宜君县不动产登记中心
发布时间：
2024-03-26 10:13
| 单位名称 | 宜君县不动产登记中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 负责不动产登记费用收缴和资金使用、集体土地所有权、使用权、农村宅基地使用权、国有建设用地使用权、房屋等建筑物、构筑物所有权、林权、农村土地承包经营权、水域使用权等工作。 | |
| 住所 | 陕西省铜川市宜君县宜阳中街电信营业厅2楼 | |
| 法定代表人 | 王会婷 | |
| 开办资金 | 21.81万元 | |
| 经济来源 | 全额预算管理 | |
| 举办单位 | 宜君县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 1.23万元 | 0.53万元 | |
| 网上名称 | 宜君县不动产登记中心.公益 | 从业人数 9 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，认真贯彻落实《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，严格执行本所章程，按照核准登记的宗旨业务范围开展活动主要做了以下几个方面的工作：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况。（一）持续化解因历史遗留导致不动产“登记难”。根据省专班《关于进一步加快解决因历史遗留问题导致不动产“登记难”工作方案》（陕解决登记难专办发【2022】2号）文件要求，结合市不动产登记专班总体安排部署，我县就排查出的胜达*龙山名都项目和永兴小区项目通过多方协调，于六月底“政策窗口期”前办理了不动产首次登记，完成不动产“登记难”化解任务，两个项目涉及的359户住宅全部具备了转移登记条件，截止2023年12月31日办理转移登记49宗，中心将持续开展对两个项目的转移登记工作，让群众尽早取得不动产权证书，切实保障广大群众的合法权益。（二）数据汇交工作扎实推进。中心严格按照省、市要求，积极协调相关部门全面完成城镇存量数据、林权数据的补充汇交工作。（三）集体土地所有权确权登记发证工作有序推进。为贯彻落实《自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发[2022]19号）、《陕西省自然资源厅关于集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》（陕自然资登发[2022]3号）文件精神，我中心2023年6月底完成集体土地所有权确权登记发证工作，并于8月30日完成宜君县集体土地所有权确权登记成果省级更新汇交。本次所有权更新工作共涉及全县6镇1乡1街道办、117个村、618个村民小组，共计3797宗集体所有土地（含争议地1083宗、外县飞地44宗）。此项工作的完成将成为指导我县农村不动产确权登记工作的一项重要技术性依据，对规范和促进我县农村不动产确权登记工作将产生积极作用，助力宜君打造营商环境新高地。（四）实现“交房即交证”“交地即交证”常态化登记模式。中心提前准备、主动对接，将手续办理环节进行简化和前置，将地籍调查和不动产登记申请工作向前延伸至土地使用权出让审批环节，变以往的串联办理为并联办理，实现了企业拿地与不动产登记紧密衔接的“拿地即拿证”，企业交房、群众收房与不动产登记“双同步、零时差”。（五）作风建设再提升。根据省厅《关于进一步加强不动产登记人员作风建设的通知》要求,宜君县不动产登记中心加强作风效能建设,树立服务窗口良好形象,建立健全了各项规章制度，推进服务态度不优、规章制度落实不到位问题的解决;推进登记指引不清楚、政策落实不到位问题的解决。不动产登记窗口作风问题专项整治工作聚焦群众办事“堵点”“痛点”,有力促进了我县不动产登记服务能力大提升，优化服务意识,提升服务质量；同时为了深入开展不动产登记队伍作风常态化建设，县自然资源局指导开展了不动产登记工作人员签署不动产登记队伍作风常态化建设承诺书活动，现场对承诺内容进行了讲解培训，全县共14名不动产登记工作人员签署了承诺书。同时，开展了不动产大厅“体检”工作,以群众满意为出发点和落脚点，对不动产登记大厅84项工作指标进行“体检”，对每项体检指标进行梳理分析，重点从不动产登记服务大厅基本情况、大厅设置、服务能力、管理水平、创新举措等方面深入“体检”，切实通过体检提升窗口服务水平，推进不动产登记更好地服务企业和群众。（六）明确岗位职责，确保信息安全。不动产登记信息量大面广，涉及个人隐私和商业秘密，关系百姓切身利益。不动产登记中心建立日常管理制度，从源头上防止登记资料丢失、数据泄密等信息安全问题的发生。档案室与机房设置专人管理，明确职责，配备监控，安装专人手机24小时随时监控，把信息安全贯穿不动产登记工作全过程，不留死角。截止目前档案室共计接待查询人员2316余人，复印档案资料34740页，共查询档案1578宗（其中，公检法303宗，查封23宗，无房证明967宗，挂失证明20宗，其他265宗）。（七）认真开展业务培训。宜君县不动产登记中心结合局机关集中学习平台，组织全体干部职工学习贯彻落实《民法典》《不动产登记条例》《不动产登记条例实施细则》等不动产登记法律法规、政策程序，全面准确掌握国家有关不动产统一登记的法律法规和相关政策，同时， 邀请了铜川市不动产登记大厅业务骨干，围绕不动产工作实际开展礼仪知识专题讲座，拓展思维视野，提升履职能力，切实提高服务水平。二、取得的主要社会经济效益（一）业务工作稳步推进。紧紧围绕“群众为先，服务至上”的为民服务宗旨，紧盯目标任务，深化“放管服”改革，进一步简化办事程序，压缩办事时限，提高办事效率，解决不动产登记的历史遗留问题，提高不动产登记营商服务环境，坚持“依法登记、规范登记、准确登记、便民利民”的原则，在企业、群众完成权籍调查、登记资料齐全、符合登记要求的前提下，将全部登记类型压缩至受理之日起2个工作日办结，2023年平均办证时间约为1个工作日，办理不动产登记3733宗（其中：不动产权证书3452本，不动产登记证明281份），非税收入不动产登记费37270元，协助税务部门征收税费150余万元。为企业和个人融资7174万元。成功上报数据信息2745条。提供延时服务50余次，预约服务30余次，上门服务150余次。（二）打通壁垒，利民服务提效率。通过与市不动产对接，打通了与市不动产登记中心“互联网+不动产登记”平台间的信息壁垒，完成数据共享，全面实现不动产登记和交易、缴纳税费“一窗受理、并联办理”。设立了微信公众号服务平台，目前已通过公众号进行了不动产相关信息的发布。与此同时，我中心以构建完整的不动产登记电子证照库为载体，全面应用推广不动产登记电子证照，优化了办事流程，压缩了办事时限，提升了业务效能，实现了不动产登记业务的“网上办、掌上办、零跑腿”，彰显出自然资源部门为民为企服务的责任与担当。在延伸窗口“网上办”、数据集成“联合办”的基础上，积极推进“不动产抵押登记+金融服务”建设，将不动产登记服务大厅延伸至银行，企业群众在银行即可直接办理不动产抵押登记办理贷款。彻底解决了群众企业“多地跑”“折返跑”，同时，为了让好政策落到实处，让我县群众及时享受住房政策福利，我中心与市住房公积金管理中心宜君管理部及委托贷款银行开展协商研讨，明确了“商转公”顺位抵押办理中的各方责任，达成密切合作机制，开通了“商转公”顺位抵押业务新模式，不仅解决了缴存职工筹措过桥资金的困难，还减轻了购房者的还贷压力，提升了我县企业群众的幸福感和满意度。三、存在的问题今年以来，虽然我们的工作取得了一定的成效，但也存在一些问题与困难。一是因机构整合时人员整合不到位，导致中心工作人员严重不足，尤其是相关专业技术人员短缺，给中心工作带来一定困难。二是不动产登记大厅工作人员的业务水平参差不齐，影响不动产登记工作的质量和效率。四、改进措施中心将全面加强不动产登记工作人员业务培训，提升不动产登记工作人员业务素质和能力水平，主动适应不动产登记全流程业务工作的新形势、新要求，努力建立健全常态化和多元化的不动产登记业务培训机制，确保每一名登记人员都能熟练掌握不动产登记的各项业务，将业务精、速度快作为窗口人员的必备素质，切实提高工作效能，树立窗口服务形象。五、2024年度工作计划我中心围绕不动产登记工作，以努力提升营商环境为动力，加快推进不动产统一登记工作。（一）以人才培养为引领，改进作风提效能。深化专业人员培训工作，对机房、档案管理、土地权属调查以及前台受理人员的专业技术及业务分批次进行培训；通过拓展干部职工文化活动内容，丰富活动方式方法，激发干部职工为服务群众创造良好的精神面貌，改善干部作风，提升服务效能。（二）以强化保障为抓手、打通最后一公里。宜君县不动产登记中心将继续推动公众号搭建，使公众号具备不动产在线查询、业务申请及办理功能。积极推广不动产电子证照应用，为办事群众提供便利，让老百姓实实在在感受到我县不动产登记服务的温度和速度。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |