进行房源选择。截至目前，通过自主选房安置住房困难家庭46户。三是规范租金补贴发放。按照“应保尽保”和“公正、公平、公开”的原则，严格实行“三级审核、三级公示”制度，每季度通过惠民惠农财政补贴资金“一卡通”兑付系统进行统一管理统一发放，坚持动态管理，发放程序规范、政策透明。一至三季度新增保障对象5户，清退因收入或住房超标不再符合保障条件的家庭43户，累计保障113户，发放补贴金额24.08万元。四季度资格审核工作正在有序推进。二、扎实开展群众身边腐败和作风问题专项整治牢固树立以人民为中心的发展思想，坚持问题导向，围绕“三个年”活动等全区中心工作，集中力量专项治理住房领域突出问题，着力解决一批群众“急难愁盼”问题，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。（一）健全工作机制。一是重点围绕“保交楼、稳民生”、物业服务管理、保障房分配等问题，制发《关于印发<2023年深入开展住房领域群众身边腐败和作风问题专项整治工作方案>的通知》《关于印发<铜川市王益区住房领域专项整治工作方案>的通知》，成立工作专班，强化组织保障，夯实工作职责，凝聚工作合力，确保住房领域专项整治工作落实落细。（二）加大排查力度。组织专班各成员单位开展整治问题摸底排查，建立问题台账和专项整治责任清单。畅通举报渠道，在区政府网站公布举报电话，通过市长信箱、12345便民服务热线、群众来电来等多渠道掌握问题线索，发现住房领域问题9个均已整改到位。（三）扎实开展专项整治。一是加大“保交楼”工作力度。细化工作措施，督促建设单位严格落实企业主体责任，施工单位明确施工时间节点，倒排工期，全力推进项目建设，顺利完成上元悦府项目“保交楼”工作任务并上报销号。二是强化物业服务监督管理。下发《关于物业服务企业工作不到位的通报》，对2家物业企业不配合所属街办日常物业管理工作，在陕西省物业服务企业诚信监管平台给予扣除3分的惩戒措施；约谈物业服务企业3家，下发整改通知书9份，全面提升物业管理水平。三是推进公租房分配管理。印发《关于进一步加强区本级公租房及租金补贴动态管理工作的通知》，建立公租房动态管理长效机制，制定公租房包抓责任清单，把责任精确到具体小区、楼栋和房屋，落实全员包抓，实施网格化管理；组织各镇办及公租房管理服务单位协同开展公租房分配管理情况摸底排查，在区政府网站公示实物保障及租金补贴申请相关信息，提升政策知晓率，确保保障政策公开透明、公平公正。三、工作亮点为进一步加强公租房分配管理，做好保障性住房租金补贴审核发放工作，规范住房保障行业秩序，区保障性住房管理中心制定印发了《关于进一步加强区本级公租房及租金补贴动态管理工作的通知》（铜王保房发〔2023〕7号），进一步落实了公租房续租“资格年审”和租金补贴“三级审核、三级公示”及动态化管理制度。四、存在问题主要体现在建成住房分配缓慢。按照国家政策规定，公租房单套建筑面积不超过60平方米，致使建设房屋多为一室一厅。我区享受保障性住房政策的低收入家庭，大部分人口较多，而保障房建筑面积过小且地理位置偏远，不能满足家庭基本住房需求，居民选购（租）意向不强烈，致使保障房库存较多，分配困难。五、改进措施及下一步工作打算一是加快在建项目实施进度。认真梳理存在问题，督促棚改、保障房在建项目加大筹资和建设力度，积极协调相关部门，完善项目相关手续，同时，充分把握政策导向，紧盯保障性安居工程政策支持方向，积极申报项目建设资金，争取尽早竣工清零。二是强化公租房保障政策宣传力度，引导有需求、符合保障条件的群众积极申请，不断深化对接协作，鼓励企业整租，加快剩余房源盘活分配。同时，持续完善公租房保障家庭“一户一档”和省住房保障房平台信息。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |