西安市灞桥区农村产权流转交易服务中心
发布时间：
2024-03-29 11:14
| 单位名称 | 西安市灞桥区农村产权流转交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为农村产权流转交易提供服务。农村产权信息发布、交易审核、招标竞价、业务监管、统计分析；产权流转交易业务培训、对外宣传和交流。 | |
| 住所 | 西安市灞桥区堡子村转盘京都国际一楼 | |
| 法定代表人 | 魏鹏 | |
| 开办资金 | 26.74万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 西安市灞桥区农业农村局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 55.14万元 | 54.43万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 7 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我中心在区农业农村局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动。主要做了以下几个方面的工作：一、业务工作开展情况2023年以来，灞桥区农村产权交易服务中心紧密围绕市区重点工作，明确目标，强化措施，深入推动农村深化改革，规范农村产权交易行为活动。（一）做好日常业务服务办理。今年中心积极做好交易平台维护更新和宣传管理,在全市农村产权交易平台上更新新闻动态12条，累计发布交易信息5118条（全年任务3996条），超额完成全年任务。按流程完善、资料齐备、提升效率、服务周到的要求，热情做好农村产权交易业务办理服务，累计接待群众咨询办理200余人次。全年完成土地流转备案面积524.93亩，其中进场交易流转面积29.95亩，成交金额72396元，出具了交易鉴定证书。受理12345热线投诉工单1条，走访对接诉求群众，交流答疑有关政策，圆满解决了群众诉求问题。我区农村产权交易工作在全市每月综合排名一直处于前列。（二）积极参加集中签约宣传。按照全市举办“双增收、促提升、加快都市化农业现代化”推进更高水平乡村振兴集中签约活动要求，中心积极收集完善项目签约资料，组织农村产权交易集中签约项目20个，交易总金额约4.28亿元，推介了歇驾寺、新狄村等村集体经济发展项目招商发布，扩大宣传全市农村产权交易的成果。（三）开展工商企业等社会资本流转土地不规范行为排查和风险隐患化解专项整治工作。7月按照市局《关于开展工商企业等社会资本流转土地不规范行为排查和风险隐患化解的通知》专项排查工作要求，我们及时研究安排，制定文件下发街道，积极走访街道，加强督促指导扎实开展辖区各村组全面排查，督促收集排查情况，并按照要求建立工作台账，分类抓好落实整改。又于11月对该项工作进行“回头看”，在这2次排查中都仅发现存在拖欠流转费的企业1家，属于历史问题，企业从2018年开始拖欠农户承包地流转费，了解该企业公司法人涉案涉诉被收押，项目土地被查封，案件已由司法处理。辖区狄寨街道一直稳妥做好群众的信访维稳工作，有包抓领导及科室干部专门负责，化解矛盾，未发生不稳定因素。（四）参与配合完成全局性其他工作。一是圆满地配合完成了在灞桥区举办的全省农村“三资”合同清理整治现场会相关工作任务，并持续做好后续合同规范指导工作。二是答复完成十八届人大二次会议130号人大代表关于“关于加快苏唐水村迎十四运农用地经营流转工作的建议”。三是按照区农业农村局安排，配合完成局系统内其他如包抓督导街道的非粮化、撂荒地排查整治，三夏三秋等专项任务工作。二、取得的经济社会效益（一）深入开展政策业务宣讲。中心不定期组织安排工作人员深入到街、村开展农村产权交易政策宣传，有针对性指导村组开展农村闲置资源摸底和合同规范签约，特别是积极参与区纪委、监委组织强化作风、提升群众满意度全区街道轮流宣传周活动，向群众大力宣传了农村产权交易业务政策。今年累计发放了各类政策宣传资料及物品20000余份。（二）制定规范性指导意见。结合做好农村“三资”合同清理整治，中心先后研究制定了《灞桥区农村产权流转交易合同规范文本（试行）》《关于做好农村集体产权“应进必进、阳光交易”工作的通知》和《灞桥区工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权审批办事指南》等指导性文件，在全市率先下发，对全区农村产权交易合同签订、企业流转土地资质资格审批提供了规范参考。三、存在问题及整改措施：1.存在问题：一是土地流转不活跃。灞桥区因处于城区边缘位置，受城市更新冲击力度，群众受征迁影响土地流转意愿不大，等待征迁心理重，全区群众土地流转的意愿不高。二是队伍建设不稳定。街村两级农村产权交易机构人员队伍不稳定，人员变动大，难以保证交易政策业务工作的有效推动。三是政策机制不健全。农村产权交易属于市场经济范畴，农村产权种类繁多，权能复杂，权证发放不到位问题、历史问题、机制运行等严重制约到产权交易流转工作，再加之相关政策配套、顶层设计不到位，影响流转交易工作。2.整改措施:一是加强对接街道，深入到村组开展农村产权交易政策业务宣传，提高土地流转等相关政策的知晓率。二是加强与上级业务部门对接联系，探索完善政策顶层设计和服务配套体系；三是完善制度设计，积极对接相关部门，完善政策机制。四、下一步工作打算2024年是全市农村产权交易工作机制转型之年，中心将按照全市城乡融合要素市场建设方案工作要求，对标学习成都模式，积极加强沟通交流，探索创新工作模式，做好如下工作。一是按照全市城乡融合要素交易市场建设方案，积极加强与市农业农村局密切对接，根据市农业农村局对接市委编办调整转变市区两级农村产权交易中心职责职能的结果，按照市级层面工作角色的定位，做好区级机构职责职能的调整变更，按照组建方案要求，将原区农村产权流转交易市场监督委员会及监督委员会办公室等机构及职责职能，适时调整更变更为灞桥城乡融合要素市场监督委员会及监督委员会办公室等新机构及新职责职能，并参考结合市级部门制定的运行规则制度，制定好我区的运行规则制度，加快完成交易中心下一步职责职能的优化升级调整转变。二是加强与涉及城乡融合要素交易工作相关部门的沟通对接，全力配合区农投集团推进区级城乡融合要素市场建设，加强农村产权交易工作有序衔接，健全完善相关的配套工作制度和工作机制，确保城乡融合要素交易市场顺畅运行。三是转变单位角色定位，按照新的职责职能要求，切实履行好城乡融合要素交易市场的监督管理，强化工作督导和组织协调，指导做好农村产权交易政策的宣传贯彻，积极提高群众对农村产权交易市场的参与度和知晓率。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |