靖边县住房保障中心
发布时间：
2024-03-21 11:03
| 单位名称 | 靖边县住房保障中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为全县住房保障工作服务。保障性住房的申请、审核、分配、轮侯和后续动态管理工作；经济适用住房上市交易工作；棚户区改造项目的汇总、备案和统计上报工作。 | |
| 住所 | 靖边县党政第二办公区二号楼6楼 | |
| 法定代表人 | 王玺 | |
| 开办资金 | 33.76万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 靖边县住房和城乡建设局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 68.43万元 | 61.66万元 | |
| 网上名称 | 靖边县住房保障中心.公益 | 从业人数 26 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年。能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，本年变更了宗旨和业务范围、法定代表人及开办资金，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 一、主要业务工作完成情况（一）统计工作有关情况我中心采取专职统计制度，专人、专岗、专职负责各类统计报表的汇总、统计和报送工作，按月定期上报。（二）保障房小区物业管理工作我中心不断加大对保障性住房小区物业管理企业的监管力度，督促制定并完善物业企业服务制度，密切协助业主委员会履行职责，20213年进一步加强了小区出入车辆登记和管理工作。（三）“和谐社区·幸福家园”创建情况从2018年开始，我中心积极协调张家畔街道办事处在惠民苑小区内成立社区及相关机构，待成立社区审批通过后，我中心本年协调张家畔街道办事处及相关单位完成阳光家园保障性住房小区“和谐社区·幸福家园”创建工作。（四）精准扶贫工作及帮扶情况我中心派出工作人员卢天健、高勇驻村席麻湾镇塘坝渠村，较好的完成了各项脱贫任务，耐心细致地做好扶智扶志工作，有效地激发了贫困户脱贫致富的信心。（五）省信息平台运行、管理维护及贯标工作及时、准确录入和调整相关信息数据，定期对各社区、街道办事处住房保障专职人员进行岗位培训和信息录入培训，对信息平台专用设备进行检查和维护。（六）租赁型保障房动态审核情况2023年，市政府下达我县租赁补贴任务为310户。我县实际发放租赁补贴为368户，全年动态开展了租赁补贴对象的申请审核退出等工作。（七）共有产权住房上市交易实施情况今年，共有37户保障对象完成上市交易。截至目前，共有237户保障对象完成上市交易。二、取得的主要效益 （一）租赁型保障房分配入住情况我中心已交付政府产权公租房538套，剩余部分2024年交付入住。2015年能源住宅小区公租住房共573套，以集体宿舍形式分配入住230套。（二）租赁住房货币补贴情况2023年，市政府下达我县租赁补贴任务为290户，我县累计发放368户，补贴资金90.90万元。（三）老旧小区改造工作进展情况2023年加大老旧小区改造工作力度，全力完成2023年改造项目，涉及6个小区，12栋住宅楼，惠及住户273户。三、工作中存在的问题及改善措施（一）西新区保障性住房小区物业管理有关问题物业管理不到位，矛盾问题尖锐突出，造成业主因物业管理问题一直上访问题。我中心多次协调并督促改正，要求规范管理工作，全力提高物业服务水平。（二）租赁型保障房（租赁类）已分配装修进度缓慢问题。已分配租赁型保障房（租赁类）装修进度缓慢问题。2015年至今分配的租赁型保障房（惠民苑A3、A4），目前存在问题：一是由于县财政资金困难，装修资金拨付缓慢，因此制约了装修工程进度，影响了按时入住；二是由于县政府欠森达公司资金，森达公司一直拒不交房，造成惠民苑A3、A4保障房无法交付保障对象入住。改进措施：加紧协调，督促装修企业加快装修进度，以在2024年内完成A3、A4交房入住。（三）公租房资产确权和融资抵押有关问题由于祥和居小区建设方资金链断裂，项目测绘工作一直无法完成，造成祥和居90套公租房不能确权并办理不动产权证书；延长生活基地项目由于资金等原因造成项目推进缓慢，竣工验收、审计等工作均未完成，影响到了资产确权工作，上述工作已经受到省、市督办。四、2024年工作计划一是加快租赁类公租房房源竣工验收工作，让广大保障对象尽快入住。二是完成2023年6个城镇老旧小区改造项目。三是启动2024年5个城镇老旧小区改造项目。四是积极申报2025年城镇老旧小区改造项目。五是启动县移民办返还608套租赁类公租房装修工作。六是进一步完善住房保障信息系统数据录入和更新工作，按要求完成全省住房保障信息平台完善、运行和贯标及全国公租房信息平台录入工作，全面提升住房保障信息化管理水平。七是完成市政府下达货币补贴任务，按照“一卡通”的形式，由财政按月发放到户。八是继续加强保障对象动态管理工作，动态复核已分配的保障对象，及时纠正闲置、出租、出借等违规行为。九是积极探索保障性住房后续管理模式，推进保障性住房社会化物业管理。十是继续深化住房保障体系建设，构建科学、合理的保障性住房供给体系。十一是完成县委、县政府和县住建局交办的其他工作。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |