延川县不动产登记服务中心
发布时间：
2024-03-28 11:38
| 单位名称 | 延川县不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 受理、初核、调查、调处全县土地登记、房屋登记、农村土地承包经营权登记、林地登记等不动产登记业务工作；开展全县不动产登记数据库建立及使用、更新、管理、维护；负责全县不动产登记资料的整理、归档、移交。 | |
| 住所 | 延川县堂坡自然资源局 | |
| 法定代表人 | 高随斌 | |
| 开办资金 | 218万元 | |
| 经济来源 | 县财政全额预算事业单位 | |
| 举办单位 | 延川县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 140万元 | 117万元 | |
| 网上名称 | 延川县不动产登记服务中心政务 | 从业人数 10 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，能遵守国家有关法律法规和《条例》及其《实施细则》，按照规定办理变更登记事项，依照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，延川县不动产登记服务中心在县委县政府的正确领导下，在上级业务部门的大力指导下，登记中心全体干部凝心聚力，克难攻坚，认真贯彻落实部、省厅统一安排部署，围绕不动产登记工作要求，以抓党建、转作风、强素质、提服务为主线，不断优化工作流程，开拓创新登记模式，提升为民服务水平，扎实推进我县不动产统一登记，取得了显著成效。现将2023年度工作汇报如下:一、工作进展情况：登记工作稳步推进。截至2023年12月7日，我中心共受理不动产统一登记6263宗(2023年252宗），其中，不动产权证书4655宗（2023年168宗），不动产登记证明1608宗（2023年84宗）。营商环境工作持续向好。自开展营商环境工作以来，我单位全面对照市营商办《延安市优化营商环境三年行动计划（2021-2023年）》的工作任务，积极行动，主动作为，全力推进。推进综合窗口建设，一窗受理取得实效。“互联网+不动产”项目于2023年1月完成招标，目前，系统软件已开发完成并投入使用，市县网络已打通，业务数据测试已完成，已与税务部门联通，设立了不动产+税务联办综合受理窗口，实现了不动产登记、交易、缴税“一窗受理，并行办理”。2.进一步优化办事流程，压缩不动产登记办结时间。为全面落实国务院、省市“放管服”改革精神，按照国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间通知要求，我中心通过将不动产登记登簿和制证环节，缴费和发证环节合并的方式来不断优化工作流程、精简压缩材料、提升登记能力，自我加压，增效提速。目前，我县不动产登记办理时间一般登记压缩至3个工作日，抵押登记压缩至1个工作日，注销登记、查封登记及异议登记即时办结。3.整改反馈问题，提升为民服务能力。根据省厅暗访组对我县不动产登记窗口反馈的问题，我中心积极作为，主动整改，设置不动产咨询窗口，引导服务、设置党员先锋岗、严格执行一次性告知制、首问负责制等制度，对无法办理不动产登记的办事群众，通过“不予受理通知书”的方式告知其原因及缺失和补齐的材料。同时，我中心主动公开服务内容、收费标准及依据和办事程序、规范申请材料等服务事项，切实做到纪律严格、透明公开、规范管理、高效便民。（三）集体土地所有权更新汇交工作圆满完成。截止目前，延川县向省厅提交的集体土地所有权宗地数量为1175宗，已登记959宗，其中216宗存在争议，现已向省厅完成汇交工作。（四）林权数据汇交工作。2023年1月，我中心完成2014-2019年延川县新一轮退耕还林23.5万亩林权数据确权登记招标工作，现该项工作外业调查已完成，现已完成公示和数据整合，下一步将进行林权确权登记打证工作。其次，我中心已与县林业部门完成全县历史林权登记资料移交工作，共移交资料30018宗，面积约72.6万亩，当前正在进行数据的整合入库，为下步登记发证提供保障。（五）“登记难”问题得到妥善解决。自开展住房领域群众身边腐败与作风问题专项整治活动以来，我中心根据市局组织的延安市不动产登记群众身边腐败与作风问题专项整治工作会议的精神要求，组织召开专题会议，对相关会议精神进行学习传达，对不动产登记队伍作风建设提出明确要求，并制定《延川县住房领域腐败和作风问题专项整治工作方案》，排查县域内因历史遗留问题导致不动产“登记难”问题，建立台账。针对荣华小区5号楼、文财小区2号楼因违法超占建设用地、土地出让金未缴清导致无法办理不动产登记的问题，我中心通过县局务会议及时协调解决，最终参照《延安市人民政府办公室关于加快推进解决中心城区不动产登记历史遗留问题的实施方案（试行）》，一致决定采用“证缴分离”的原则，由县土地收储中心进行土地出让金追缴工作，县不动产登记中心对该两小区予以登记办证。二、取得的社会、经济效益（一）截至2023年12月7日，我中心共受理不动产统一登记6263宗(2023年252宗），其中，不动产权证书4655宗（2023年168宗），不动产登记证明1608宗（2023年84宗）。（二）目前，我县不动产登记办理时间一般登记压缩至3个工作日，抵押登记压缩至1个工作日，注销登记、查封登记及异议登记即时办结。（三）截止目前，延川县向省厅提交的集体土地所有权宗地数量为1175宗，已登记959宗，其中216宗存在争议，现已向省厅完成汇交工作。（四）针对荣华小区5号楼、文财小区2号楼因违法超占建设用地、土地出让金未缴清导致无法办理不动产登记的问题，我中心通过县局务会议及时协调解决，最终参照《延安市人民政府办公室关于加快推进解决中心城区不动产登记历史遗留问题的实施方案（试行）》，一致决定采用“证缴分离”的原则，由县土地收储中心进行土地出让金追缴工作，县不动产登记中心对该两小区予以登记办证。三、存在的问题（一）单位人员紧张，结构不合理。人员年龄结构总体偏大，不能很好胜任信息化工作；人员编制未满，工作强度较大，希望可以吸收年轻血液，中和人员年龄结构，提高工作效率。（二）工作经费紧张，各项工作推进缓慢。涉及“互联网+不动产”方面工作繁琐复杂，涉及不动产登记电子证照接入、网上自助查询、“过户抵押”、“交地即交证”“交房即交证”等，需要大量资金支持，现由于工作经费紧张，各项工作处于滞后状态。四、整改措施（一）希望可以吸收年轻血液，中和办事人员年龄结构，提高工作效率。（二）拓展工作思路，创新工作模式，不断提高业务办理水平。五、2024年度工作计划（一）作风专项行动不松懈，工作作风持续抓。深入贯彻落实党的二十大精神，牢固树立“作风建设永远在路上”的意识，坚持以人民为中心的发展思路，不断提高政治站位和政治自觉，切实解决人民群众最关心最直接最现实的利益问题，打造一支“想群众之所想，急群众之所急，解群众之所难”的不动产登记队伍。（二）加快推进房地一体宅基地发证工作。目前，宅基地使用权登记发证工作的外业测绘工作和地籍调查工作、登记资料整合汇交以及登记成果整合汇交工作等已全部完成。下一步，我中心将制定目标计划，设置指标，于2025年12月完成此项任务。（三）争取资金支持，全力实现互联网+不动产服务模式。我中心将做好与县财政局的工作协调，争取资金支持，采购设备，实现与本部门及银行审批系统的互联，大力推进“互联网+不动产登记”服务新模式，打造信息化背景下联审联办的一站式服务新理念。实现申请、受理、审查、送达等流程全部网上办理，最大化的简化优化服务事项，达到流程再造提速，使不动产统一登记工作更好更快的发展。（四）进一步推进林权数据汇交和发证工作。目前，林权登记资料已完成移交，现阶段正在进行存量数据整合入库。下一步，我单位将加快林权数据汇交和发证工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |