宜川县房产服务中心
发布时间：
2024-03-22 09:08
| 单位名称 | 宜川县房产服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为房产管理提供服务。城市房屋权属登记，房地产交易中介服务，房屋安全鉴定，经济适用房建设管理，地产监察和房地产纠纷调处。 | |
| 住所 | 宜川县西大街6号 | |
| 法定代表人 | 贺鹏飞 | |
| 开办资金 | 4.49万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 宜川县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 41万元 | 41万元 | |
| 网上名称 | 宜川县房产服务中心.公益 | 从业人数 8 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、重点工作完成情况（一）市场监管不断创新。一是规范房地产市场管理。2023年，在房地产领域严格执行房地产开发楼盘月报制度，及时掌握全县房地产开发楼盘的销售情况，准确掌握房地产的市场动态，为市场监管做好充足的准备。二是全力做好商品房备案登记工作，全年累计完成44套商品房备案工作，实现信息共享。三是优化营商环境。为全面优化我县房地产行业营商环境，积极培育房地产市场主体。截至目前，累计培育四家经省住建厅批准的二级资质房地产开发企业。积极协助三家房地产经纪机构完成备案手续，实现我县房地产中介机构零突破，并引导其规范开展二手房经纪业务。遴选宜川县商品房预售资金监管合作资格银行，对我县商品房预售资金实行全程全额监管，确保专款专用。四是简化办事流程。按照行政事务中控平台的要求，认真梳理责任清单，不断推进“服务事项”改革，把一体化事项要素纳入工作清单，实行“两公开”。五是全力开展预防和化解房地产市场风险隐患和专项整治工作，积极预防金融风险、涉稳风险、安全风险，严厉打击房地产市场各种乱象，把解决群众反映强烈突出问题不断推向深入。（二）作风建设持续提升。为坚决落实“房住不炒”，加大房地产市场监管力度，有效解决群众住房难、房屋交付难、办证难等问题，积极推动不动产登记历史遗留问题的化解工作。碧荷花园、湖滨花园B区、旅游大厦、众锦街区等商品房开发小区入住多年一直未能办理不动产权登记，我中心积极协调、督促德馨置业有限责任公司主动作为，克服困难推进以上小区的不动产权登记工作，全力解决群众急难愁盼的问题。今年以来，累计办理领导信箱转办件、信访件、行风政风热线等信访维权的事件案件6起，全部办结，维护了群众的合理诉求，在涉稳保障社会稳定方面做了大量工作。（三）安全生产常抓不懈。按照安委会工作要求，及时细化安全生产任务清单。年初以来，组织对城镇公共建筑安全生产进行检查，共检查企业和各类场所20余处，重点排查了县城出租房屋安全隐患、公共建筑安全隐患、物业小区危险点位、消防安全等工作。为了精准消除我县城市危旧房安全隐患，改善困难群众居住条件，切实保障人民生命财产安全，成立宜川县城市危旧房摸底调查工作领导小组，制定并印发《城市危旧房摸底调查工作实施方案》。全面完成我县城镇危旧房摸底排查专项整治相关工作，累计出动100余人次，共排查城市危旧房79栋367套，并及时跟进C、D级危旧房安全隐患整治工作。（四）帮扶工作扎实有效。为持续推进精准扶贫与乡村振兴的有效衔接，积极将各项助农惠农政策落实落地，按照县委关于开展精准扶贫的工作要求，持续开展帮扶村秋林镇高树村的扶贫工作，高标准为秋林镇高树村制定了发展规划、组织开展果业技能技术培训，帮助困难家庭解决实际困难。今年入村开展帮扶督导2次，志愿服务1次，开展技术技能培训2次，受训群众达到350人次以上。帮助销售农产品5余万元，并向村集体投入5000余元开展村级建设工作。（五）筑牢基层战斗堡垒。一是严格落实党建工作责任。落实班子成员带头履行抓党建的工作责任，科学合理制定党建年度工作计划、抓党建“三个清单”、党员年度承诺、党员学习计划等，坚持做到党建工作与业务工作一起研究部署、一起推动落实，形成齐抓共管的党建工作格局。二是常态化开展支部提升活动。房产服务中心党支部现有党员3人，为进一步夯实基层党建工作，党支部严格落实“三会一课”制度、组织生活会、谈心谈话、民主评议党员等各项基本制度，聚焦党支部政治功能和组织功能，持续加强党员队伍建设。一年来，党支部按期召开党建工作专题会议，有序开展支部提升行动，高标准完成上级党委交办的各项工作任务。二、取得的社会和经济效益一是全力开展预防和化解房地产市场风险隐患和专项整治工作，积极预防金融风险、涉稳风险、安全风险，严厉打击房地产市场各种乱象，把解决群众反映强烈突出问题不断推向深入，有效维护全县房地产市场健康平稳发展。二是安全发展理念深入人心，安全防范意识进一步增强，保护人民财产安全成为全社会的共识。三是积极落实扶贫政策，为脱贫群众制定发展计划，开展技能技术培训，帮助困难家庭解决实际困难，不断提升巩固扶贫成果和稳步推进乡村振兴。四是工作作风有了进一步的改善，有效维护了社会稳定。三、存在的主要问题和整改措施及下一步打算存在的问题和不足：一是房地产市场活力不足。受居民消费预期下降、消费信心不足、在售房源品质不高、非商品房占比大等因素影响，导致我县商品房销售进度放缓、销售面积减少、部分楼盘特别是位置和楼层不占优势的商品房销售状况低迷。二是房地产相关政策宣传不到位，“寻常百姓”对党的房地产政策缺乏了解的情况普遍存在。整改措施：我们一是要根据工作实际协调有关部门，积极实施职责划分承担好各项工作职责，二是坚持做好理论宣传工作，把房地产市场管理的各项方针政策与法律法规相结合。所有这些，都亟需在以后的工作中加以改进。下一步打算：（一）促进房地产市场健康发展。在2024年工作中，持续在涉及民生的重点工作任务中持续加大工作力度，坚持稳中求进的工作总基调，不断强化房地产市场监管。结合全县优化营商环境工作，主动联系房产开发企业，大力培育规上企业，多措并举，帮助企业解决实际困难，确保各项惠企便民政策落到实处。（二）抓好城镇危旧房屋整治。全面贯彻落实党中央对安全发展的重要论述，落实好房屋安全排查、鉴定、定期对房屋危险部位、消防安全等环节进行安全检查等制度，完善安全生产应急方案，减少隐患、切实提高突发事件处置能力，保障全县房屋安全。（三）抓好信访维稳矛盾化解。积极推进“群众事情无小事”活动，不断落实“一把手负总责”工作机制，着力解决群众反映强烈突出的问题，做好防范和化解涉稳风险隐患，维护社会安全稳定。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |