勉县自然资源收购储备交易中心
发布时间：
2024-03-26 11:23
| 单位名称 | 勉县自然资源收购储备交易中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 编制年度土地收储计划；依法组织实施集体土地征地拆迁工作；对县域内新增国有建设用地和存量国有建设用地依法收购储备；筹备县土地收购储备委员会全体会议，做好拟行政划拨用地供地前期工作；组织储备土地的出让交易工作；做好收储资金、专项债券的管理运行。 | |
| 住所 | 勉县定军山镇绿缘路 | |
| 法定代表人 | 郭飞 | |
| 开办资金 | 9.25万元 | |
| 经济来源 | 财政拨款 | |
| 举办单位 | 勉县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5.24万元 | 7万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 20 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无违法违规的情况；无变更登记的事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、2023年业务工作开展情况1.做好2022-2023年度已审批农用地转用宗地征收工作资源用途管制股转办省政府审批农用地转用宗地31宗，面积421.1303亩。目前已完成征收14宗，面积192.366亩。正在进行征收6宗，面积115.6493亩。因征地拆迁资金不足、拆迁户宅基地尚未落实，造成剩余11宗目前暂未实施征收，面积113.115亩,目前正在同相关镇（街）协调土地收储征收工作相关事宜，在收储资金保障的情况下及时进行收储。2.推进征地拆迁遗留问题处理（1）协调推进国家级大宗固废基地建设项目、汉中西枢纽TOD项目（翠园路东段建设项目、沔州站改造项目、汉江路北段建设项目、汉中西枢纽至十天高速引道连接线项目、贾旗北路至铁路涵洞段项目）用地环境保障工作，涉及土地征收面积139.2885亩，同街道办已签订征地拆迁委托书，拨付征地拆迁补偿启动资金800万元，因拆迁资金不足及拆迁安置户宅基地未落实，后期我中心将加大力度做好该项目用地保障工作。（2）协调天然气管道铺设相关事项，做好市级重点项目宁强至汉中天然气管道铺设工程建设1000亩临时用地环境保障和信访维稳工作，拨付拆迁补偿资金665万元，目前正在督促市城投公司拨付剩余资金。（3）协调推进勉县循环经济园区周家山经济产业聚集区三期362亩土地征收工作，已签订征地拆迁委托书，拨付征地拆迁补偿资金3500万元，涉及28户拆迁，现已拆除房屋22户，剩余6户拆迁工作正在协调推进中。（4）协调推进244国道807.157亩土地征收工作，拨付拆迁补偿资金3973.6372万元，已拆除养殖场等企业17户，剩余3户正在协调推进之中。（5）全力参与消防二站27亩建设项目的选址和用地环境保障工作，已完成项目用地收储供应工作，助推存量土地盘活利用。（7）积极协调推进“汉城悦府”项目362.5亩、“沔州印象”项目360.9亩，共计723.4亩土地的征收工作，拨付征地拆迁补偿资金合计15860.00万元，涉及拆迁28户，已全部拆迁到位。因拆迁资金不足，目前正在协调处理相关遗留问题。（8）完成14宗852.819亩拟征收地块农用地转用和土地征收审批前期组件报批村组资料提取工作。（9）完成2022年全省耕地保护审计反馈被征地农民社会养老保险基金欠缴问题整改，补缴2019-2021年失地农民保险基金3149.02551万元；为勉阳街道办西坝社区1组新征土地申报被征地农民失地生活补贴。3.加大土地收购储备力度，夯实资源要素保障1.编制上报市局2023年土地收储计划（草案），拟收储2904.999亩，年度土地供应计划（草案），拟供应853.989亩，并将中期调整后土地储备计划和供应计划上报省市备案。目前正抓紧做好收储供应工作。截止2023年12月上旬，共完成年度收储任务1343.0821亩，已供应土地812.8669亩。2.筹备召开了勉县土地收购储备委员会2023年二次会议，两次会议共研究宗地15宗，总面积651.7543亩，其中划拨6宗，面积247.0391亩，出让用地9宗，面积404.7152亩，保障县上重点项目能够顺利落地实施。4.密切合作，促进土地使用权规范交易1.截止11月底，发布6宗土地出让公告，组织国有建设用地使用权招拍挂1场次，挂牌出让土地1宗，面积202.8884亩，成交价款总计3408.53万元。2.持续开展价款清收工作。截止11月底，全县出让土地应缴未缴27520.4434万元，其中未按合同约定逾期欠款20823.4476万元，涉及8个用地单位；划拨用地应缴未缴12097.1965万元。上半年已向税务部门函送全县土地价款欠缴情况，我局同步向各欠款单位下发催款通知单共计17份。2023年1至11月清收土地价款合计5895.66万元，其中出让用地清缴价款5135万元，划拨用地清缴价款760.66万元。3.扎实开展土地领域专项整治工作。召集资源用途管制股等相关责任单位，就土地领域专项整治的内容、要求进行了责任细化和任务分工。本次土地领域专项整治共排查近三年来供应土地349宗5007亩，其中以出让方式供应127宗2637亩，以划拨方式供应222宗2370亩。经排查，已供应项目用地都是严格按照招拍挂、协议出让及划拨程序进行供应，且符合用地供应目录。针对存在的问题，拟定了《勉县自然资源系统土地领域专项整治工作的自查报告》和《勉县自然资源土地领域专项整治工作整改方案》，建立了自查整改台账，明确了整改措施、整改时限和责任人，工作推进情况半月报送市局。二、取得的主要社会效益1.积极化解遗留问题处置事项，解决办证难问题。完成“涟水大厦”0.9375亩土地征收工作，拨付征地拆迁补偿资金11.0625万元，完成土地收储供应，已办理不动产权证书。2.收回绿缘小区存量国有土地并转用途管制股办理划拨手续；收回县委党校存量国有土地8.1586亩，按程序划拨给县人社局用于县实训基地项目。三、存在的问题及改进措施1.存在的问题在征迁过程中，面对部分诉求过高的拆迁户，所采取的措施只能是以做思想工作、进行疏导为主，缺乏有力措施，建设项目征迁时间紧、任务重，依法征迁程序时间往往比较长，达不到规定时限的要求。2.改进措施一是加大力度宣传征地拆迁的法律法规、补偿政策规定，积极解答被拆迁企业和群众提出的疑难问题，保障群众的利益。二是对符合规划，已经省政府批准的地块，在征地拆迁补偿资金到位的情况下，积极主动与被征地的镇村进行对接，同镇村两级做好征地拆迁工作。三是积极联合镇、村及相关部门，认真摸清征地拆迁群众的实际困难，力所能及的解决征地拆迁中历史遗留问题和信访矛盾纠纷化解工作，确保重点项目用地顺利实施。四、下一步工作打算1.加快收储宗地供应工作，针对部分项目已收储到位，对因市场原因无意向用地单位，下一步我中心将围绕县上重点项目建设，加快土地供应步伐，确保重点项目用地环境保障。2.持续开展价款清收，我中心将继续按照“一地一策”整改措施，持续督促企业按合同约定缴纳价款；并持续向税务部门推送全县土地价款欠缴情况。进一步加强与税务、司法等县政府清收领导小组成员单位工作联系，互通信息。加大法律诉讼清缴力度，对拒不缴纳欠款的单位，及时请示县政府依法诉讼，履行好我局作为县政府清收领导小组成员单位的职责。3.扎实开展主题教育，加强政治理论学习、强化干部作风建设，在以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干上见实效，提升中心全体干部政治判断力、政治领悟力、政治执行力，提升干部队伍整体素质。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |