府谷县住房保障和房产交易中心
发布时间：
2024-03-28 21:19
| 单位名称 | 府谷县住房保障和房产交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县住房保障和房产交易提供服务。负责租赁型保障房租金补贴发放、收取与缴交；负责保障性住房公共设施维护养护;负责全县房地产交易工作、新建商品房、存量房（二手房）、网签备案、房改工作;配合住建局做好保障性住房申请、审核、分配、确权登记工作。 | |
| 住所 | 府谷县新区二期经济适用房西附楼 | |
| 法定代表人 | 王昶 | |
| 开办资金 | 132万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 府谷县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 70.21万元 | 59.86万元 | |
| 网上名称 | 府谷县住房保障和房产交易中心.公益 | 从业人数 100 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 开展的具体业务一、聚焦干部作风能力提升年，内强作风、外树形象。一是始终与住建局党组目标一致、行动一致。修订《全面从严治党主体责任清单》，坚持完整准确传达住建局党组会议、周一例会等会议精神。确保全单位上下特别是班子成员深刻掌握住建局党组“让我们干什么、我们该怎么干”，站稳党管意识形态主阵地，做到知责于心、担责于身、履责于行。二是全力推进学习型、关爱行、健康型、效率型单位建设。常态化开展廉政、法制警示教育活动，建成职工书屋，鼓励干部选好书、读好书、常读书，将党的二十大等学习资料逐一送到退休党员家中。动员全单位利用端午节等节日与保障房小区孤寡老人一起包粽子，为退休老干部组织荣退休仪式。打造职工健身场所，做实垃圾分类，引导干部动一动、走一走。站位“全局视野”，结合“四问四看四提升”活动，树立“慢进是退，不进更是退”的效率意识，践行“工作清单化、清单责任化、时效化”，着力破除安于现状、小进则满的消极思想。三是坚持倡导实干新气象。以扎实推进习主席新时代中国特色社会主义思想主体教育和深入学习贯彻党的二十大精神为抓手，在学懂、弄通、做实上下功夫，全力做到纠“四风”和树立踔厉奋发的“实干”新风并举，以优良的作风带动时代新风，以钉钉子精神打好作风建设持久战，为全年工作的顺利开展打牢坚实基础。二、聚焦高质量项目推进年，办好实事、助力创建。以做好第二十三、二十四以及第三片区创文职责为目标，以解决保障房小区实际问题为导向，积极请示包片县级领导，沟通县创建办，共争取到创文资金48.24万元。结合小区居民诉求，一是在新区牛家沟廉租住房小区、新府山公租房小区增设运动器材，休闲座椅，打造了13处非机动车辆停车场地。二是维修了牛家沟小区供热管道，彻底解决了牛家沟部分房屋冬季采暖温度不达标问题。三是解决了1号、2号、4号、5号、8号楼院墙瓷砖掉落、外墙保温涂料脱落、院内地面塌陷，以及3号小区外墙倒伏隐患、以及200余户租户卫生间漏水、地砖空鼓、下水堵塞、门窗破损等问题。三、聚焦营商环境突破年，拉高标杆、便民惠民。一是全面推行保障房申请审核受理常态化。从2023年8月1日起，取消原“集中申请，集中审核”,群众可在任何工作日都可到我单位申请办理保障房租赁和申购业务，做到申请一户、受理一户、审核一户、公示一户，同时在政务大厅开设了公共租赁住房意向登记窗口，切实提升了保障房审核效率。二是全面推行保障房分配职能化。“智慧住建”保障房模块全面投入使用，2600余户轮候对象用最短的时间完成公开选房，选房现场由行业部门监督转化为选房群众与行业部门共同监督，全年分配912套保障房，未出现一例上访事件，切实做到保障房分配公开、公平、公正，同时也大幅减少了财政支出。三是有序推进保障房小区智慧化管理。结合省级“共同缔造和谐社区幸福家园”创建，与县民政局、属地社区对标省市65条创建标准，安装智慧门禁系统、智慧安防系统，提高了新府山保障房小区安防能力，遏制了高空抛物、垃圾乱扔等乱象，更能够及时发现公租房转租、转借、长期空置等违规行为，为公租房长效管理、规范管理提供了坚实保障。四、聚焦安居工程三年清零行动，服务大局、奋起追赶。4月27日分管副省长主持召开保障房项目欠款遗留问题座谈会，我单位按照住建局安排，全力推进新府山和新区经适房历史遗留问题化解。一是积极与市住建局和市保障中心对接，参与起草的《新府山保障房项目四年还款方案》《六年建成方案》《新府山保障房项目还款协议》已经市政府研究同意，并报省政府。二是公租房建设问题取得突破性进展。开展公租房轮候库数据核实，为市住建局、市政府同意将1300套公租房建设任务调整到清涧县提供了有力数据支撑。三是全面整改了我县保障房资产管理系统多年来建设任务、建设套数、分配户数错误的问题，并顺利与住建部联网。四是圆满举办了2次2000人以上规模的大型分房仪式，打破了我县多年来公租房“零确权”的局面。五、聚焦公租房领域专项整治，补齐短板、守牢红线。住建局召开聚焦群众身边腐败问题动员会后，我单位立即行动，召开班子会及时传达学习会议精神，一致认为这次住房领域专项整治工作是全省保障房建设分配以来，规格最高、力度最大的一次专项行动。为此，我单位报住建局同意后，提请县政府成立由县政府分管县长为组长的工作专班，印发《保障房领域专项治理方案》和《公租房动态管理机制》，对标审核把关不严、领导干部插手干预分配、违规转租转借等方面全面启动的拉网式排查，建立网格化管理制度，对租赁的公租房通过入户回访、多部门信息比对、检视水电燃气费缴纳、物业费收缴记录，做到了租赁对象全覆盖。清退转租转借9户，长期空置1户，工商超标3户,车辆超标1户，收入超标1户，提供虚假信息骗取公租房1户。依法处理1家房地产经纪机构违法参与公租房买卖经纪业务。为转化专项整治成果，修订完善《公租房动态管理机制》《租赁型保障房管理制度》，进一步健全准入退出机制，细化各行业部门职责，全面夯实了公租房规范运营与使用基础。六、聚焦安全巩衔等重点工作，知责于心、履责于行始终把安全、信访、巩衔作为一把手工程。一是开展保障房小区安全隐患大排查，消除空中飞线、电梯、消防等隐患50余处。汛期成立防汛应急抢险队，备齐应急物资，全力做好防汛和应急抢险工作。二是全年办理回复信访案件65件，解决投诉建议信息436条，力争做到将矛盾化解在事发前、萌芽初。三是全面承接城管大队包抓的3个乡镇巩衔工作，填写入户调查表2万余份，顺利完成5个乡镇29户住房改造任务。四是受理176户房屋租赁备案工作、3户剩余产权房改房过户工作，签订府谷县存量房买卖合同12份，收缴公租房租金228.03万元。持续推进平安建设，维护小区平安稳定。常态化推进扫黑除恶斗争。坚持以习主席新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻关于常态化开展扫黑除恶斗争的重要指示，始终把学习好、宣传好、贯彻好、运用好《反有组织犯罪法》作为常态化扫黑除恶斗争的重要任务来抓，取得的社会经济效益一、聚焦高质量项目推进年，办好实事、助力创建。结合小区居民诉求，一是在新区牛家沟廉租住房小区、新府山公租房小区增设运动器材，休闲座椅，打造了13处非机动车辆停车场地。二、聚焦营商环境突破年，拉高标杆、便民惠民。一是全面推行保障房申请审核受理常态化。切实提升了保障房审核效率。二是全面推行保障房分配职能化。切实做到保障房分配公开、公平、公正，同时也大幅减少了财政支出。三是有序推进保障房小区智慧化管理。三、聚焦安居工程三年清零行动，服务大局、奋起追赶。一是圆满举办了2次2000人以上规模的大型分房仪式，租赁公租房730套，销售保障房188套，拍卖尾留的15套新区经适房、182个停车位、13间地下室，累计回笼建设资金9117万元。2023年累计发放123户、298人，发放金额共计24.2424万元，城镇低收入无房户（含城镇低保户、五保户、残疾户）做到应保尽保。三、存在问题一是因为公租房政策调整和限价房房源缺少等问题，建设资金回笼未达到预期。二是队伍建设有差距。在干部的培养、管理力度上还有待加强。职级晋升、工作量核定等激励保障措施不完善，想干、愿干、主动干的工作格局没有全面形成。四、整改措施一是坚持全面从严治党，完善自我革命的监督体系，持之以恒正风肃纪，打造一支高素质专业化能干事、干成事的队伍。二是持续巩固住房领域专项整治成果，全面提升保障房小区智慧化管理能力，及时清退违规行为，确保公租房资源合理善用。三是认真筹划2086套公租房公开选房仪式，全力推进公租房确权登记，精心策划新府山保障房小区宣传方案，提高群众购买保障房意愿，为住建局统筹盘活新府山贡献坚实力量。四是持续发扬斗争精神，不折不扣完成好住建局交办的一切任务。五、2024年工作计划我们将严格按照住建局要求，一是坚持全面从严治党，完善自我革命的监督体系，持之以恒正风肃纪，打造一支高素质专业化能干事、干成事的队伍。二是持续巩固住房领域专项整治成果，全面提升保障房小区智慧化管理能力，及时清退违规行为，确保公租房资源合理善用。三是认真筹划2086套公租房公开选房仪式，全力推进公租房确权登记，精心策划新府山保障房小区宣传方案，提高群众购买保障房意愿，为住建局统筹盘活新府山贡献坚实力量。四是持续发扬斗争精神，不折不扣完成好住建局交办的一切任务。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |