神木市不动产登记服务中心
发布时间：
2024-03-20 16:06
| 单位名称 | 神木市不动产登记服务中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 为人民群众提供不动产登记发证服务。不动产登记发证、档案管理、数据库建设等工作。 | |
| 住所 | 神木市滨河新区街道广场北路产业服务大楼237室 | |
| 法定代表人 | 刘文强 | |
| 开办资金 | 53.67万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 神木市自然资源和规划局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 236.82万元 | 109万元 | |
| 网上名称 | 神木市不动产登记服务中心.公益 | 从业人数 31 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年我单位能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动；未涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年在市委、市政府及局党组的正确领导下，中心努力营造不动产登记营商环境工作，在全面推广“一窗受理”模式的基础上，拓展了网上受理业务，为群众和企业提供了高质高效的不动产登记便民服务，现将2023年度的工作情况总结如下：一、重点业务工作进展情况1.多项举措并举，狠抓优化营商环境工作。强化“互联网+不动产登记”改革创新，实现不见面办理。为进一步满足群众对不动产业务办理的便捷化需求，五月初对不动产登记业务系统进行了全面升级改造，升级后平台主要运行网络从业务专网迁移至政务外网以及公共互联网。全年与57家银行、开发商签订网上延伸业务办理协议，共受理业务3094件，商品房首次办证全面实现了企业群众“零跑腿”，进一步提升了企业群众办事的获得感和满意度。进一步压缩不动产登记办理时限，一般登记事项办理时限压缩至5个工作日以内，抵押登记办理时限压缩至3个工作日内，个人补缴土地出让金当日即办，注销登记、法院查询、查封、不动产登记证明开具实现了即时办结。全年累计受理业务46666件（其中农村房地一体登簿33279件）。协助法院办理查封解封1313个，查询不动产信息2619个。推进不动产登记异地办理，受理靖边县业务1件，榆林异地办理神木业务2件。2023年截止12月20日，神木市不动产登记服务中心登簿总量43143件（其中农村房地一体登簿33279件），证书类37176件（其中农村房地一体发证33274件），证明类2313件，电子证书37115件（其中农房33274件），电子证明2312件。全年外出进行权籍测量485次，发证工作做到了面积准确、权属清楚、四址界限明确，到目前没有因工作原因引发上访和权属纠纷，其它各项业务均有条不紊的开展。通过加强部门协调、再造业务流程、升级系统平台，实现了申请人在办理二手房转移登记时同步完成水电气暖联动过户变更，给水电气暖相关企业窗口配备了电脑等设备，开通了操作账户。做到一表申请、一套材料、一次提交、一窗受理、一次办理，不断提升办理群众获得感和满意度。2.农村宅基地及集体建设用地使用权房地一体确权登记发证工作稳步推进我市共有农村宅基地房地一体约73216宗，符合登记条件的33451宗。截止10月底已登记33451宗，按要求完成了省厅工作任务。工作重点不动产证书颁发及完善相关资料。根据部省要求，我市9月底前向省厅汇交集体土地所有权数据为879宗，其中权属清楚的集体土地所有权663宗，有权属争议的集体土地所有权216宗），圆满完成了工作任务。3.摸清现状，积极化解不动产登记历史遗留问题根据摸排情况、结合电话咨询、百姓问政等平台，摸出市政公司家属楼等20个小区和个户作为2023年度解决不动产登记历史遗留问题的主要工作目标。截止目前，已解决了神木市政公司家属楼等18个小区（项目）的不动产登记难问题。达到年初制定的90%的工作目标。另外有滨湖苑小区正在做房屋质量安全鉴定，鉴定结论出来后即可提交市政府专题会研究，丽景苑小区正在同税务和住建部门协商解决交税问题。二、取得社会效益情况全年在陕西省自然资源厅、榆林资源规划公众号、神木市机关党建等刊物共发表新闻稿件3篇。2023年被榆林市局评为“2022年度不动产登记工作”先进单位。存在的困难和问题（一）农村不动产确权登记发证工作遗留问题一是村民认识不到位，配合签字困难，主要有：1、村民外出务工；2、部分村民要求对已经榆林市审核通过的面积或姓名进行变更；3、因其他原因不配合签字；二是部分镇（街）分管领导及包村干部忙于其他工作，该项工作对接不太顺畅。（二）历史遗留问题处理难度大。一是不动产登记历史遗留问题成因复杂、量大面广、处理难度大。涉及多个部门和环节，使办证流程变得复杂，进展缓慢。二是处理遗留问题过程中发现部分新问题缺乏政策支撑，既要依法依规，又要寻求解决途径，突破难度大，工作中往往担心因失策失误被追责问责。四、整改措施我中心承诺将继续提高服务意识，创新服务方式，转变工作作风，以市场主体满意度为检验标准，优化和再造业务流程，推进政务服务事项办理“最多跑一次”，为市场主体提供集中办理、就近办理、网上办理、异地可办等规范、便利、高效的政务服务，继续为我局优化营商环境工作发展共享力量。五、2024年工作安排依法依规办理农村房地一体确权登记发证工作。已在市委市政府主要领导召集的会议中要求各镇（街）主要领导高度重视，第一时间安排分管领导和包村干部全力做好进村入户公告公示、签字的工作，我中心将派专人和各镇（街）对接并下发需要签字的表册。确保于2024年4月前做到应登尽登，证书颁发。常态化处理不动产登记历史遗留问题。通过政府主导、部门联动、精准施策，常态化解决我市未办理房屋交易和不动产登记手续的各类住房和办公、经营、生产用房的不动产登记历史遗留问题。是构建互联网服务体系。采取“互联网+不动产登记”的工作模式，向权利人、利害关系人、相关部门提供便捷、顺畅的登记信息共享和登记资料查询服务。积极探索实施网上预约、网上申请、上门服务、设置流动窗口等多种服务举措。2023年12月30日 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |