延川县房产管理办公室（延川县保障性住房管理中心）
发布时间：
2024-03-28 11:39
| 单位名称 | 延川县房产管理办公室（延川县保障性住房管理中心） | |
| 宗旨和业务范围 | 负责全县房地产市场运行监督管理工作；负责城市商品房预售管理工作;负责住房销售网签备案工作和保障房信息系统管理维护工作；负责保障房再分配、管理、维护以及租赁补贴审核、发放等工作；负责房地产中介机构的监督管理；完成上级交办的其他工作。 | |
| 住所 | 延川县北新街 | |
| 法定代表人 | 杨建国 | |
| 开办资金 | 62万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 延川县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 43.9万元 | 43.9万元 | |
| 网上名称 | 延川县房产管理办公室（延川县保障性住房管理中心）.公益 | 从业人数 21 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | “本年度，能遵守国家有关法律法规和《条列》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况”。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在县委和县政府的正确领导下，我办结合单位工作职责，认真贯彻落实党风廉政责任制，认真履行工作职责，全力推进老旧小区改造项目的实施和保障性住房管理工作，现就一年来工作总结如下：一、工作开展情况（一）党的建设情况一是班子成员紧抓政治理论学习，每位党员写读书笔记8000字以上，心得体会3篇，提高了政治思想觉悟。二是党员都能按时完成党费上交工作、认真学习陕西干部网络学习等任务。发布三会一课信息11条、问题墙5条、回音壁5条、支部活动3次等。三是深入开展调研活动，提高为民服务能力。形成调研2篇。四是加强党风廉政建设工作。不断加强作风建设学习和宣传工作，切实转变了工作作风，推进了各项工作的顺利开展，没有违纪违法行为发现。（二）老旧小区改造情况一是积极推进老旧小区改造工作。启动了延川县城区老旧小区配套燃气管网等基础设施改造项目，概算投资1108万元，对县城区19个老旧小区1336户居民燃气管网进行改造，目前，该项目已进入收尾阶段；实施了河东社区一期老旧小区改造项目，概算投资259万元，涉及及4个小区240户住户，目前已完工。二是申请并下达了2024年计划4个老旧小区改造项目(河东社区二期、河东社区三期、河东社区四期、民爆公司住宅楼)。(三)保障房管理工作一是深入阳光苑小区、惠民小区等城区保障房进行了租费催缴信息核查工作。发现10户公租房申请人存在问题。截止目前，10套均已腾退另行安排。二是对阳光小区高层消防设施进行了维修完善工作。（四）租赁补贴发放和管理工作一是对正在享受租赁补贴对象进行了认真核查。2023年有59户退出了低保，我办已责令59户全部退出租赁补贴保障；2023年对454户1099人发放了租赁补贴补助资金共93.96万元。（五）房屋交易管理工作一是对文荟景苑等新开发楼盘进行网签备案，通过网签共销售63套，监管销售资金844.7万元。二是对二手房交易平台进行了监督检查，共销售二手房23套，涉及交易资金678万元。乡村振兴帮扶情况一是经常性的进村入户，了解村情民情，制定帮扶计划。二是积极完善档案资料，帮扶人每月至少入户2次，了解帮扶对象的收支水平和生活状况。同时，给帮扶对象积极宣传相关政策、二十大文件精神。三是引导村民管理好退耕还林工作，落实各项政策性补贴。四是引导村民外出务工。该村劳务输出210余人次，收入约500万元。二、社会经济效益一是通过老旧小区改造，提升了民居环境和幸福指数。二是通过对阳光小区消防设施完善，消除了安全隐患。三、存在的问题一是部分保障房如阳光小区地沟排水管道破损严重。二是老旧小区改造宣传不到位，致使个别住户有阻挡工程的问题。四、整改措施一是对保障房破损问题进行维修，我办将向县政府提出申请，等批准同意后给予维修。二是加大老旧小区宣传力度，积极化解群众矛盾。五、下一步打算今后，在县委和县政府的正确领导下，紧盯关键环节，严肃查处保障房违规分配、违规转租转让、领导干部享用公租房及租赁补贴等问题，重点整治以权谋私，利用职权直接插手、干预分配问题；严厉打击套取、骗取保障房问题，着力解决群众急难愁盼问题，营造住房领域公开、公平、公正的良好氛围。一是加强党的建设。深入学习二十大精神和新时代中国特色社会主义精神等，通过学习强国等网络、书本等学习。不断加强党风廉政建设，“一把手”负总责，分管领导各负其责，夯实工作责任，不断加强作风建设学习和宣传工作。二是加强老旧小区改造工作。进一步完善之前未实施完工的改造项目，对已实施完的项目验收工作。三是保障房管理工作。全面落实公共租赁住房使用管理，严肃查处保障房违规分配、违规转租转让等突出问题，加大对不符合保障对象和死亡对象的腾退工作。对保障房存在问题认真梳理，积极解决民生问题，彻底消除安全隐患，为延川房地产领域健康发展而不懈奋斗。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |