西乡县不动产登记交易服务中心
发布时间：
2024-03-27 10:43
| 单位名称 | 西乡县不动产登记交易服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为全县不动产登记工作提供服务。业务范围：全县不动产登记、权属争议调处、不动产信息系统建设。 | |
| 住所 | 西乡县金牛路国土局院内 | |
| 法定代表人 | 石小刚 | |
| 开办资金 | 18.82万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 西乡县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 10.37万元 | 13.33万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 16 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况,无变更登记情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，我单位在县局的领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规，严格按照本单位《章程》和核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下：一、2023年业务工作开展情况不动产登记有序开展。健全制度，用制度管人管事，进一步提升服务水平，修订完善28项工作制度，形成以制度管人管事的良好机制；优化了办事程序，大大提升服务效能。2、“农房一体”工作稳中求进。按照省、市对“农房一体”工作安排，组织力量对全县17个镇（街道）“农房一体”发证开展工作督导和业务指导。3、认真做好农村集体土地所有权登记成果数据更新汇交工作，争取财政资金41万元。积极与耕保、地籍、统征、交易等单位的沟通，收集相关信息数据；加强与民政等部门的沟通，完成撤乡并镇、撤镇并街道等编码的收集，套合城镇矢量数据，入库农房一体不动产等数据，补录统一社会信用代码，调整宗地边界。4、认真开展林权登记和中央审计反馈退耕还林确权登记发证工作，按照反馈问题的整改要求，落实专人配合整改，在工作中大胆开展容缺受理机制，确保整改高效推进。5、推进“交房即交证”、“交地即交证”改革。交房即交证”、“交地即交证”工作是深化放管服改革，从源头上堵住办证难问题的重要举措。县不动产中心及时下发了工作实施方案，加强与县局耕保及统征、交易等单位的工作衔接，将登记工作一些准备工作前移，加深与企业的协作，从源头上纾解办证难问题。6、全面完成“一件事一次办”集体改革任务。在不动产登记大厅开设了“一件事一次办”服务专区，设置了导服台，安排专人进行咨询引导，实行“前台综合受理，后台并联审批，窗口一次出件”的模式。7、认真做好土地承包经营权确权登记工作，按照中、省、市、县对土地承包经营权确权登记工作的相关要求，向县政府上报了《关于切实做好土地承包经营权登记颁证工作的报告》，成立了组织机构，明确了人员、职责和办理流程。8、全力做好不动产登记历史遗留问题处置工作。上报市专班的五个办证难问题首次登记已全部完成，转移登记正在有序推进。二、取得的主要社会效益或者经济效益1、全年完成不动产登记21491件，不动产登记证明5048份，办理抵押登记2305件，出具不动产登记信息查询证明7871件。2、农房一体登记全县17个镇（办）已完成调查、测量工作，数据入库87601宗，制作不动产证书24984本。3、完成全县集体土地所有权1954宗登记成果数据更新汇交。4、完成3.4万亩退耕还林林权申请、勘界和审核公示工作，已完成不动产制证17863.77亩3382宗。5、交地即交证办理23宗，交房即交证办理21套。6、“一件事一次办”改革实行“前台综合受理，后台并联审批，窗口一次出件”的模式，涉企不动产登记办理23宗；新建商品房交房即交证办理21件；“二手房转移登记及水电气（暖）联动过户”，因与市行政服务中心平台线上数据未接通暂时无法办理，待数据接通后及时办理。7、妥善解决不动产登记历史遗留问题，已为468户办理了不动产证书。三、存在的问题及改进措施1、存在的问题不动产登记队伍业务素质有待进一步提升；窗口作风建设有待进一步加强;历史遗留问题五个办证难问题首次登记已全部完成，因部分购房户外出打工无法联系、部分购房个户未交纳相关税费和大修基金导致无法办理转移登记。2、改进措施加强法律法规和业务知识的学习培训，全面提升全员综合素质和业务能力；持续推进不动产规范化建设，认真抓好各项工作落实；督促房地产开发公司，抓紧与购房户联系，做好政策宣讲，督促个户抓紧办理转移登记。下一步工作打算加强队伍建设，全面加强干部作风能力建设，全面提升干部业务素养，树立好不动产登记大厅窗口单位形象，以优质服务提高群众满意度。深化“一窗受理、集成服务”，持续做好便民不动产登记；积极推进“交地（房）即交证”、3项“一件事一次办”、“互联网＋不动产登记”等改革。3、聚焦群众“急难愁盼”问题，做到“靶向施策”，有效解决不动产登记历史遗留问题。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |