陇县土地储备中心
发布时间：
2024-03-19 17:46
| 单位名称 | 陇县土地储备中心 | |
| 宗旨和业务范围 | 本单位宗旨是依法收回、收购储备城市行政区内土地，为经济建设服务。本单位业务范围：（一）收回、收购、置换、征收、储备土地；（二）储备土地的管理；（三）土地储备资金的周转；（四）组织实施土地交易活动。 | |
| 住所 | 陇县城关镇北大街9号 | |
| 法定代表人 | 杨小平 | |
| 开办资金 | 20万元 | |
| 经济来源 | 全额拨款 | |
| 举办单位 | 陇县自然资源局 | |
| 资产损益情况 | ||
| 年初数（万元） | 年末数（万元） | |
| 22.99万元 | 23.15万元 | |
| 网上名称 | 无 | 从业人数 4 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2023年，能遵守国家有关法律法规和《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的规定，按照宗旨和业务范围开展相关活动，没有涉及变更登记的事项，没有违法违规等情况。 | |
| 开展业务活动情况 | 2023年，在县自然资源局的正确领导下，陇县出让储备中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《实施细则》及有关法律、法规、政策，严格按照单位章程开展工作，紧紧围绕年度工作目标任务，圆满完成了各项业务工作任务。现将开展业务活动情况报告如下：一、按照登记的宗旨和业务范围，开展业务活动情况（一）土地收储工作。根据县自然资源局工作要求，结合本单位职责，积极开展土地收储，保障重点项目用地。一是编制土地储备计划和三年滚动计划。今年，按照省市要求积极编制土地储备计划和供应计划，并严格按照土地储备计划和供应计划抓好工作落实。印发了《2023年土地储备计划及2023-2025年土地储备三年滚动计划》，保障了土地市场交易的平稳运作，发挥了政府对土地要素的调节作用。二是统筹开展地块收储工作。按照稳定市场、以需定供、存量优先、民生安置优先，积极开展土地储备，努力扩充土地储备量。年初计划储备土地共53宗1658.6910亩。其中计划收购、收回国有土地14宗248.8395亩；征收集体土地39宗1409.8515亩。截止年底完成入库地块60个，953.78亩，出库23个，275.115亩。三是做好收储地块的土壤污染调查工作。根据《土壤污染防治法》及《土地储备管理办法》有关要求，对纳入年度土地收储计划地块先期开展土壤污染状况排查和初步调查。同时对拟供应的“一住两公”项目用地在土地供应前落实土壤污染风险管控措施，确保收储和供应地块生态达标，安全利用。（二）土地供应工作。一是编制年度土地供应计划。根据《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求和《中华人民共和国土地管理法》有关规定，结合我县国民经济与社会发展规划、国土空间规划以及土地市场运行状况等实际情况，年初及时制定并印发了《陇县人民政府关于印发陇县2023年度国有建设用地和住宅用地供应计划的通知》（陇政发〔2023〕10号）。二是积极消化批而未供土地。2023年市自然资源和规划局下达我县2023年批而未供土地处置任务200.56亩，每季度任务50.14亩，我县及时召开批而未供和闲置土地消化处置工作会，对批而未供土地处置工作进行安排部署，严判问题、制定措施。年底完成批而未供土地处置196.8亩。三是持续推进“标准地+承诺制”工作。为积极稳妥推进“标准地+承诺制”改革，年初制定并印发了《陇县人民政府办公室关于加快推进“标准地+承诺制”改革工作的通知》（陇政办函〔2023〕16号）文件，计划将新型材料工业园创业三路西侧232亩土地按“标准地”供地，年底前用地已上报省政府审批，待批准后将严格按“标准地”供地。同时组织发改局、住建局、财政局、住建局、文旅局、行政审批局、生态局、水利局、工信局等部门参加《陕西省“标准地”改革工作指引》政策解读培训会，对“标准地”工作进行了再安排、再部署。根据《陕西省自然资源厅等十部门关于印发<陕西省“标准地”改革工作指引>的通知》（陕自然资发〔2023〕43号）文件精神，通过征求相关部门意见结合我县实际情况，于11月初制定并印发《陇县“标准地”供地流程》的通知（陇标准地改办字[2023]2号）。取得的主要社会、经济效益。2023年，陇县土地储备中心认真贯彻落实上级有关文件精神，加强建设用地报批，强化土地市场管理，努力为县域经济快速发展做好用地服务保障。保障了县域经济快速发展。同时全年土地出让金收入收缴土地出让金5747万元，为县级财政收入做出巨大贡献。三、存在的问题及改进措施（一）存在问题1.干部学习教育需要加强。由于单位人员较少，业务工作量很大，干部学习教育抓的不紧。2.干部业务能力不强。3.规章制度不够健全，需要进一步加强和完善。（二）改进措施1.加强干部学习教育，不断提高政策水平。组织大家积极参与党史专题学教活动，经常开展“解放思想、改革创新、担当作为、争创一流”讨论活动。通过认真扎实的开展各类学教活动，提高机关干部的政治思想觉悟和综合素质，增强“四个意识”、坚定“四个自信”。2.认真学习业务知识。组织大家认真学习《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》文件精神。通过深入扎实地开展各项政策的研讨，巩固提升干部业务知识，提供工作技能，转变工作作风，提高办事效率。3.建立健全各项规章制度。规范经营性用地公开出让制度，坚持公平、公正、公开原则，从土地供应计划，出让方案的编制，出让领导小组审核，到公开交易，每个程序都严格按规定去做，做到公开透明，杜绝违规操作。严格执行《划拨用地目录》《禁止用地目录》《限制用地目录》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律法规，严格执行土地出让程序，确保土地供应有序开展。四、2024年工作计划做好建设用地收储工作。1.围绕我县重点项目用地需求，开展土地收储。积极与县统一征地事务中心配合，制定年度土地征收、储备计划，适时开展土地储备。2.对县内闲置用地进行调查摸底，有正对性开展土地收储，加大闲置土地开发利用，不断提高我县土地集约节约利用水平。（二）认真开展土地供应。1.是根据我县土地市场现状，编制年度土地供应计划。2.是围绕县政府重点建设项目用地需求，合理安排土地供应时序，确保市县重点建设项目用地。3.是严格按照土地管理政策，组织土地出让活动。4.是积极消化批而未供土地，做好用地批后监管。 | |
| 相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 | |
| 接收捐赠资助及使用情况 | 无 | |