旬邑县不动产登记中心
发布时间：
2024-03-28 15:29
| 单位名称 | 旬邑县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为城乡房产、土地发证提供服务。承担县域内不动产首次登记、变更登记、转异登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等的受理审核工作；承担不动产档案的整理，归档、保管和利用工作，建设维护县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台。 | |
| 住所 | 旬邑县东大街69号 | |
| 法定代表人 | 谈博 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 财政全额拨款 | |
| 举办单位 | 旬邑县国土资源局（旬邑县不动产登记局） | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 20.01万元 | 20.01万元 | |
| 网上名称 | 旬邑县不动产登记中心.公益 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我局不动产登记工作以优化提升营商环境为统揽，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：业务活动开展情况一是立足本职，依法依规做好日常登记。认真落实营商环境工作要求，将不动产一般登记业务压缩至2个工作日办结，抵押登记压缩至1个工作日办结，登记效率得到明显提升。全年受理各类登记业务4911件，其中：首次登记2950件，转移登记342件，变更登记27件，注销登记248件，更正登记67件，预告登记1193件，查封登记46件，其他登记38件。办理不动产登记信息查询4600件，业务办结率100%，未出现业务堆积和错误登记行为。二是创新思路，持续提升登记工作水平。一方面，围绕“营商环境突破年”活动，通过积极与政务中心协调，整合人员职能，实现了房产交易、税收和不动产登记一站式办理。另一方面，加快“互联网+不动产”建设，实现线上线下同步受理，目前已配合技术单位，通过多次与市大数据局和县信息办对接，基本完成网上登记大厅和手机APP模块建设，正在开展上线运行前各项调试工作。其次，服务模式上再创新，在持续推行扫码缴费、证书邮寄、网上办理，自助查询，上门服务等措施的基础上，将不动产登记纳入政务服务周末不打烊事项，实现登记业务不间断、不停歇，压缩了登记周期，为群众办事提供了更大便利，此项举措也是中心2023年便民服务方面的一个亮点。三是攻坚克难，扎实做好重点领域登记工作。一方面，完成集体土地所有权成果更新汇交。全县集体土地所有权总宗地数5759宗，完成确权登记5756宗，未登记3宗，向省厅汇交登记数据5699条。另一方面，稳步推进林权确权登记工作。全县林地宗地总数6718宗，面积187.49万亩，目前已完成林地外业调查，正在开展签字确认、资料收集、发布公告、数据整理工作，完成林权数据矢量化与信息挂接6538宗，完成率97%，该项工作整体进度处于全市前列。其次，完成了全库登记数据汇交任务。向省市汇交数据88251条。四是维护权益，积极化解登记纠纷和信访咨询。年内，会同相关股室集中化解了土桥镇北沟村、城关镇东关村、湫坡头镇椒村、县工行家属院、机戒厂家属院5起登记纠纷，办理回复12345登记信访及政策咨询16件，积极应对了西部集团旬邑分公司行政诉讼案件，及时化解矛盾纠纷，部分群众合法权益得到维护。五是强化管理，进一步提升工作人员能力作风。结合“干部作风能力提升年”活动，持续加强登记人员日常教育管理，提升业务技能，改进服务态度，提升群众满意度。在大厅设置了不动产登记作风投诉反映平台易拉宝，公开了反映渠道和投诉电话，对每个受理人员建立了业务评价系统，纳入全市政务服务人员满意度监测，倒逼工作人员作风转变。全年组织业务人员参加市局不动产业务技能培训4期，接受省厅市局暗访11次，无严重违规违纪现象发生。取得的社会及经济效益一是完成集体土地所有权成果更新汇交。今年以来，我局认真贯彻落实省厅集体土地所有权登记技术交流会、调度会精神，结合反馈我县集体土地所有权数据质检存在问题，组织技术单位，集中开展数据补充完善汇交工作，全县集体土地所有权总宗地数5759宗，完成确权登记5756宗，未登记3宗，向省厅汇交登记数据5699条，数据汇交率达99%。二是稳步推进林权确权登记工作。率先在全市启动开展了林权确权登记工作。全县林地宗地总数6718宗，面积187.49万亩，目前已完成林地外业调查，调查率100%，正在开展签字确认、资料收集、发布公告、数据整理工作，完成矢量化与信息挂接6538宗，完成率97%，该项工作处于全市前列。三、存在主要问题从整体情况来看，2023年不动产登记各项工作取得了一定成绩，但对照局党组和上级要求，工作上还存在以下不足：一是登记人员业务能力欠缺。二是服务意识不强，便民举措不新。四、整改措施（一）要加大业务人员培训力度。采取走出去、请进来的形式，对业务当中遇到的问题，聘请省市专业技术人员及业务骨干，集中开展培训，解读政策，掌握技能，提升业务受理能力。同时，选派业务骨干，深入先进地区，学习先进经验，取长补短，全面提高不动产登记工作水平,全年至少组织开展集中培训2次以上。（二）不断提升登记服务水平。以优化营商环境为统揽，认真落实省市各级工作要求，整合优化登记流程，简化办事程序，精简申请材料，压缩办理时限，提升登记效率。加快推进“一件事一次办”，“交房即交证”改革，创新服务模式，继续推行网上办理、上门服务、延时服务，容缺受理，不断提升登记便利度。五、下一步工作打算。2024年，我们将立足实际认真分析研究，精心谋划措施，加大抓落实力度，重点做好以下工作：一是加快“互联网+不动产”建设。积极与市局对接，加快互联网+不动产登记建设，督促技术单位加快系统调试，力争6月底前完成不动产登记网上办事平台和手机APP建设并上线运行，确保一般登记业务都能网上办理，逐步建立与税务、住建、法院、民政等部门信息共享机制，实现登记业务线上线下同步办理目标。二是加快林权登记工作进度。我县林权登记工作在镇村两级的密切配合下，目前完成了全县林地外业调查和资料收集任务，2024年，重点要组织技术单位，严格按照林权登记技术规程，主动与省市对接，加快林权登记模块更新，做好登记数据整合入库和平台发证工作，力争在全市率先完成林权登记及数据整合汇交任务。三是加快不动产登记改革步伐。认真落实省市要求，积极推行“交房即交证”模式，对符合办理转移登记的商品房小区，全部实施交房即交证，确保交房时业主都能拿到产权证书，从根本上防止新的登记难问题发生。继续配合相关股室做好历史登记遗留问题化解处置工作，最大限度维护群众合法权益。四是做好日常登记各项工作。严认真学习贯彻《不动产登记暂行条例》等法律法规，依法依规，便捷高效受理各类不动产登记业务，确保每一项登记业务数据准确，程序合法。同时，积极协调县档案局，对现有登记档案进行分类整理，建立电子管理台账，确保登记档案完整，管理规范，查询方便。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
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