眉县滨河文化产业新区管理委员会
发布时间：
2024-03-29 08:49
| 单位名称 | 眉县滨河文化产业新区管理委员会 | |
| 宗旨和业务范围 | 为滨河文化产业新区管理与发展提供服务。滨河新区整体规划设计、建设项目的可行性研究、项目申报、招商引资及管理运营等。 | |
| 住所 | 眉县凤泉路北段合力首府二楼 | |
| 法定代表人 | 魏宏策 | |
| 开办资金 | 68万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 眉县人民政府办公室 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 68.79万元 | 55.79万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 13 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动,没有违法违规等情况。于2023年5月8日，单位法定代表人由王峰变更为魏宏策。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在县委、县政府的正确领导和有关单位的大力支持下，新区管委会深入学习贯彻党的二十大精神，凝心聚力、加压奋进、真抓实干，全力推进项目谋划、项目建设、遗留问题化解和社会事务管理等重点工作。一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）始终攻坚克难，项目建设加快推进1.高质量推进项目建设。2023年新区共实施新港城一期、星河蓝湾、渭水乐园改造提升、金开商都、锦绣花园等15个重点项目，总投资31.88亿元，年度计划投资15.9亿元，截至12月底，已完成投资15.9087亿元，占年度任务的100.05%。2.高起点谋划“千亿大盘”项目。按照全县“千亿大盘”项目谋划工作要求，结合滨河新区实际情况，在新型城镇化推进、文旅商体融合发展、园区建设推进、社会事业补短板四大领域共谋划总投资21.24亿元的项目15个。3.高标准谋划包装专项债项目。围绕河堤退让100米范围，包装总投资8120万元的滨河新区停车场专项债项目，已通过国家发改委和国家财政部审核，目前正在筹备招投标工作。4.高效能盘活存量资产。加大滨河新区资产盘活力度，盘活投资4140万元的滨河新区停车特许经营权项目和投资1.74亿元的眉县平阳阁平阳湖资产项目，已纳入陕西省盘活存量资产台账，目前正在与国开行对接。5.高品质争取中央预算内资金。谋划投资5800万元的眉县县城北片区体育运动公园项目、投资6500万元的黄河流域渭河眉县县城段生态环境综合治理项目和投资5200万元的眉县县城北片区雨污分流排水工程项目，目前三个项目均已通过省发改委审核。着力难题破解，精准服务更有温度1.优服务办实事。建立“我为群众办实事”项目清单6项，助推企业健康有序发展。组织商户经营啤酒烧烤美食，不断聚集做旺新区人气，增强县域夜间经济活力，丰富人民群众的精神文化生活，提升眉县休闲娱乐文化知名度和影响力，截至目前新区尚德路户外商铺共42家，烧烤摊位25家。2.勇担当破难题。积极与宝鸡晋鑫渭水游乐有限公司协商研讨，引进宝鸡墨白垚文化旅游有限公司，投资8000余万元改扩建渭水乐园项目，为新区经济发展注入新活力；积极协调破解企业在建设、验收等领域的难题，参与蓝庭国际、江河星诚、合力紫苑、新港城等企业规划初审和验收问题协调10余次；协调解决了华远玉湖、渭水游乐园、王秀林国家信访投诉等历史遗留问题。3.勤走访解困难。持续深化联企帮扶，扎实开展“大排查、大化解、大督查”走访调研，积极协调解决企业发展中的困难和问题，为企业发展提供有力保障。推进综合治理，新区环境更加和谐1.扎实推进平安维稳工作。全力做好省市党代会、“两会”、全国“两会”和中亚峰会等重要保障期信访维稳工作；深入推进平安建设“九率一度”巩固提升工作，组织新区各企业利用LED、横幅法律知识，提高人民群众对平安建设的知晓率、参与率和满意率。2.扎实开展矛盾纠纷化解工作。定期深入项目工地了解和排查各类矛盾问题。及时解决群众反映的问题，共办理回复县长信箱投诉3个，西部网和人民网群众留言3个，12345市民服务热线投诉工单194个，接访群众14批108人次，共化解各类矛盾纠纷12起。3.扎实做好安全生产管理工作。研究制定安全生产工作实施方案、应急预案、与各在建单位签订安全生产责任书，明确人员责任，重点对建筑行业的安全防护、三级教育、安全培训资料等方面进行检查，共开展安全生产大检查活动54次，排查整治安全隐患18处。4.扎实做好农民工工资支付工作。始终按照“高度重视、稳定大局、摸清底子、谋划办法、迅速介入、做好善后”工作法，全面摸排化解欠薪问题，处理农民工投诉共14起，解决各类讨薪事件7起，协助讨回资金87余万元。（四）加大精细管理，逐步改善新区面貌1.成功举办2023年元宵焰火晚会，进一步刷亮滨河名片。2.做优做亮平阳湖环境，利用湖区南岸退让的60米空间，打造高标准健身运动及绿化景观带，目前已完成前期设计，正在积极办理前期施工手续。3.加大平阳湖周边环境整治力度，拆除总面积2650平方米的平阳湖项目部、2.454亩的江河星诚办公用房和1.6亩的眉坞大道一标段项目部，消除乱占耕地建房问题。4.优化营商环境，树立“保姆”式服务理念。在项目服务保障上奋力干出“高效能”，实行三级包抓机制，领导包部室，部室包企业，同志包项目制度，对新区实施的重点项目进行责任包抓，坚持每周深入项目工地了解项目进度、查看存在问题、解决实际困难，全力保障项目顺利实施。二、取得的主要社会、经济效益（一）2023年高标准举办了陕西省第四届全民健身运动会暨第三届眉县平阳湖龙舟赛，于2023年9月荣获陕西省第四届全民健身运动会先进单位称号。（二）于2023年10月，获得眉县人民政府授予的“关心支持环卫公益事业发展爱心单位”称号。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1.债务资金压力大、形成时间长，有关资料缺失，债务认定存在难度，偿还能力有很大困难。2.由于经济下行压力大，新区产业单一（以房地产为主），土地拍卖难，近年无收益，园区发展后劲不足。（二）改进措施1.建议县政府加大对新区土地指标的供给力度。城中村改造将成为滨河新区下一阶段重点工作，需加大“南改”力度，消化商品房库存，提升城市品质。建议城中村拆迁安置采取“上楼+商业补助”的形式，既保障失地居民的生活来源，也实现了集约用地，提高了土地利用价值。2.建议将土地出让金，城市设施配套费返到新区。3.按照市党代会报告提出的“一核三带两轴多支点”城乡发展总体布局，新区主要围绕“一河两岸”的发展战略布局，扩大招商引资规模，建议对新区2021年至2035年规划进行审批。四、2024年工作计划（一）坚持把项目谋划作为园区工作的关键点。进一步转变思想，把由过去出让土地为主转向争取国家投资上，依托“千亿大盘”项目库，在项目谋划储备上奋力拼出“新精彩”,积极推动滨河新区停车场专项债项目的实施，滨河新区停车特许经营权项目、平阳阁平阳湖项目的资产盘活；争取滨河新区体育运动公园项目尽快进入中省“盘子”，力争2024年谋划项目10个以上，总投资28.5亿元以上，为新区高质量发展奠定基础，增强后劲。（二）坚持把招商引资作为园区工作的突破点。目前滨河新区已由高速度发展阶段转向精细化高质量发展阶段，我们将围绕打造滨河新区商业圈目标，坚持精准招商，做实展会招商、以企招商、领导招商，变被动应付为主动出击，在引进资金的同时更要引进先进的发展理念。2024年将外出开展招商活动10次以上，落实到位资金10亿元以上。围绕平阳湖3A级旅游景区创建，依托资源禀赋，强化与江苏、浙江、广东等地区沟通对接，全力招引外商来我区考察，在解放思想的同时达到统一思想，力争在平阳湖打造上实现新突破。（三）坚持把项目推进作为园区工作的着力点。牢固树立“项目为王”理念，抢抓项目建设黄金期，紧盯目标任务、倒排时间节点，强化要素保障、加快建设进度，确保2024年谋划的年度计划总投资7.752亿元的项目顺利推进。其中，新建项目5个，年度计划投资3.752亿元，分别为平阳湖南岸环境提升改造项目、瑞通加油站工程建设项目、春风雅园、美博公寓楼建设项目、沄玺天润住宅小区项目；续建项目5个，年度计划投资4亿元，分别为星河蓝湾项目、新港城一期项目、华远玉湖熙岸项目、悦熙华府项目、瑞通和园住宅小区项目。（四）坚持把提升环境作为园区工作的立足点。坚定不移树立大园区、一盘棋的思想，加快推进环湖南路改造提升、张载路北段项目建设，进一步完善新区功能，提高新区承载能力和配套服务能力。高标准举办铁人“三项”体育运动赛事，不断聚集人气，提升新区对外影响力，打造“生态滨河、文化滨河、水韵滨河、运动滨河”。（五）坚持把安全维稳作为园区工作的基本点。把思想和行动统一到中省市及县委、县政府决策部署上来，依法依规厘清属地责任、行业监管责任和企业主体责任。要严格落实安全生产属地管理和行业监管责任，督促企业进一步夯实主体责任，完善落实企业安全管理制度和操作规程，全面开展企业安全风险防控和隐患排查治理，确保新区安全稳定。（六）坚持把存在问题在发展中处理作为园区工作的精准点。1.明确新区权限与职责。为避免出现工作衔接不顺，下一步我们将加强与相关职能部门协调，进一步理顺职责，形成合力，推动新区发展。2.全力做好债务化解工作。将建议县委、县政府将新区范围内出让的住宅及商业用地，扣除征收成本及财政基金后，全额返还滨河新区，用于项目建设或化解债务，并将新区市政道路及设施维护纳入财政统筹范围，每年列支部分资金或将新区范围内房地产项目建设配套费按比例返还滨河新区，用于新区基础设施建设及维护。3.争取新区建设用地指标。为化解滨河新区土地指标困境，确保招商引资项目尽快落地实施，以及滨河新区可持续发展，管委会将配合县自然资源局每年向上级部门争取建设用地500亩以上。（七）坚持把队伍建设作为园区工作的支撑点。以主题教育为契机结合“三个年”活动加强党员干部教育培训，全面提升工作执行力和破解难题的创造力，大力弘扬“敢想敢干，说干就干，干就干成”的工作作风，坚持正确的用人导向，在解决历史遗留问题中发现中坚力量，锻造队伍，形成干事创业的工作合力。打造“清亲”的政商关系，营造良好的营商环境，以帮办、陪办、代办为重点，协助申请办理有关审批类事项。加强廉政建设，时刻绷紧廉洁自律这个弦，筑牢拒腐防变的思想防线，把制度建设和改革创新贯穿于各项工作始终，确保从源头上预防和治理腐败，为新区谋求新发展、实现大跨越提供强有力的保证。 | |
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