宜君县保障性住房管理中心
发布时间：
2024-03-25 09:45
| 单位名称 | 宜君县保障性住房管理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 保障性住房申报建设分配管理等工作 | |
| 住所 | 宜君县宜阳北街 | |
| 法定代表人 | 靳小锋 | |
| 开办资金 | 11万元 | |
| 经济来源 | 全额预算管理 | |
| 举办单位 | 宜君县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 2.89万元 | 3.87万元 | |
| 网上名称 | 宜君县保障性住房管理中心.公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年,能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、开展业务情况一是开展住房保障对象资格年审工作，完成105户公租房租赁对象租金收缴，共计82万余元；二是完成全县68户保障性住房租赁补贴对象资格年审工作，全年累计发放补贴217户467人次168960.60元；三是积极参加省保障房中心组织的公租房政策宣传暨业务平台操作等培训，并严格按照省市文件要求，及时完成公租房业务平台人房信息更新，保障对象合同签订1181户；四是开展省级政务服务事项梳理工作，更新维护公租房相关政务信息10项；五是积极向群众宣传公租房“网上办”“掌上办”业务，群众可通过政务服务平台进行公租房申请、缴费等操作，减少线下办事成本，提高住房保障工作服务质效；六是成立三个排查组对全县4个县本级保障房小区逐户开展公租房违规行为线索摸排工作，完成全县191户租赁户核查工作，入户率达100%，发现4户承租对象拖欠租金6个月以上，已整改到位；七是开展住房补贴惠民“一卡通”专项整治工作，重点对我县2022年以来享受城镇保障性住房租赁补贴的家庭进行排查。未发现存在保障对象违规骗补等违法违规问题，我县住房困难家庭合法权益得到切实保障；八是联合社区、消防等单位开展公租房小区物业管理、公共设施、消防安全等检查，共计排查问题3个，整改3个；九是组织物业开展小区公共设施、区域等隐患排查整治，共建国家森林城市，创文创卫宣传等活动10余次，着力提高公租房小区居住环境；十是多方筹措资金1000余万元用于完善公租房小区配套设施和服务功能；十一是全年信访维稳处置到位，接到来电来信来访等各类投诉85件，均已逐件进行登记调查处置并答复，将矛盾纠纷化解在萌芽状态。二、取得的主要社会效益一是对全县133户城镇低保家庭住房情况进行摸排，新增城镇住房困难的低收入（低保）家庭3户，已保障3户，保障率为100%，做到城镇低保家庭应保尽保和政策全覆盖；二是坚持开展住房领域群众身边腐败和作风问题专项整治工作，针对在检视过程中发现保障房小区存在的西园小区个别基础设施破损，入口通行天桥地面局部出现裂缝、塌陷2个问题，立即采取措施，更换西园小区落雨水管198根3717米，更换楼宇检查口盖9个、维修4个，并实施宜君县西园小区地面维修工程，完成原有塌陷地面拆除、土方清运及回填夯实重新浇筑地面塌陷地面、排水渠修复等。以扎实的工作作风解决一批群众“急难愁盼”问题；三是实施景文保障性安居工程配套设施建设项目，完成道路硬化7280㎡，新建挡墙650m³，围栏120m，太阳能路灯54个，更换落雨水管240m，污水管网改造200m，及更换防高空坠物安防监控设施等内容。项目的实施有效完善了保障房配套基础设施和小区服务功能，群众居住满意度、幸福感进一步提高，取得了良好的社会效益。三、存在的问题一是管理服务难度增加。保障房小区现有配套设施不完善、部分存在破损老化,无法满足居民更高生活水平的需求，后期管理服务、摸排核查等需要大量的人力物力，缺少人员和资金支持；二是资产确权难度较大。公租房资产确权登记办理所需资料缺项、手续较多，需协调诸多单位部门，致使公租房项目资产确权登记周期较长，工作存在一定滞后；三是特殊群体费用收取困难。保障对象群体中大多为低收入家庭，部分保障对象家庭条件极为困难，年龄偏大，无劳动能力，仅靠低保维持生活，无法及时缴纳租金，导致催缴难度较大。四、改进措施一是积极策划包装保障房配套基础设施项目，主动与省市有关部门对接，争取项目资金支持，不断完善更新配套基础设施，满足群众日常生活需求，同时建立联席会议制度，定期开展联合执法监督检查，充分发挥相关职能部门作用，解决入户摸排核查难的问题；二是强化协同联动，解决办证难题，与县自然资源局形成联动机制，对历史遗留问题进行分析研判，加强部门沟通协作，解决资产确权难的问题；三是对租赁合同即将到期的保障家庭，通过张贴公告、电话通知、入户等多种形式进行复审通知，加大催缴力度，同时建议省市出台相关政策，从政策上给予对于确实困难的保障对象倾斜支持，租金予以补助或减免。五、2024年工作计划一是完成全县49户保障性住房租赁补贴对象资格年审、新增及发放工作，同时对全县新增城镇低保家庭住房情况进行核查，对符合政策的城镇低保家庭实现应保尽保、政策全覆盖；二是根据宜君县公租房资产确权方案、计划，紧抓此次市委、市政府解决不动产登记历史遗留问题机遇，多方协调，克服困难，加快推进11个乡镇公租房项目资产确权登记工作；三是加强公租房规范管理，及时完善更新我县公租房业务平台数据信息，加大公租房信息公开力度；同时做好公租房业务“掌上办”“网上办”群众宣传工作，逐步实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”这一目标；四是加强公租房小区物业考评，实行常态化考核及奖惩机制，对物业服务、环境卫生、设施维修等方面采取不定期考核、住户评议等方式进行考评，对考评分数较低的物业服务企业进行通报批评；同时加大物业管理等相关条例宣贯力度，积极组织中心工作人员、保障房小区物业认真学习《陕西省物业管理条例》等相关内容，强化工作履责意识、主动服务意识，积极回应住户合理诉求，全面提升小区物业管理服务水平；五是加快推进景文消防整改、景文屋面维修、西园地面维修等工程项目建设进度，以及竣工决算审计工作；同时积极与上级主管部门对接，多方筹措资金，完善提升小区基础配套设施和服务功能，着力给住户营造良好舒适的居住环境。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |