延川县房屋征收管理办公室
发布时间：
2024-03-28 14:58
| 单位名称 | 延川县房屋征收管理办公室 | |
| 宗旨和业务范围 | 实施区域内国有土地上的房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收与补偿方案及房屋征收、补偿决定，发布征收、补偿公告。监督征收实施机构补偿行为，开展房屋征收宣传教育工作。 | |
| 住所 | 延川县住建局7楼 | |
| 法定代表人 | 刘卫东 | |
| 开办资金 | 14.73万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延川县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.18万元 | 0.91万元 | |
| 网上名称 | 延川县房屋征收管理办公室.政务 | 从业人数 15 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，我单位遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策。按照核准登记的宗旨和业务范围开展工作，一年来主要做了以下几方面工作：一、开展的具体业务（一）积极处理安置遗留问题河东街西侧原镇政府以北“住改非”部分房屋，因规划、结构等原因一直未能和住户达成协议，未安置。我单位积极组织人员通过与开发商、被征收人沟通，制定安置方案，并多次赴被征收户家中与被征收人和开发商协商，与安置户形成二次处理方案，目前17户已有15户签订选房确认单，河东2#3#一层大厅分割工程已完毕，达到交房条件，12户已接房。发放接房通知，督促已安置未接房户接房。房屋征收工作中各个区域均有已选房但未接房安置户，我单位通过排查整理有8户未接房，针对未完善接房手续安置户发放接房催告函，督促安置户尽快完善接房手续。（二）完成和平大厦应急消防项目的房屋征收工作根据延川县人民政府2023年第4号公告《关于和平大厦应急消防项目房屋征收决定的公告》实施房屋征收。涉及的四户被征收人已全部签订征收补偿协议，已向财政申请资金支付。（三）整理档案室档案资料因档案室档案资料繁多，且时间较长，档案袋破损，部分拆迁户个人档案丢失、办理房产证，处理历史遗留问题等原因造成档案比较凌乱，没有进行规范统一管理，我单位组织工作人员进行重新更换整理，录制电子标签，不仅方便档案查询，也使档案科学规范化管理。（四）坚持加强政治理论学习进一步提高对政治理论学习重要性的认识，积极主动学习党的各项会议精神及政治理论，领会精神内涵，结合单位工作实际，认真查漏补缺，不断提升单位整体业务水平。积极参与住建系统党委组织的各类学习活动,通过“学习强国”等不同的学习载体，坚持学习常态化。同时，组织全体工作人员集中学习作风纪律整顿专项活动，认真查找问题，制定整改计划，使得全单位人员作风纪律进一步提升。（五）全力开展乡村振兴工作根据政府扶贫工作相关要求及文件精神，2023年8月起，我单位和市商务局联合帮扶文安驿镇老庄河村，重新更换选派第一书记和驻村工作队员。驻村工作队主要负责人亲自带队，结合入户走访活动，深入老庄河贫困户开展了乡村振兴专题调研，有效推动了乡村振兴帮扶工作，充分了解每户的具体困难、致贫原因、脱贫意愿以及急需解决的问题。二、取得的社会、经济效益(一)社会效益完成涉及和平大厦应急消防项目4户拆迁户，安置一建公司（集体企业）住宅面积102.7㎡。和平大厦消防通道的畅通能使消防人员在第一时间赶到灾情现场，有利于灭火、抢险、施救。遗留的安置户接房后，住上了采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、有线电视等居住配套设施齐全的新房。改善了县城形象，更完善了县城综合承载能力和辐射带动作用进一步增强，极大地提升了县城城市的对外影响力和吸引力。房屋征收城区改造后，使得城区配套基础设施日渐完备，我县先后建成了各种绿化、居民区。房屋征收使土地资源实现了收益最大化，道路、管网等基础设施完善，县城整体环境得到了进一步提升，使我县获得了足够的可持续发展空间，实现了城市外延扩大的目标。（二）经济效益房屋征收有力拉动了经济增长，促进了居民消费。不仅直接拉动了建材业发展，也带动了运输业、服务业等相关产业发展。为从事建筑施工、物业管理、社区服务等方面的人员提供了就业机会，扩大了就业范围，提高了居民收入。由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使居民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使居民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。三、存在问题及改进措施（一）房屋征收遗留问题情况复杂、涉及面广，且安置户诉求过高，导致遗留安置问题进展缓慢，协调难度大。要进一步加强综合协调工作，处理安置遗留问题过程中积极争取相关单位协助。（二）征收安置补偿资金、安置房建设进度缓慢，导致新建沟至农副公司、张家湾区域安置户不能及时支付逾期过渡费，存在信访隐患。积极向安置户做好安置房逾期交付情况说明工作，争取财政专项资金按时支付逾期过渡费。（三）大部分安置户因开发小区验收资料不全不能办理房产证，因被安置户基数较大，办理产权证的愿望迫切，存在信访隐患。建议政府召集相关单位形成工作专班，落实责任人，推动安置户产权证的办理。四、下一年工作计划我单位将继续保持高昂的工作斗志，提升单位整体业务能力，做到将改善县城面貌与提高群众生活质量有机结合，让拆迁切实提高人民群众的幸福指数，使拆迁工作顺民意、达民情、暖民心。一是保持斗志昂扬的工作干劲，勇于攻坚克难，突破工作难点，科学计划好安置遗留问题的处置，落实责任人，分片分组加速遗留问题的解决。二是积极筹措资金发放逾期过渡费。向安置户做好安置房逾期交付情况说明工作，争取财政专项资金按时支付逾期过渡费。三是积极创新工作方法，在深入调研，充分了解安置户实际问题基础上，对当前现有的安置遗留问题进行梳理，进一步加强与公检法等单位的协调配合，尽可能的做到妥善处理，全力帮助解决拆迁户合理诉求。四是要督促相关单位尽快完善安置房房产证办理手续，要努力通过各项工作的完善，为申请安置房房产证办理创造条件，争取早日完成征迁后续安置工作。五是科学谋划张家湾片区住宅及新建沟至农副公司片区商业安置方案，通过实地查看、研究户情民意、与城投公司对接安置房平面图等方式完善安置方案，确保安置房分配工作公平、公证、合理。六是持续加大乡村振兴帮扶力度。通过开展调研，发现并解决问题，总结推广典型经验做法，帮助老庄河村理清发展思路、拓展产品销售和就业渠道，想法设法提高农民收入、提高村民幸福指数。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |