汉中市南郑区城市房屋征收服务中心
发布时间：
2024-03-26 11:05
| 单位名称 | 汉中市南郑区城市房屋征收服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全区国有土地上房屋征收提供服务。承担全区国有土地上房屋征收与补偿等服务工作，贯彻执行棚改项目的包装、策划、管理等工作。 | |
| 住所 | 汉中市南郑区汉山街道办汉山路建设巷18号 | |
| 法定代表人 | 李蓉 | |
| 开办资金 | 8.8万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 汉中市南郑区住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 5.26万元 | 1.81万元 | |
| 网上名称 | 汉中市南郑区城市房屋征收服务中心.公益 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年度，我单位严格执行《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》规定，按照宗旨和业务范围开展工作，没有违反《条例》和实施细则的情况；办理变更登记事项1次：2023年8月28日办理单位名称、宗旨和业务范围变更登记，单位名称由原“汉中市南郑区人民政府国有土地房屋征收办公室”变更为“汉中市南郑区城市房屋征收服务中心”；宗旨和业务范围由原“为被征收人提供征收补偿保障。审批管理全区国有土地上房屋征收与补偿工作”变更为“为全区国有土地上房屋征收提供服务。承担全区国有土地上房屋征收与补偿等服务工作，贯彻执行棚改项目的包装、策划、管理等工作”。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本单位的章程，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，规范使用证书，主要做了以下几个方面工作：一、2023年业务工作开展情况：2023年在全面贯彻市、区“三个年”活动的总体要求下，按照区委、区政府对全区棚户区改造工作的总体部署，我中心鼓足干劲、再接再厉，强力推进棚户区改造项目，全面完成12个在建棚改项目回迁安置工作。为全力推进我区棚户区改造工作，中心全员分区分片对全区房屋征收、棚户区改造进行业务工作指导，为全面完成棚改项目征收安置任务而不懈努力。（一）持续推进我区棚户区改造工作。2023年市对区下达棚改任务项目11个5073套，全部为续建项目。截止年底已完成项目拆迁4889套，占比96.37%，项目安置房建设持续推进中，11个项目累计完成投资319394万元，完成年度投资151955万元。（二）全力以赴协调大河坎利民路以南片区、东昌路西段片区、大河坎农干校及农机管理中心棚户区改造3个项目规划问题，3个项目已按市自然资源局相关要求于12月初上报项目规划设计方案，等待最终审定。（三）全力配合青年路片区棚户区改造项目回迁安置选房工作，截止年底已选定安置房345套。（四）积极办理大河坎渔营桥闸片区棚户区改造项目征迁、专项债券申请等工作，为项目后续相关工作奠定基础。（五）主动同市区财政、发改部门对接，全力做好棚改专项债券申报。阳春路以西区域2023年度续发专项债券5000万元已到位；青年路片区2024年度31000万元续发债券相关资料已准备到位，等待通知下达后即可进行申报。（六）完成省、市对我区棚改项目季度督导及项目专项补助资金检查工作。全面组织实施对全区征收、拆迁工作的清理检查工作；及时上报省、市棚户区改造数据采集统计工作及棚改信息录入工作，并实现该工作在全市序列位居前列。（七）及时化解因回迁安置导致的上访案件，及时化解矛盾，回复群众上访13次、300余人。（八）完成东大街东北、张坝片区棚户区改造项目安置房采购前期工作，并经相关会议审定，目前正在推进安置房采购工作。（九）配合审计、财政、汉山街道办事处，完成西北片区一、二期、东大街东北、张坝、汤家梁、阳春路片区等棚改项目审计清算工作。（十）协调税务、不动产登记部门和投资主体理顺了棚改项目已回迁安置户不动产权证办理程序。（十一）积极开展棚改项目大气污染防治、安全生产及排水防涝督导检查工作。（十二）全面梳理棚改项目政策性文件，收集整理编辑印制了《棚户区改造政策汇编》。（十三）完成了9个棚改项目盈亏测算工作，以及相关项目基础设施配套中央预算内补助资金申报工作。（十四）以积极主动的精神面貌较好地完成了省委巡视工作中关于棚改工作的巡视。目前正就巡视反馈问题全力推进项目整改。（十五）为人民服务意识成效显著。成功化解回迁安置小区基础设施配套不完善而引发的社会矛盾。高质量完成了西北、青年路棚改项目回迁安置小区通讯网络、用电等配套工作。二、取得的主要社会效益：（一）近两年来，由于中心城区棚改项目规划、供地政策的变化，导致全区在建棚改项目不能按原有的实施进度推进，均属于停滞不前的“半拉子”项目，矛盾突出、压力剧增，我中心全面梳理各棚改项目的进展和存在问题，为区政府、局党组研判解决提供有利依据，有效促成汤家梁片区、阳春路片区棚改安置区顺利开工建设，东大街东北、张坝片区棚改安置区全面复工复产。（二）工作中不畏困难、锲而不舍，抢抓中省支持棚改有利契机，加大项目策划、筛选、论证等前期工作投入力度，进一步提高专项资金和专项债券申报成功率，缓解项目建设资金缺口。三、存在的问题及改进措施：（一）存在的问题：大河坎片区棚改项目因规划、供地政策的变化，项目规划设计方案审定工作滞后，棚改安置区无法开工建设。（二）改进措施：重点围绕利民路、东昌路、农干校棚改的规划设计条件和供地等问题，坚持不懈继续加大与市自然资源局沟通汇报力度，继续协调项目规划，强化安置房建设要素保障。促进项目尽快开工建设。四、下一步工作打算：（一）全面加大拆迁攻坚，实现任务全面完成。从“强化组织实施保障、夯实拆迁安置主体责任、加强要素服务保障、倒排工期计划”等方面，集中精力、聚集合力，攻坚棚户区改造项目剩余240套拆迁任务，确保项目有序推进。（二）秉持先安置后拆迁，持续强化回迁安置。对项目实行“一项目一方案”、派驻项目督导联络员等精准方式，对安置房已开工项目，督促项目建设主体抓好项目施工进度、工程质量、安全生产等相关工作，全力促进项目安置房选定工作，让被征迁群众早日回迁入住。（三）持续做好安置房回迁办证协调工作，主动对接相关部门、单位，全力化解回迁安置房办证工作难点堵点问题，全面实现“迁得出、搬得回、证能办”的改造工作流程。（四）多渠道争跑项目资金，全力缓解项目资金压力。积极做好项目策划包装、资料完善等工作，提高棚改专项债券申报成功率，缓解渔营片区、青年路、汤家梁等棚改项目建设资金压力。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |