宁陕县土地统征储备整理中心
发布时间：
2024-03-22 14:45
| 单位名称 | 宁陕县土地统征储备整理中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 宗旨：为全县项目建设用地提供服务。业务范围：负责县内建设项目用地征收、储备、前期开发整理和使用权招标拍卖挂牌出让，负责耕地后备资源的开发利用，土地整治等工作。 | |
| 住所 | 宁陕县城关镇薛家榜 | |
| 法定代表人 | 任昌蛟 | |
| 开办资金 | 19.39万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宁陕县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 16.79万元 | 16.7万元 | |
| 网上名称 | 宁陕县土地统征储备整理中心•公益 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 本年度，我单位严格执行《条例》及其实施细则相关规定，按照宗旨和业务范围开展工作，无违反《条例》和实施细则的情况；无变更登记事项。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年度，我单位在县自然资源局的领导下，认真贯彻《条例》及其实施细则，严格遵守各项法律、法规和政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要情况如下。一、开展的具体业务活动。(一)有效保障重点项目用地需要。全年共收储土地570余亩，挂牌出让国有土地25宗共450余亩。完成了大西沟民宿、三星城市更新210国道片区（宋家院子）、三星康养综合体、老街棚户区改造、旬河产业园标准化厂房、悠然山、上若意境等19个经营性项目用地挂牌出让工作。（二）大力开展征地拆迁工作。2023年度，我中心开展了县医院迁建、东河康养、县游客集散中心、三星城市更新、210国道片区（宋家院子）、县体育综合运动中心、三星康养综合体等项目的征地拆迁工作，完成旬河产业园、大西沟民宿、秦岭山泉水等项目征地遗留问题矛盾化解工作，为重点项目建设提供了坚实保障。（三）加强土地出让前期开发整理，拓展储备土地升值。今年，完成了旬河产业园标准化厂房项目62.32亩国有土地供应，土地达到了“净地”出让条件，提升了利用价值,实现了我县首宗“标准地+承诺制”供地工作，开启了“交地即交证、交证即开工”服务新模式，极大地缓解了企业的资金压力和时间成本,为项目早日投产赢得了时间。(四)大力实施土地开发，保障耕地占补平衡。2023年，我中心已报备入库耕地指标45.6439公顷，其中水田指标6.6667公顷，已超额完成耕地指标转正任务。（五）狠抓项目建设，促进经济发展。一是完成了宁石高速公路占用基本农田补划项目、狮子坝麻庄等9个村高标准农田建设项目、皇冠镇等4个乡镇土地开发项目、“345”国道改建工程占用永久基本农田补划项目和2018年实施的4个补充耕地项目等8个项目的审计工作；二是对2016-2018年实施的8个补充耕地项目，共计33.3279公顷进行整改，使之恢复耕种、破土长苗，完成了8个项目地类日常变更、在线举证和系统报备；三是建设了《宁陕县龙王镇等9个镇土地开发项目》2个补充耕地项目，可新增耕地指标19.4229公顷；四是完成了《增减挂钩项目》摸底确认和初步设计。二、取得的主要社会效益和经济效益。一是有效保障了县域重点项目和产业发展项目用地、重大基础设施项目用地，促进了县域经济发展；二是土地开发、整理、复垦等土地整治项目，有效的增加了耕地面积，保证了我县耕地保有量，为建设用地报批提供了补充耕地保障，确保了项目建设和耕地保护平衡发展；三是经营性项目用地全部采取招拍挂方式供地，2023年，县域重点项目用地全部保障到位，共收储土地570余亩，通过挂牌出让土地25宗共450余亩，保障了项目用地，为政府创造了经济效益。三、存在的问题。一是土地收储资金不足，制约土地收储进度。二是耕地后备资源不足，土地整治工作难以开展。三是土地集约利用水平有待提高。四、改进措施。一是多渠道保障资金储备土地，简化土地使用权人的手续办理程序，提升土地利用价值，提高土地供应效率。二是多方面拓展耕地后备资源开发利用渠道、加大力度实施土地整理工作。三是创新土地管理方式，促进城镇低效用地再开发，农村地区建设用地高效利用。四是大力宣传土地征收法律法规完善土地征收程序，保障农民合法权益，高质量推进土地征收工作。五、下一步工作思路。(一)加大土地出让前期开发整理力度，拓展储备土地升值空间。(二)端正态度，加强学习，不断更新知识更好的适应新形势下的土地储备管理工作。(三)提高土地后备资源的开发利用，保障我县占补平衡。(四)进一步加大项目建设力度，推动我县高质量发展。(五)创新土地管理方式，促进土地节约集约利用。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |