三原县不动产登记中心
发布时间：
2024-03-26 15:57
| 单位名称 | 三原县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 提供县域内不动产登记服务。不动产首次登记以及变更、转移、注销、更正、异议、预告、查封等登记；不动产产权证书的发放；县级不动产登记基础数据平台和管理信息平台的建设维护。 | |
| 住所 | 三原县政府街自然资源局院内 | |
| 法定代表人 | 刘敏 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 三原县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.3万元 | 22.4万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 35 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年,在县委、县政府大力支持下，在上级业务部门精心指导下，在局党组的正确领导下,中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作：一、业务工作开展情况（一）加快推进农村房地一体宅基地和集体建设用地登记发证工作。组织5家技术单位，逐村逐户开展权属调查和测绘，对调查数据进行整理，现已完成外业调查91270宗，向省厅汇交数据91270宗。加快开展确权登记发证工作。组织工作人员深入村组对宅基地申请资料进行审核，现已审核陵前、渠岸、鲁桥等镇宅基地申请资料18475户。对符合发证条件的在村组张贴公告，经公告无异议进行登簿缮证，并形成登记数据库，现已缮证10134本。组织开展集体建设用地三级联审和登记发证工作，已完成集体建设用地三级联审368宗，登记缮证174宗。（二）加快推进集体土地所有权登记成果更新汇交工作。加强对技术单位的督促检查，加快更新汇交工作进度，已向省厅汇交集体土地所有权数据3991宗，目前，不动产登记平台中集体土地所有权共有登记成果3977宗，登记数据占比99.65%。（三）在全省率先开展农村土地承包经营权登记发证工作。及时制定了《三原县土地承包经营权不动产统一登记工作实施方案》，积极与县农业农村局对接，签订了《三原县土地承包经营权历史登记颁证成果资料保密协议》，以离线拷贝的方式，完成了土地承包经营权历史登记颁证成果资料共享移交工作并向市局进行汇交。通过县政府网站向社会发布了《关于将农村土地承包经营权纳入不动产统一登记的公告》，组织登记人员认真学习《土地承包经营权和土地经营权登记操作规范（试行）》，熟练掌握业务技能。组织登记人员深入农村指导帮助镇村完善登记申请资料，保证了土地承包经营权确权登记工作顺利开展。举办全省首批证书颁证仪式。5月24日，陕西省首批土地承包经营权不动产权证颁发仪式在三原县新兴镇五爱村举行。省自然资源厅党组副书记、副厅长冯涛，市县领导及各相关部门负责同志出席仪式。向20名村民代表颁发了不动产权证书（土地承包经营权）。（四）组织开展林权登记工作。组织技术单位开展林权类不动产登记数据整合汇交工作，对集体林权制度改革合同和退耕还林合同，进行数字化，对林权登记数据进行整合，于2023年11月28日第二次向省厅汇交林权数据10710宗，按时完成了林权数据汇交任务。（五）主动担当作为，破解办证难问题。一是开展全面排查，建立问题台账。采取向各单位印发不动产登记历史遗留问题摸底调查函、在三原融媒体等平台发布三原县不动产登记历史遗留问题线索征集公告、同工作人员一起深入小区现场调查等方式，全面排查不动产登记历史遗留问题，建立了问题台账。二是组织中心人员多次召开不动产登记历史遗留问题研判会，按照问题类别，拟订处理意见。提交局务会议和县专班研究，议定了具体解决措施，印发了会议纪要。三是积极化解历史遗留问题。组织工作人员对历史遗留问题小区开展落宗测绘，为化解问题奠定基础。对问题已解决小区在小区醒目位置张贴公告，告知办证事宜。截止目前，共解决了三原县纤维检验站、三原县农业科技中心住宅楼等小区办证难题。（六）认真开展营商环境突破年活动，不断提升不动产登记营商环境。一是优化工作流程，精简办事环节，压缩办理时间，现已将一般登记办理时间压缩至3个工作日，抵押登记办理时间压缩至1个工作日。二是公开办事流程，接受群众监督。严格执行首问负责制、一次性告知和限时办结制度。三是设置党员先锋岗、建立党员先锋队，设置了帮办代办窗口和“办不成事”反映窗口。四是全面开展“交房即交证”、“交地即交证”，全年共办理“交房即交证”722户，“交地即交证”3宗，实现交房交地与交证零时差。五是实行新建商品房首次登记“多证变一证”按幢登记。六是创新便民服务举措，开通病、残、孕绿色通道和服务企业绿色通道，为群众提供预约上门服务和“延时办理”服务。七是与邮政公司签订协议，为群众提供证书邮寄服务，实现最多跑一次。八是做好互联网+不动产登记工作情况。截止目前，已完成了“互联网+不动产登记”项目网络专线的安装、服务器等网络设备的安装和系统软件的调试安装。为大厅配备了不动产登记证书自助打印终端、证明自助打印终端、查询证明打印终端、自助缴费终端、自助查询终等5台自助设备。做好不动产登记信息平台运行维护工作，为日常业务办理提供基础保障。二、取得的主要社会、经济效益中心认真做好不动产登记业务受理、初审、复审、发证、查询等工作，2023年共完成各类登记业务23896件，其中颁发不动产权证书16737本、不动产登记证明7159份。不动产登记质量进一步提升，登记差错率小于0.5%。做好不动产登记信息查询工作，2023年出具查询证明6276份。三、存在问题及改进措施和下一步工作打算（一）存在问题。因农村宅基地和集体建设用地数量大、情况复杂，农村房地一体宅基地和集体建设用地登记发证工作进度较慢。（二）改进措施。加强对项目承建单位的检查督促，进一步加快宅基地和集体建设用地权籍调查和登记发证进度。（三）下一步工作打算1、加快推进农村房地一体宅基地和集体建设用地、农村土地承包经营权登记发证等工作，积极妥善化解不动产登记历史遗留问题，推动不动产登记工作再上新台阶。2、进一步简化工作流程，提高工作效率，提升服务水平，不断优化不动产登记营商环境。3、继续开展不动产登记队伍作风常态化建设，促进登记队伍素质能力不断提升。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |